Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt II Ns 811/25 UZASADNIENIE Wnioskodawcy M. E. (1) i L. E. (1) wnieśli o stwierdzenie, że nabyli do majątku wspólnego przez zasiedzenie w dobrej wierze w dniu 10 sierpnia 2008 roku użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiącej (...) z obrębu (...) o powierzchni 75 m² w całości oraz działkę (...) z obrębu…

Sygn. akt: I C 1326/25 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 grudnia 2025 r. Sąd Rejonowy w Toruniu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: asesor sądowy P. K. Protokolant: starszy sekretarz sądowy K. K. po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2025 r. w Toruniu na rozprawie sprawy z powództwa…

Sygn. akt: I C 1045/25 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 września 2025 r. Sąd Rejonowy w Toruniu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: asesor sądowy Paweł Kamiński Protokolant: starszy sekretarz sądowy Karolina Kotowska po rozpoznaniu w dniu 17 września 2025 r. w Toruniu na…

…Zgodnie z treścią art. 237 k.c. do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości. Z przepisu art. 27 ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 ze zm., dalej „u.g.n.”) wynika, że sprzedaż nieruchomości albo…

…wykonywania swojego prawa; 2) art. 233 k.c. w zw. z art. 237 k.c. przez ich błędną wykładnię, polegającą na uznaniu, iż użytkownik wieczysty może korzystać z nieruchomości i rozporządzać nią tylko w granicach przysługującego mu prawa i nie można wyprowadzić z tego prawa uprawnienia do dzielenia lub łączenia…

…odpowiedniego stosowania przepisów dotyczących własności ( art. 237 k.c. ). Prawo własności i prawo użytkowania wieczystego pozostają odrębnymi prawami podmiotowymi, przy czym podstawową różnicę stanowi to, że użytkowanie wieczyste jest prawem na rzeczy cudzej.

…według norm przepisanych oraz zarzucając naruszenie: ⚫ art. 237 k.c. w związku z art. 902¹ k.c. poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, że jednostronne oświadczenie woli współużytkowników wieczystych nieruchomości o zrzeczeniu się wynoszącego 1/24 część udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej…

…tą wspólnością bez zachowania formy aktu notarialnego ( art. 237 zw. 158 k.c. ). Wobec podniesionych zarzutów apelująca wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku w ten sposób, aby dokonać następującego wpisu: 1) w dziale II księgi wieczystej (...) , prowadzonej w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, dla…

…także prawa wieczystego użytkowania nieruchomości – art. 237 k.c. ). W tych przypadkach ważność samej takiej czynności prawnej jest uzależniona od zachowania przepisanej formy. Właśnie dokonanie takiej czynności w formie aktu notarialnego stanowi niezbędny warunek, a zarazem jedynie właściwe potwierdzenie tego, że…

Sygn. akt XV Ca 295/22 POSTANOWIENIE Dnia 14 października 2022 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Joanna Andrzejak-Kruk sędzia Andrzej Adamczuk sędzia Paweł Soliński Protokolant: sekretarz sądowy Marcin Cieślik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu14 października…

…Nie ulega wątpliwości, że sprzedaż prawa użytkowania wieczystego, do którego stosownie do przepisu art. 237 Kodeksu cywilnego stosuje się przepisy o przeniesieniu własności, nie ma charakteru nabycia pod tytułem ogólnym, a jest formą następstwa prawnego pod tytułem szczególnym.

…osób ich nadzorujących, - art. 158 zd.1 k.c. w zw. z art. 237 k.c. w zw. z art. 73 § 2 zd. 1 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. , poprzez uznanie roszczenia powodowej spółki do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i prawa własności budynku, tj. w szerszym zakresie aniżeli wynika to z zobowiązania…

…KW nr (...) wymagała ujawnienia tego prawa w ww księdze wieczystej; - art. 237 k.c. i art. 27 zd. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 265 § 3 k.c. - poprzez błędną wykładnię i uznanie, że nieodpłatne dożywotnie prawo użytkowania udziału w nieruchomości składającej się z działek (...) objętych księgą…

…wynikał z obowiązującego prawa to jest art. 158 k.c. oraz art. 237 k.c. oraz art. 19 ustawy z 29 kwietnia 1985r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości. Ponadto zaskarżonemu postanowieniu apelujący uczestnik zarzucił naruszenie prawa procesowego tj. art. 327¹ k.p.c. poprzez sporządzenie uzasadnienia z…

Sygn. akt V ACa 609/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 stycznia 2022 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia SA Edyta Jefimko po rozpoznaniu w dniu 21 stycznia 2022 r. w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) W. przeciwko E.…

Sygn. akt V AGa 35/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 czerwca 2021r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędziowie: SSA Wiesława Namirska SA Tomasz Pidzik SA Aleksandra Janas (spr.) po rozpoznaniu w dniu 10 czerwca 2021r. w Katowicach na posiedzeniu niejawnym…

…Zgodnie bowiem z art. 237 k.c., do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości. Natomiast pod pojęciem przeniesienia prawa użytkowania wieczystego należy rozumieć przejście tego prawa na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego [np.…

…własności (por. przede wszystkim treść art. 233 k.c. , art. 237 k.c. ). Uprawnienia użytkownika wieczystego wykraczają ponad te wynikające z ograniczonych praw rzeczowych , będąc zbliżonymi do prawa własności. Najpełniejszym tego wyrazem jest zamieszczenie w art. 234 i 237 k.c. wyraźnych odesłań, zgodnie z którymi do…

Sygn. akt: I Ns 75/18 POSTANOWIENIE Dnia 30 września 2020 roku Sąd Rejonowy w Mrągowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Krzysztof Połomski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Milena Urbanowicz po rozpoznaniu w dniu 16 września 2020 roku w Mrągowie na rozprawie sprawy z wniosku S. B.…

…użytkowania wieczystego nie podlega przepisom art. 157 i art. 237 w związku z art. 158 k.c. Niezachowanie dla takiej umowy formy aktu notarialnego nie powoduje zatem jej nieważności, a co najwyżej wywołuje - jak np. w przypadku umowy przedwstępnej do sprzedaży nieruchomości ( art. 390 § 1 i 2 k.c. ) - inne skutki.