Orzeczenia i interpretacje

…a zatem dzieli jego los prawny, jednakże powoływany art. 151 Kodeksu cywilnego kreuje istotny wyjątek od tej zasady. Mianowicie, w razie wystąpienia sytuacji w nim opisanej fragment budynku, który znajduje się na terenie sąsiada nie stanowi własności tego ostatniego.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak Sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska (spr.) Sędzia del. NSA Wiesław Morys Protokolant: sekretarz sądowy Rafał Jankowski po rozpoznaniu w dniu 19 października 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

Sygn. akt XVII AmC 3876/10 UZASADNIENIE: Powodowie B. Ł. i G. P. wnosili o uznanie za niedozwolone postanowień zawartych we wzorcu umowy przedwstępnej ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży oraz umowie przedwstępnej sprzedaży, stosowanym przez pozwanego (...) Sp. z o.o. w W. , o następującej treści:…

TezaWykonanie trwałego i widocznego urządzenia przez posiadacza nieruchomości w zakresie służebności gruntowej drogi dojazdowej jest przesłanką zasiedzenia tej służebności (art. 292 k.c.).

…obciążonej może być znaczny, o czym przekonuje art. 151 k.c., regulujący służebność gruntową w razie wybudowania części budynku z przekroczeniem granicy sąsiedniego gruntu. W tym przypadku ustanowienie służebności gruntowej wiąże się z faktycznym wyłączeniem prawa właściciela gruntu do korzystania z tej części…

…i ustanowienia w tym zakresie służebności gruntowej (art. 151 k.c.). 3. Zasadniczo nie jest dopuszczalne takie ukształtowanie treści służebności gruntowej, które przyznawałoby właścicielowi nieruchomości władnącej uprawnienie do wyłącznego korzystania z nieruchomości obciążonej, równoznaczne nie tylko z pełnym…

…przekroczenia bez winy umyślnej granic sąsiedniego gruntu (art. 151 Kodeksu cywilnego). Podążając za tokiem wywodu NSA przypomnieć należy, iż przepis art. 48 Kodeksu cywilnego ustanawiający zasadę superficies solo cedit jednoznacznie zastrzega, że reguła ta obowiązuje z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych.