Orzeczenia i interpretacje

…16 grudnia 2018 roku, a więc ograniczenie wskazane w art. 172 § 3 kc , w aktualnym brzmieniu, nie będzie miało zastosowania, co pozwala przyjąć, że do zasiedzenia doszło zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Od dnia zawarcia umowy sprzedaży sąsiednich nieruchomości, to jest od dnia 16 grudnia 2018 roku…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z obecnie obowiązującym przepisem art. 172 § 1 kc , posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze ( zasiedzenie ).

…5) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, iż wnioskodawca i posiadał działkę nr (...) jako posiadacz samoistny w dobrej wierze, czego skutkiem było stwierdzenie zasiedzenia po upływie 20 lat,…

…zastosowanie prawa materialnego w postaci art. 336 w zw. z art. 172 k.c. Na podstawie tych zarzutów wnieśli o zmianę zaskarżonego postanowienia przez oddalenie wniosku i zasądzenie od wnioskodawców na rzecz apelujących zwrotu kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego, według norm przepisanych.

…Zważył, że zgodnie z treścią art. 172 k.c. , posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie) /§ 1/. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa…

…Motywując powyższe wskazał, że zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).

…Przepis art. 172 § 1 i 2 k.c. wymaga dla nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie upływu dwudziestu lat nieprzerwanego samoistnego posiadania przy dobrej wierze, zaś przy złej wierze – trzydziestu lat. Kryterium oceny dobrej lub złej wiary posiadacza jest stan świadomości posiadacza w chwili uzyskania…

…W tym stanie faktycznym sąd rejonowy uznał wniosek o zasiedzenie nieruchomości na podstawie art. 172 k.c. za niezasadny. Jakkolwiek bowiem bezspornie rodzice wnioskodawcy a następnie on sam sprawowali władztwo nad częścią działek (...) od lat 80-tych XX wieku, a posiadanie to zdaniem sądu miało charakter samoistny,…

…Podstawą prawną, na której wnioskodawczyni opiera swój wniosek, jest regulujący kwestię zasiedzenia art. 172 k.c. w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321). Zgodnie z tym przepisem posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność,…

…i jego poprzedników; 2. obrazę prawa materialnego – art. 172 § 1, 2 i 3 kc w zw. z art. 176 § 1 kc poprzez ich niesłuszne zastosowanie i uznanie, że wnioskodawca mógł doliczyć czas posiadania swego poprzednika w sytuacji, gdy poprzednik nie był w posiadaniu samoistnym nieruchomości bezpośrednio przed wejściem w…

…własności nieruchomości przez zasiedzenie stanowi przepis art. 172 k.c. , zgodnie, z którym (w brzmieniu, obowiązującym od dnia 1 października 1990 r.) posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 20, jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał…

…samoistne oraz upływ czasu przewidzianego w ustawie ( art. 172 § 1 i § 2 kc ). Równocześnie w myśl art. 172 § 3 k.c. nabyć nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, przez zasiedzenie może jedynie rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów tej ustawy, jeżeli - ustalona zgodnie z…

…Sąd I instancji podkreślał, iż regulacja zawarta w art. 172 § 1 k.c. w pierwotnym brzmieniu, (obowiązującym od dnia 1 stycznia 1965 roku) stanowiła, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że…

…przepis ten posługuje się odmiennym sformułowaniem niż art. 172 § 3 k.c. w brzmieniu wprowadzonym tą samą nowelizacją, który stanowi, iż „nabyć nieruchomość rolną (...) przez zasiedzenie może jedynie rolnik indywidualny” w rozumieniu przepisów u.k.u.r. Oznacza to, że w przypadku zasiedzenia ustawodawca wyraźnie…

…Z powyższych przyczyn spełnia on wszelkie warunki wynikające z art. 172 § 3 k.c. Uczestnik postępowania M. T. wniósł o oddalenie wniosku w całości. W uzasadnieniu zaprzeczył wszystkim twierdzeniom wnioskodawcy, w szczególności tym dotyczącym czasu, w którym wnioskodawca miał budować ogrodzenie i w sposób samoistny…

…W pierwszej kolejności Sąd wskazał, że nie stanowił przeszkody dla uwzględnienia wniosku przepis art. 172 § 3 k.c. , zgodnie z którym nabyć nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, przez zasiedzenie może jedynie rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów tej ustawy, jeżeli -…

…Z powyższym przyczyn spełnia on wszelkie warunki wynikające z art. 172 § 3 k.c. Nadto wnioskodawca podniósł, że ustalenie dokładnej daty objęcia przez jego ojca w samoistne posiadanie przedmiotowej części działki nr (...) i posadowionego na niej budynku gospodarczego jest bardzo trudne.

…i jego poprzedników; 2. obrazę prawa materialnego – art. 172 § 1, 2 i 3 k.c. w zw. z art. 176 § 1 k.c. poprzez ich niesłuszne zastosowanie i uznanie, że wnioskodawca mógł doliczyć czas posiadania swego poprzednika, w sytuacji, gdy poprzednik nie był w posiadaniu samoistnym nieruchomości bezpośrednio przed wejściem w…

…Do dnia 1.10.1990 roku art. 172 k.c. , znajdujący odpowiednie zastosowanie do zasiedzenia służebności przesyłu stanowił, że termin zasiedzenia wynosi lat 10 w przypadku dobrej wiary posiadacza i 20 w przypadku złej wiary posiadacza. Ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1990…