Orzeczenia i interpretacje

…jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r., III CO 34/65, OSNCP 1966, nr 7-8, poz. 109 i uchwała z dnia 30 sierpnia 1991 r., III CZP…

…IV. Sąd zważył co następuje: Zgodnie z dyspozycją art. 145 § 1 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…

…przesyłu oraz o możliwości analogicznego stosowania art. 145 k.c. do dnia 3 sierpnia 2008 r. (por. ww. uchwała SN). Kwestia zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu bądź służebności przesyłu, którego bieg rozpoczął się przed 3 sierpnia 2008 r., a skończył po tej dacie (por.…

…Odwołując się do art. 145 k.c. , sąd zauważył, że służebność drogi koniecznej ustanawia się wyłącznie w razie braku dostępu do drogi publicznej, co nie zachodziło w niniejszym przypadku. Sąd nie uwzględnił również zarzutu naruszenia art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , wskazując, że rękojmia wiary…

…ewentualna służebność powinna przebiegać zgodnie z art. 145§2 zd. drugie k.c. po nieruchomościach powstałych z podziału, a obciążenie nieruchomości uczestników będzie rażąco naruszało ich interesy, zniweczy możliwość wykorzystania ich nieruchomości na cele budowlane.

…Apelację od punktów II i IV postanowienia wniósł uczestnik W. B. zarzucając:  naruszenie art. 145 § 1 k.c. poprzez zasądzenie wynagrodzenia w zaniżonej wysokości, która nie uwzględnia nakładów na urządzenie drogi oraz zdezaktualizowania się opinii biegłego H. z 30 grudnia 2021 r.;  naruszenie art. 520 § 1 k.p.c.…

…poglądów doktrynalnych i orzecznictwa wypracowanego na tle art. 145 kc dotyczącego wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Za takim poglądem przemawia treść art. 305⁴ kc , w którym czytamy, iż do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych.

…Przepis art. 145 powyższej ustawy stanowi, że jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, do naprawiania szkód, o których mowa w art. 144 ust. 1 i 2 , stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego . Odpowiedzialność pozwanego przedsiębiorcy opiera się więc na podstawie art. 435 kodeksu cywilnego , który to przepis stanowi, że…

…je w całości i zarzuciła naruszenie: - art. 292 kc w zw. z art. 145 § 1 – 3 kc i art. 258 § 1 – 2 kc poprzez niewłaściwą ich wykładnię i zastosowanie, a w szczególności przyjęcie, że dla zasiedzenia służebności drogowej (drogi koniecznej) niezbędnym jest wybudowanie przez wnioskodawcę (właściciela nieruchomości…

…w orzecznictwie i nauce prawa, a także posiłkowo na tle art. 145 §1 k.c. , czyli wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu powinno być tak ustalone, by równoważyć konsekwencje obciążenia nieruchomości.

…Przepis art. 145 par. 1 k.c. stanowi, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Wysokość odszkodowania została oszacowana zgodnie z art. 363 § 2 k.c. w związku z art. 145 p.g.g., na łączną kwotę 475.038,51 zł netto (wartość odtworzeniowa z uwzględnieniem stopnia zużycia) i jest niższa niż koszt remontu budynku.

…został oszacowany zgodnie z art. 363 § 2 k.c. w związku z art. 145 p.g.g., na łączną kwotę 529.872,91 zł netto - koszt prac remontowych budynku : 520.427,38 zł netto (powiększony o podatek VAT 8% - 562.061,57 zł brutto), koszt nawierzchni 9.445,53 zł netto (powiększony o podatek VAT 23%- 11.618 zł brutto).

…Kodeks cywilny stanowi w art. 145 , że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiednego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności gruntowej (drogi koniecznej), że…

…Podstawą prawną , zarówno żądania wniosku jak i rozstrzygnięcia sądu , jest art. 145 § 1 kodeksu cywilnego , który stanowi „Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich…

…nieruchomość opierana była na analogicznym stosowaniu art. 145 kc , a więc przepisu zakładającego ustanowienie służebności za wynagrodzeniem. W dalszej kolejności wskazano, że przesłankami nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie są: nieprzerwane posiadanie służebności, korzystanie z trwałego i widocznego…

…Przepis art. 145 powyższej ustawy stanowi, że jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, do naprawiania szkód, o których mowa w art. 144 ust. 1 i 2 , stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego . Odpowiedzialność pozwanego przedsiębiorcy opiera się więc na podstawie art. 435 kodeksu cywilnego , który to przepis stanowi, że…

…A. Uwagi ogólne. 1. Podstawa prawna : art. 145 kc 2. Wyjaśnienie podstawy prawnej : A. Zgodnie z art. 145 § 1 kc , właściciel nieruchomości pozbawionej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do budynków gospodarskich może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem służebności…

…z tytułu szkód górniczych a to na podstawie 144 ust. 1 i art. 145 p.g.i.g, który to odsyła do przepisów kodeksu cywilnego . W tej sytuacji na podstawie art. 363§1 k.c. w związku z art. 145 p.g.i.g powódka dokonała wyboru sposobu odszkodowania, domagając się zapłaty odpowiedniej sumy pieniężnej i w tym zakresie Sąd tym…

…został oszacowany zgodnie z art. 363 § 2 k.c. w związku z art. 145 p.g.g., na łączną kwotę 93.874,53 zł (netto). Ponieważ okoliczności sprawy nie wskazują, aby powódka była płatnikiem Vat, odszkodowanie należało powiększyć o kwotę opodatkowania.