Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I C 933/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2015 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu Wydział I Cywilny w składzie następującym : Przewodniczący SSO Marcin Śmigiel Protokolant Beata Nazimek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 listopada 2015 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa (...) S.A.…

…czyli po dniu 31 lipca 2013 r. pozwany zgodnie z art. 705 K.c. powinien zwrócić Nadleśnictwu (dług oddawczy) przedmiot dzierżawy - oba elektrowyciągi. W związku z tym, że tego nie uczynił, Nadleśnictwo uznało, że wypowiedzenie ma charakter fikcyjny (pozorny), i dlatego omawianą fakturą VAT nr (...) , z dnia 30…

…Oceniając tak ustalony stan faktyczny oraz mając na uwadze treść przepisu art. 705 kc Sąd Rejonowy uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Odwołując się do bezspornych w sprawie okoliczności, jakim był fakt zawarcia przez strony umowy dzierżawy gruntów rolnych na czas określony, bez prawa i możliwości…

…Jak wynika natomiast z treści przepisu art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy.

…Zgodnie z treścią art. 705 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawy dzierżawca powinien zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Zwrot przedmiotu dzierżawy ma więc zapewnić wydzierżawiającemu faktyczną możliwość zbadania jego stanu, co wymaga…

…że podstawę prawną żądania powodów należy upatrywać w art. 705 k.c. , a nie w art. 222 § 1 k.c. Należy w tym miejscu wskazać na podobny pogląd wyrażony przez Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 22 czerwca 2004 r., sygn. akt IV CK 463/03 oraz przez Sąd Apelacyjny w Warszawie w wyroku z dnia 18 lutego 2013 r., sygn. akt I ACa…

…Paragraf 12 ust. 1 umowy dzierżawy precyzował i rozbudował art. 705 k.c. , wedle którego po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy.

…niewykonanie obowiązku wynikającego z tych umów ( art. 705 i art. 675 § 1 k.c. ), co skutkować musiało przyjęciem istnienia przesłanki nienależytego wykonania przez każdego z pozwanych zobowiązania. Za wadliwy uznał pogląd Sądu I instancji, jakoby powódka nie wykazała powstania szkody.

…jej przedmiotu i dokonania rozliczeń z tytułu czynszu (art. 705 i art. 707 k.c.). Oceniając ważność postanowienia pkt 4 umowy dzierżawy, Sąd Apelacyjny nie dokonał jednak prawidłowej wykładni zawartej w nim regulacji i nie uwzględnił, że w istocie stronom chodziło o zabezpieczenie roszczenia o zwrot zapłaconego…

Sygn. akt I ACa 179/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 lipca 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Bieńkowska Sędziowie : SA Elżbieta Borowska SO del. Grażyna Wołosowicz (spr.) Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w dniu 2…

…Jako podstawę prawną roszczenia powód wskazał na art.471 k.c. oraz (...) umowy dzierżawy i art.705 k.c. w zw. z art.694 k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. W odpowiedzi na pozew pozwany odnosząc się merytorycznie do żądania pozwu przyznał, że powód domagał się od niego usunięcia kruszywa, jednak pozwany konsekwentnie odmawiał…

…Zgodnie z art. 705 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawca powinien zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie, jaki wynika z warunków umowy, w szczególności jej celu, zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki. Umowa z dnia 12 lutego 2012 roku obejmowała swoim zakresem wydobycie złoża piasku, a następnie po zakończeniu…

…unieważnienia umowy przez Zamawiającego na podstawie art. 705 kc. Z kolei artykuł 705 kc stanowi, że organizator przetargu może żądać unieważnienia zawartej umowy, jeżeli strona tej umowy, inny uczestnik lub osoba działająca w porozumieniu z nim wpłynęła na wynik przetargu w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi…

…Art. 705 kc stanowi że po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. W wypadku gdy przedmiot dzierżawy został zwrócony w stanie niezgodnym z umową, uszkodzony lub…

…Faktem bowiem pozostaje, że pomimo, wynikającego z art. 705 k.c. i § 10 umowy dzierżawy, obowiązku zwrotu przedmiotu dzierżawy, zwrot taki nigdy nie nastąpił, a rodzice wnioskodawczyni w dalszym ciągu korzystali z nieruchomości, wyraźnie przy tym ignorując wynikający z wypowiedzenia zakaz prowadzenia na objętych…

…być usunięte przez powódkę zgodnie z par. 10 umowy i art. 705 kc. Wskazywała też skarżąca na sprzeczność zeznań świadków J. i J. , uznając że Sąd Rejonowy błędnie oparł się na treści zeznań św. J. . Zdaniem apelantki Sąd nie ustalił do jakiej daty strony ewentualnie wiązała umowa przechowania wobec czego za datę jej…

Sygn. I C 159/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 marca 2015 r. Sąd Okręgowy w Słupsku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Małgorzata Banaś Protokolant: sekr. sądowy Małgorzata Bugiel po rozpoznaniu w dniu 31 marca 2015 r. w Słupsku na rozprawie sprawy z powództwa P. Z. (1)…

…Umowa dzierżawy nadal wiąże strony, zatem powódka nie ma prawa w oparciu o treść art. 222 w zw. z art. 705 k.c. żądać zwrotu rzeczy stanowiącej przedmiot dzierżawy, gdyż pozwany ma prawo do władania nią. Z tych przyczyn powództwo podlegało oddaleniu.

…powyższe pod uwagę, Sąd Rejonowy podkreślił, że zgodnie z art. 705 kc po zakończeniu dzierżawy, dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien znajdować się stosownie do przepisów o wykonaniu dzierżawy.

…do przyjęcia, iż domniemanie dobrej wiary zastało obalone; art. 705 k.c. oraz art. 222k .c. poprzez ich niezastosowanie w niniejszej sprawie, podczas gdy powódka w niniejszym postępowaniu wykazała, iż dzierżawa została zakończona – co winno skutkować obowiązkiem zwrotu nieruchomości objętych pozwem w niniejszej…