Orzeczenia i interpretacje

…się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz ( art. 693 § 1 k.c. ). Powód, uzasadniając niniejsze powództwo podnosił, iż złożył wobec B. oświadczenie o woli kontynuacji umowy do dnia 31 grudnia 2020 roku w oparciu o klauzulę umowną wynikającą z § 16 zawartej między stronami umowy.

…w apelacji błędnie przywołali art. 639 § 1 k.c zamiast art. 693 § 1 k.c. Zdaniem Sądu odwoławczego, strony w ramach zasady swobody umów, wynikającej z art. 353 ¹ k.c mogły ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom…

…odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego począwszy od art. 693 § 1 który stanowi ,iż przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…jest do używania rzeczy i pobierania z niej pożytków ( art. 693 § 1 k.c. ). Zgadzając się w tej kwestii z Sądem pierwszej instancji, Sąd Apelacyjny nie podziela jednak oceny tego Sądu, że powód wykazał, iż skutecznie nabył od dzierżawcy dochodzoną wierzytelność.

…Z tego też względu wobec braku przesłanek z art. 693 § 1 kc powództwo podlegało oddaleniu. O kosztach procesu rozstrzygnięto na podstawie art. 98 k.p.c. i w zw. z § 2 pkt. 3 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U. z 2015, poz. 1804), na…

…Zgodnie z art. 693 § 1 i 2 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…była posiadaczem co najmniej zależnym nieruchomości, 7) art. 693 § 1 k.c. przez przyjęcie, że pozwaną z (...) Sp. z o.o. łączyła umowa dzierżawy spornych gruntów, 8) art. 36 ust. 5 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 1307/2013 z dnia 17 grudnia 2013 r. ustanawiającego przepisy dotyczące płatności…

…bowiem jest sprzeczna z przepisami kodeksu cywilnego t.j. art. 693 kc , obarczona brakami natury formalnej i tym samym sprzeczna z treścią art. 199 kc , o czym niżej . Zgodnie z art. 693 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków (…).

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulację art. 693 § 1 k.c. Ocenił, że powód zdołał wykazać zasadność żądania w wysokości 13.837,50zł, na którą składa się nieuiszczony czynsz za okres: 14 miesięcy w wysokości po 922,50zł brutto miesięcznie i 4 miesiące w wysokości po 461,25zł brutto…

…przecież istotą dzierżawy gruntu związaniu jest zgodnie z art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego używanie gruntu, to znaczy gospodarowanie na nim i pobieranie pożytków. Wskazywany przez skarżącego element, jakim była pomoc W. C. w pracach rolnych na spornej działce nie pozwalał uznać skarżącego wbrew wskazanym wyżej dowodom…

…przecież istotą dzierżawy gruntu związaniu jest zgodnie z art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego używanie gruntu, to znaczy gospodarowanie na nim i pobieranie pożytków. Wskazywany przez skarżącego element, jakim była pomoc W. C. w pracach rolnych na spornej działce nie pozwalał uznać skarżącego wbrew wskazanym wyżej dowodom…

…Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…W tak ustalonym stanie faktycznym sąd rejonowy uznał powództwo oparte na art. 693 § 1 i 2 k.c. oraz umowie dzierżawy lokalu za niezasadne. Wedle sąd pierwszej instancji powód wnosząc o zapłatę czynszu dzierżawnego winien był wykazać, że łączyła go z pozwaną umowa dzierżawy, gdy tymczasem nie wykazał istnienia swojej…

…opiera się na treści art. 471 k.c. w zw. z art. 693 § 3 k.c. , albowiem pozwany nie wywiązał się ze swoich obowiązków, gdyż od maja 2008r. uniemożliwiał powodowi wykonywanie prac na dzierżawionych terenach. Tymczasem obowiązkiem pozwanego było oddanie nieruchomości powodowi do korzystania w celu umożliwienia…

…Zgodnie bowiem z art. 693 § 1 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

…Podstawę rozpoznania powództwa stanowi art. 693 § 1 kc i art. 224 kc. Sąd uznał roszczenie powoda jako słuszne co do zasady i wysokości. Pozwany nie kwestionował faktu, że nie zapłacił powodowi czynszu dzierżawnego za ostatni rok dzierżawy, jak również tego, że zwrócił grunt powodowi 14 grudnia 2016 roku.