Orzeczenia i interpretacje

…Ani przepisy o służebności ( art. 285-305 kc ), ani art. 145 kc , nie zawierają zakazu ustanowienia drogi koniecznej przez działkę, która stanowi ogród. Sama przez się okoliczność takiego właśnie zagospodarowania nieruchomości nie sprzeciwiała się ustanowieniu drogi koniecznej.

…W dalszej części swych rozważań Sąd dokonał wykładni art. 222 k.c. i art. 285 k.c. w związku z art. 251 k.c. i zauważył, że podstawą roszczenia o ochronę służebności jest powstanie stanu sprzecznego z prawem osoby, której służebność przysługuje, czyli zaistnienie obiektywnego faktu, trwałego wkroczenia w sferę cudzego…

…Stosownie do treści art. 285 § 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości…

…na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności ( art. 285 §1 k.c. ). Należy przy tym zastrzec, że ustanowienie służebności przesyłu następuje na rzecz przedsiębiorcy, a jej nabycie w drodze zasiedzenia następuje przez przedsiębiorcę, a nie na rzecz właściciela nieruchomości władnącej łub przez takiego…

…Stosownie do art. 285 § 1 i 2 kc , który definiuje pojęcie służebności gruntowej, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości…

…Zgodnie z treścią art. 285 § l k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje…

Sygn. akt III Ca 1262/16 POSTANOWIENIE Dnia 22 grudnia 2016 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Gabriela Sobczyk (spr.) Sędziowie: SO Roman Troll SR del. Joanna Łukasińska-Kanty Protokolant Wioletta Matysiok po rozpoznaniu w dniu 22 grudnia…

…Do służebności zastosowanie mają przepisy art. 285 i nast. k.c. Powód ma zatem prawo korzystać z nieruchomości pozwanego w oznaczonym zakresie ( art. 285 § 1 k.c. ), a mianowicie korzystać dla celów dojazdu i dojścia do swej nieruchomości z części nieruchomości pozwanego, natomiast pozwany na takie korzystanie musi…

…Przepisy art. 285 k.c. i art. 288 k.c. , które mają zastosowanie w tej sprawie na podstawie art. 305⁴ k.c. , stanowią o normatywnej konstrukcji służebności gruntowej jako prawa rzeczowego celowego. Służebność gruntowa ma jedynie na celu to, o czym stanowi art. 285 § 2 k.c. i jako ograniczenie własności ma ten cel…

…Ponadto wszystko analizując treść przepisów art. 305¹ k.c. i do art. 285 § 1 k.c. poprzez odesłanie z art. 305⁴ k.c. wypada dojść do wniosku, że zakresy regulacji są istotnie różne. W art. 285 § 1 k.c. wyszczególniono trzy typy obciążeń służebnościami.

…gruntowej i ma do niej odpowiednie zastosowanie art. 285 § 1 k.c. , co oznacza jego zastosowanie z modyfikacjami (np. brak nieruchomości władnącej), ale to odpowiednie stosowanie nie może prowadzić w wyniku wykładni rozszerzającej do sprzeczności ani z istotą danego rzeczowego prawa ograniczonego, ani do naruszenia…

…dobrej wiary uczestniczki postępowania; - naruszenie art. 285§2 k.c. poprzez brak wskazania przez uczestnika postępowania nieruchomości władnącej, a tym samym wykazania zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej jako koniecznej przesłanki zasiedzenia służebności gruntowej.

…osobistych, których konstrukcję opisywały – odpowiednio – art. 285 – 295 i art. 296 – 305 k.c. W uzasadnieniu uchwały składu siedmiu sędziów z dnia 9 sierpnia 2011 r., III CZP 10/11 (OSNC 2011, nr 12, poz. 129), Sąd Najwyższy wyjaśnił, że istota służebności gruntowych tkwi w tym, że ograniczają one prawo własności…

…służebności o charakterze gruntowym, zdefiniowanych w art. 285 k.p.c. i służebności osobistych, dotyczących osób fizycznych. Zgodnie z art. 285 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości…

…w drodze zasiedzenia na podstawie art. 292 w zw. z art. 285 k.c. Sąd pierwszej instancji przyjął, że uczestnicy ostatecznie nie kwestionowali przebiegu linii i obszaru służebności przesyłu wyrysowanych przez biegłego J. K. (1) . Sporne między uczestnikami postępowania było ustalenie terminu, od którego można liczyć…

…w drodze zasiedzenia na podstawie art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c. w orzecznictwie Sądu Najwyższego została przesądzona pozytywnie. (por. postanowienie z dnia 8 września 2006r., II CSK 112/06, publ. Mon. Pr. 2006, nr19, s. 1016; wyrok z dnia 31 maja 2006r. IV CSK 149/05, niepubl; uchwała z dnia 17 stycznia 2003r.,…

…gruntowych jest wyjątkiem od zasady wynikającej z art. 285 § 1 k.c. , iż służebność nie może być źródłem obowiązku działania dla właściciela nieruchomości obciążonej. W związku z tym, umowa nakładająca na właściciela nieruchomości obciążonej obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności…

…sytuacji poprzez działkę (...) , b) art. 145 § 3 k.c. i art. 285 § 2 k.c. poprzez odstąpienie od ich zastosowania, podczas gdy dostrzeżenie braku samodzielności gospodarczej przedmiotowej działki (...) i gospodarcze scalenie jej na mocy wieloletniej umowy dzierżawy – do 2005 roku z pochodzącą z podziału tego samego…

…Realizacji swoich roszczeń uprawniony podmiot mógł dochodzić na podstawie art. 292 k.c. w związku z art. 285 k.c. Orzecznictwo Sądu Najwyższego nie dostarcza żadnych argumentów, że możliwość taka nie istniała. Powszechnie przyjmowano i nadal przyjmuje się, że bieg zasiedzenia mógł w przedstawionym zakresie rozpocząć…

…Tak ujęta służebność jest służebnością czynną ( art. 285 k.c. ). Niewątpliwie, uprawnieniu przedsiębiorcy do podejmowania określonych działań odpowiada obowiązek właściciela nieruchomości obciążonej ich znoszenia. Wiąże się to także z ograniczeniami właściciela nieruchomości obciążonej co do sposobu korzystania z…