Orzeczenia i interpretacje

…Podstawę tego podziału stanowią art. 199 zdanie drugie i art. 201 zdanie drugie kodeksu cywilnego . Dodatkowo wskazać należy, że postanowienie sądu wydane w tym przedmiocie ma skutki długotrwałe, które jednakże mogą ulec zmianie wskutek zmiany okoliczności, na co zwrócił uwagę Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 12…

…zarząd potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli ( art. 201 k.c. ). Władztwo w imieniu współwłaścicieli - jak zostało to wskazane w umowachjest zawsze władztwem zależnym, gdyż sprowadza się do czynności zarządczych. Stan faktyczny ustalony w sprawie wskazuje jednoznacznie, że gmina traktowała się jako podmiot…

Sygn. akt VII Ns 448/24 UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 24 kwietnia 2017 roku (data prezentaty) K. W. (1) , w sprawie z udziałem Z. K. (1) , Ł. W. (1) , I. W. , U. W. (2) i B. Z. , wniósł o dokonanie działu spadku po Z. W. (1) , zmarłej 27 sierpnia 2004 roku w X. i zniesienie współwłasności w ten sposób, by: ⚫…

…wspólna, stanowi czynność zwykłego zarządu tą rzeczą ( art. 201 KC ), wobec czego należy do osób, które zarząd wykonują, bez względu na to, czy jest to zarząd umowny, sądowy, czy wykonywany wprost na podstawie przepisów ustawy. Jeśli o czynsz występuje współwłaściciel mający większość udziałów, jego legitymacja do…

…czynności zwykłego zarządu na podstawie przepisu art. art. 201 k.c. Uczestniczka odmówiła wyrażenia zgody wskazując, iż budynek nie wykazuje cech pogorszenia ani nie wymaga prowadzenia robót budowlanych. W ocenie R. R. niezbędnym w niniejszej sprawie jest ustalenie, czy wnioskowane roboty mieszczą się w zakresie…

…Powód nie dysponował zatem większością wymaganą przez art. 201 k.c. do dokonania czynności zwykłego zarządu ani zgodą wszystkich współwłaścicieli wymaganą przez art. 199 k.c. w odniesieniu do czynności przekraczających ten zakres. Nie można było podzielić stanowiska powoda, że samodzielne wypowiedzenie pozwanej umowy…

…Z kolei zgodnie z treścią art. 201 kc do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, a w braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

Sygn. akt I C 480/25 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 lutego 2026 roku Sąd Rejonowy w Piszu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: asesor sądowy Paula Wacławek Protokolant: Ewelina Mrozowska po rozpoznaniu w dniu 21 stycznia 2026 roku w Piszu na rozprawie sprawy z powództwa L. A. (1) przeciwko…

…stosuje się zasady określone w przepisach art. 199 k.c. i art. 201-203 k.c. Według utrwalonego orzecznictwa budowa obiektu budowlanego, przebudowa obiektu budowlanego na nieruchomości, objętej współwłasnością w częściach ułamkowych wykracza poza zakres zwykłego zarządu i należy do kategorii rozporządzania rzeczą…

…Jak wynika z treści art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli; w braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Żaden ze współwłaścicieli przedmiotowej nieruchomości nie posiadał większości, gdyż…

…Zgodnie natomiast z art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów ( art. 204 k.c. ).

…właśnie przez pryzmat czynności zwykłego zarządu ( art. 201 kc ). Zgodnie z art. 201 kc , do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

…prawnego zarządu rzeczą wspólną, a więc według zasad art. 201 k.c. , a wypadku czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu według zasad art. 199 k.c. Wydatki z art. 207 k.c. są związane z rzeczą wspólną, jeżeli ich potrzeba poniesienia wynika z normalnej eksploatacji, ale też zasad prawidłowej gospodarki.

Sygn. akt II C 169/24 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 5 lutego 2024 roku (data Biura Podawczego – k. 1) K. S. (1) wniósł o stwierdzenie obowiązku złożenia w imieniu pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej S. III przy ul. (...) -Jeziorańskiego 45, 47, 49, 51 w W. przez jej zarządcę oświadczenia woli, przedmiotem którego będzie…

…wypowiedzenia, czy też w trybie orzeczenia sądowego ( art. 201 zd. 2 k.c. ), w wyniku których wnioskodawca utraciłby uprawnienia do wyłącznego korzystania ze swoich nakładów. Wówczas miałaby zastosowanie wyrażona w art. 120 § 1 zd. 2 k.c. zasada, określająca początek biegu przedawnienia.

Sygn. akt II Ca 281/25 POSTANOWIENIE Dnia 22 kwietnia 2025 r. Sąd Okręgowy w Kielcach II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Okręgowego Mariusz Broda po rozpoznaniu w dniu 22 kwietnia 2025 r. w Kielcach na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku J. S. z udziałem D. S. o wyznaczenie…

…tym samym należało je oceniać na gruncie przepisu art. 201 k.c. Dodały, iż przy braku po stronie A. S. większości udziałów we współwłasności prawidłowe jest stanowisko o braku po jej stronie legitymacji czynnej, skutkiem czego jest oddalenie powództwa.

…zarządu – w ujęciu i ze skutkiem jego braku – jak w art. 201 k.c. Dlatego tak ważnym zagadnieniem jest w pierwszej kolejności wyjaśnienie, czy doszło do zawarcia umowy o podziale do korzystania (quoad usum), a jeżeli tak, to także jej przedmiotowego zakresu w aspekcie sfery uprawnień i obowiązków współwłaściciela,…