Orzeczenia i interpretacje

…podstawę prawną w przepisach art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. i art. 688¹k.c. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu…

…umowa najmu nieruchomości w rozumieniu art. 659 kc w zw. z art. 680 i n. kc , która została prawidłowo i właściwie wypowiedziana, z uwzględnieniem wymagań przewidzianych w art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego…

…stosowany do umowy najmu lokalu na podstawie odesłania z art. 680 k.c. , stanowiący, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

Sygn. akt I C 287/24 UZASADNIENIE Powód J. S. wniósł o nakazanie pozwanej (...) sp. z o.o. z siedzibą w P. , aby opróżniła i opuściła pomieszczenia znajdujące się w budynku położonym w M. przy ul. (...) wraz z wszystkimi rzeczami oraz osobami reprezentującymi jej prawa oraz opuściła nieruchomość gruntową stanowiącą…

…W myśl art. 680 k.c. w zw. z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…szczególnym Kodeksu cywilnego dotyczącego najmu lokali ( art. 680-692 k.c. ). Dodatkowo, umowa najmu lokalu mieszkalnego musi spełniać zasady określone w ustawie z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj.Dz.U.2016.1610 ze zm., dalej ustawa o…

…Zgodnie natomiast z art. 680 k.c. , do najmu lokalu stosuje się ten przepis odpowiednio. Koniecznym warunkiem dla skutecznego wysuwania tego rodzaju żądania przez wynajmującego jest uprzednie ustanie stosunku najmu, dającego prawo do władania lokalem stronie pozwanej.

…Z tych względów powództwo podlegało uwzględnieniu w całości ( art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. ). Powódce należą się również odsetki ustawowe za opóźnienie od żądanej w pozwie kwoty za okres po upływie terminów płatności czynszu, przy czym strona powodowa skapitalizowała te odsetki za okresy do 13 czerwca 2024 r. -…

…zasady jak i wysokości na podstawie art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. Pozwani zresztą nie negowali wysokości dochodzonego roszczenia jako takiego. Jednocześnie pozwani za zapłatę czynszu odpowiadali solidarnie na podstawie art. 370 k.c. Pozwani w toku postępowania pierwszoinstancyjnego twierdzili, że są zwolnieni z…