Orzeczenia i interpretacje

…353¹, art. 509 § 1, art. 693 § 1 i 2, art. 696, art. 697, art. 698 § 1 i 2, art. 705. Ponadto szczegółowo opisał punkty obu umów z 22 października 2015 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym i z 22 grudnia 2017 r. o powierzeniu świadczenia usług.

…353¹, art. 509 § 1, art. 693 § 1 i 2, art. 696, art. 697, art. 698 § 1 i 2, art. 705. Ponadto szczegółowo opisał punkty obu umów z 22 października 2015 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym i z 22 grudnia 2017 r. o powierzeniu świadczenia usług.

…Wprawdzie zgodnie z art. 698 § 1 k.c. , bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. Jednakże stosownie do § 2 w/w przepisu, w razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez…

…bez zachowania terminów wypowiedzenia w oparciu o art. 698 § 2 i 703 k.c. w zw. z art. 708 k.c. Przepisy te znajdują zastosowanie w sytuacjach istotnego niewywiązywania się przez dzierżawcę z warunków umowy dzierżawy, w związku z czym w doktrynie i orzecznictwie nie kwestionuje się dopuszczalności wypowiedzenia na ich…

…Jako podstawę wskazując, że rozwiązanie następuje na podstawie art. 698 § 1 i § 2 k.c. , nadto na podstawie § 8 ust. 1 pkt. c łączącej strony umowy. Pismem z dnia 17 czerwca 2020 roku powód wezwał pozwanego do wydania używanych przez niego nieruchomości w terminie 3 dni od dnia otrzymania wezwania ze wskazaniem, że…

…Zgodnie bowiem z dyspozycją art. 698 § 1 k.c. bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej. Tożsame postanowienie zawarte było w § 7 pkt 2 umowy dzierżawy z lipca 2011 r. W świetle przywołanych okoliczności strona powodowa jest uprawniona do żądania od pozwanej…

…Było to ,zdaniem sądu, naruszenie art. 696kc i obowiązków dzierżawcy oraz art. 698 § 1 kc , który stanowi ,iż bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani do poddzierżawy . Art. 6 98 § 2 natomiast daje uprawnienie, wobec naruszenia powyższego…

…umowy dzierżawy korespondowały z treścią przepisów art. 698 § 1 i 2 k.c. , zgodnie z którymi bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać, a w razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę…

…bez zachowania terminu wypowiedzenia, na podstawie art. 698 § 1 i 2 k.c. Zdaniem pozwanego, subiektywne nastawienie powódki do wypowiedzenia nie ma żadnego znaczenia dla istniejącego stanu prawnego. Złożone powódce oświadczenie miało charakter prawnokształtujący i wywołało określone przepisami k.c. skutki prawne w…

…aneksu do umowy dzierżawy z 26 listopada 2010r. ( art. 698 § 1 i 2 kc ). Posłużył się przy tym Sąd pierwszej instancji argumentacją wyrażoną przez Sąd Okręgowy w Gliwicach w uzasadnieniu wyroku zapadłego w sprawie o sygn. III Ca 1051/16, zgodnie z którą doszło do skutecznego przeniesienia praw i obowiązków dzierżawcy…

…Pozwany wskazał, iż od zasady wyrażonej w art. 698 § 1 k.c. występują wyjątki w sytuacji, gdy dzierżawca korzysta i czerpie pożytki z przedmiotu dzierżawy przez członków rodziny pozostających z nim we wspólnym gospodarstwie domowym.

…Zgodnie z art. 698 § 1 k.c. dzierżawca bez zgody wydzierżawiającego nie może poddzierżawiać przedmiotu dzierżawy. A skoro tak, to Firma Handlowa (...) . M. M. nie była uprawniona do poddzierżawienia części nieruchomości pozwanemu. Pozwany został przez powodów zawiadomiony w piśmie z 28 maja 2012 r., że zajmuje…

…2005r., J. B. miał prawo oddać grunt w poddzierżawę ( art. 698§1 kc ). I tak uczynił umową zawartą w dniu 19 sierpnia 2005r. z pozwanym. Umowa ta była ważna. Natomiast nawet jeśli brak byłoby zgody wydzierżawianego na poddzierżawę, to nie skutkowałoby to nieważnością umowy poddzierżawy, a jedynie dałoby podstawę do…

…Jednocześnie dzierżawca aby pobierać pożytki cywilne potrzebuje zgody wydzierżawiającego (zgodnie z art. 698 § 1 k.c. bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może poddzierżawiać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej). Z kolei w przypadku umowy najmu jej przedmiotem również może być rzecz, która przynosi pożytki…

…A. K. pismem z dnia 1 marca 2011 roku na podstawie art. 698 § 1 i § 2 kc wypowiedziała umowę dzierżawy przedmiotowego gospodarstwa rolnego. Z uwagi na poczynione zasiewy, termin wydania nieruchomości oznaczyła na dzień 1 sierpnia 2011 roku. K. P. (2) i spadkobiercy J. P. (1) nie wydali nieruchomości.

…części gruntu pod kioskiem oraz wskazał na treść art. 698 § 1 k.c. , zgodnie z którym bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. Pozwana, jako dzierżawca nie mogła zatem sprzedać powodowi przedmiotowego gruntu, a oddanie…

…4) naruszenie § 5 ust.4 umowy z dnia 30 stycznia 2004 r., art.698 § 1 i 2 k.c. odpowiednio stosowanego, poprzez pominięcie, iż w/w postanowienia umowne oraz kodeksowe dla przeniesienia praw z umowy wymagały zgody wydzierżawiającego, a powodowa spółka na przeniesienie praw na (...) z siedzibą w Z. , a następnie na…

…Zgodnie z art. 698 § 1 k.c. dzierżawca bez zgody wydzierżawiającego nie może poddzierżawiać przedmiotu dzierżawy . A skoro tak to stwierdzić należy, że Firma Handlowa (...) . M. M. nie była uprawniona do poddzierżawienia części nieruchomości pozwanemu.

…z tego rodzaju działalności pozwanego i czyniło zadość art. 698 § 1 k.c. Zdaniem Sądu Arbitrażowego samo wyrażenie zgody na poddzierżawę oznaczało, że powód przyznał pozwanemu prawo do pobierania pożytków i nie było koniecznym nadawanie umowie stron nazwy: „dzierżawa”.

…, art. 172 § 1 oraz § 2 kodeksu cywilnego w związku z art. 698 § 1 kodeksu cywilnego poprzez nieprawidłowe zastosowanie i bezpodstawne uznanie, że na podstawie nieformalnego przekazania posiadania nieruchomości w dniu 22 maja 1985 roku D. G. (1) nabył od swoich rodziców M. i J. G. (2) posiadanie samoistne…