Orzeczenia i interpretacje

…Wówczas z mocy art. 235 § 1 i 2 k.c. użytkownik wieczysty staje się właścicielem nieruchomości budynkowej na gruncie, co do którego przysługuje mu prawo użytkowania wieczystego, a prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego.

Sygn. akt: I Ns 54/25 POSTANOWIENIE Dnia 9 marca 2026 r. Sąd Rejonowy w T. I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: asesor sądowy P. K. Protokolant: starszy sekretarz sądowy K. K. po rozpoznaniu w dniu 23 lutego 2026 r. w T. na rozprawie sprawy z wniosku (...) G. O. spółki jawnej w Ł. z udziałem V.…

…prawnej powódki w okresie trwania tego prawa, stanowi art. 235 § 1 i 2 kodeksu cywilnego . Zgodnie z tym przepisem budynki wzniesione lub nabyte przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność, przy czym własność ta jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym i dzieli jego los prawny.

…ale jednak związany z prawem użytkowania wieczystego ( art. 235 § 1 k.c. ). 67. Obecnym właścicielem nieruchomości przy ul. (...) jest (...) W. (Sąd pomija w tym miejscu skutki ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z dnia 20 lipca 2018 r., nie ma ona znaczenia dla niniejszych…

…Na podstawie art. 235 ²§1 pkt 1 k.p.c. Sąd pominął dowód z zeznań świadka A. J. , gdyż wszelkie istotne dla rozstrzygnięcia sprawy fakty wynikały z dokumentów, a strony nie kwestionowały okoliczności faktycznych. Spór sprowadzał się do prawnej oceny działań syndyka w zakresie czynności przygotowania przetargu . Przy…

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 czerwca 2022 r. Sąd Apelacyjny w P. I Wydział Cywilny i Własności Intelektualnej w składzie: Przewodniczący: Sędzia Ryszard Marchwicki Protokolant: starszy sekretarz sądowy Sylwia Woźniak po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2022 r. w P. na rozprawie sprawy z powództwa (...)…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zygmunt Zgierski (spr.) Sędziowie: NSA Aleksandra Łaskarzewska del. WSA Agnieszka Miernik Protokolant: starszy specjalista Marek Szwed-Lipiński po rozpoznaniu w dniu 10 marca 2022 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi…

…A (...) w części dotyczącej działki nr (...) jest nieważna na podstawie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 235 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. w zw. z art. 31 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. , w tym w zakresie dotyczącym użytkowania wieczystego - bez postanowienia…

…Zgodnie bowiem z art. 235 § 1 i 2 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostki samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.

…Zgodnie z art. 235 § 2 k.c. przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Oznacza to, że samoistne posiadanie nieruchomości budynkowej (władanie nią jak właściciel) musi być jednoczesne z posiadaniem nieruchomości w ramach…

…Zgodnie z art. 235 § 2 k.c. przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Oznacza to, że samoistne posiadanie nieruchomości budynkowej (władanie nią jak właściciel) musi być jednoczesne z posiadaniem nieruchomości w ramach…

…dokonaniu staną się własnością użytkownika wieczystego – art. 235 § 1 i 2 k.c. ). W związku z tym regulacja z art. 77 ust. 6 winna być interpretowana ściśle ( por. T. Brzezicki, I. Fisz i A. Lesiński w: „Nakłady użytkownika wieczystego w procedurze aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego”, Casus…

…za urządzenia trwale z gruntem związane w rozumieniu art. 235 § 1 k.c. Stanowią zatem części składowe gruntu. Prawo budowlane w art. 3 pkt 9 stanowi o urządzeniach budowlanych, przez które rozumie się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego…

…działki bez przeniesienia własności budynku nr (...) . Art. 235 k.c. stanowi, iż budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.

Sygn. akt II Ca 393/20 POSTANOWIENIE Dnia 24 września 2020 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Okręgowego Małgorzata Wiśniewska Sędzia Sądu Okręgowego Beata Woźniak Sędzia Sądu Okręgowego Ryszard Małecki Protokolant: prot. sąd. Maria Ciesielska po…

…Owe pytania są konsekwencją unormowania prawnorzeczowego art. 46 i art. 48 k.c. oraz art. 235 § 1 k.c. Budynek mieszkalny wybudowany na gruncie stanowiącym własność, stanowi część składową działki gruntu (nieruchomości gruntowej); z kolei budynek wybudowany na prawie użytkowania wieczystego stanowi przedmiot odrębnej…

…Wszak zgodnie z treścią art. 235 § 1 k.c. budynki wzniesione na gruncie przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność i prawo własności jest w tym wypadku związane z prawem użytkowania wieczystego ( art. 235 § 2 k.c. ).