Orzeczenia i interpretacje

…a ustawodawca świadomie określa próg ceny wywoławczej ( art. 965 i 983 k.p.c. ). Zatem różnica ta jest immanentną cechą tego trybu sprzedaży i nie może być utożsamiana ze szkodą wyrządzoną przez organ. Co do odpowiedzialności adwokat A. W. (1) – kuratora ustanowionego przez Sąd dla osoby nieznanej z miejsca pobytu –…

…do sprzedaży po cenie odpowiadającej treści przepisu art. 965 kpc i została sprzedana za cenę przewyższającą cenę wywołania ( k. 66 – 67 akt sprawy ). Z uwagi na powyższe zażalenie dłużnika z dnia 8 września 2023 r. podlegało oddaleniu w trybie art. 385 kpc w zw.

…ustalić cenę wywołania, która stanowi ¾ sumy oszacowania ( art. 965 k.p.c. ). Praktyka przebiegu postępowania egzekucyjnego z nieruchomości nie daje podstaw do przyjęcia założenia, że cena uzyskana z egzekucji będzie odpowiadać cenie oszacowania.

…przebiegu licytacji (por. art. 212 § 2 k.c. w zw. z art. 965 i art. 978 k.p.c. ), a także kosztów naliczonych przez komornika sądowego. W orzecznictwie i literaturze wskazuje się na możliwość oddalenia wniosku w przypadku jego sprzeczności z zasadami współżycia społecznego ( art. 5 k.c. ) zwłaszcza, gdy majątek…

…przebiegu licytacji (por. art. 212 § 2 k.c. w zw. z art. 965 i art. 978 k.p.c. ), a także kosztów naliczonych przez komornika sądowego. W przedmiotowej sprawie zasadne było zatem przyznanie wnioskodawczyni na wyłączną własność lokalu mieszkalnego stanowiącego majątek spadkowy.

…pierwszej licytacji wynosi ¾ wartości sumy oszacowania ( art. 965 k.p.c. ), zaś podczas drugiej licytacji wynosi 2/3 wartości sumy oszacowania ( art. 983 k.p.c. ). W przypadku nie dojścia pierwszej licytacji przedmiotowego własnościowego prawa do lokalu do skutku D. G. jako wierzyciel rzeczowy mógłby przejąć to prawo…

…nieruchomość, ogłoszeń), jak również regulacje z art. 965 i 983 k.p.c. , byłaby ona wyjątkowo dla apelujących niekorzystna z punktu widzenia finansowego. Pozostawało zatem skorzystanie z rozwiązania polegającego na przyznaniu nieruchomości jednemu z byłych małżonków, który daje większą rękojmię rychłego zaspokojenia…

…przebiegu licytacji (por. art. 212 § 2 k.c. w zw. z art. 965 i art. 978 k.p.c. ), a także kosztów naliczonych przez komornika sądowego. Ponadto, proponowany przez uczestniczkę sposób dokonania podziału majątku, działów spadków oraz zniesienia współwłasności był niepełny, ponieważ dotyczył tylko lokalu mieszkalnego, a…

…części a ponadto w tym zakresie wchodziłaby regulacja z art.965 kpc i 983 kpc co do cen uzyskiwanych z licytacji. . Trafnie przy tym zauważył skarżący, że oskarżony jest dłużnikiem także w zakresie zobowiązań publicznoprawnych. Jak bowiem wynika z treści k.90-91 jego zaległości na dzień 24 listopada 2016 r. z tytułu…

…licytacji (odpowiednio 3/4 i 2/3 sumy oszacowania wg art. 965 i 983 k.p.c. ) i nie ma gwarancji, że wylicytowana suma przekroczy cenę wywołania. Po drugie zaś przewidują pierwszeństwo zaspokojenia ( art. 1025 k.p.c. ), zgodnie z którym w pierwszej kolejności zaspokaja się koszty egzekucyjne, w piątej – należności…

…trzech czwartych wartości nieruchomości o czym stanowi art. 965 kpc . Z tych względów wprowadzenie do umowy kredytu dodatkowego warunku jakim było zabezpieczenie niskiego wkładu własnego uznać należy za w pełni zrozumiałe i uzasadnione interesem banku.

…Zgodnie z art. 965 kpc cena wywołania na pierwszej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania. Podstawą wyznaczenia ceny nieruchomości jest zatem suma oszacowania ustalana w trybie i w dacie czynności z art. 948 kpc . Sąd zwrócił uwagę, że w operacie szacunkowym opracowanym w dniu 28 grudnia 2005r. rzeczoznawca…

…związanych z ustaleniem pierwszej ceny licytacyjnej ( art. 965 k.p.c. ). W opinii W. S. zakres korekty z tytułu ceny wymuszonej wyniósł nieco mniej, a mianowicie 0,20, stanowiące odpowiednik 70.000 zł, czyli różnicy między sumami: 350.000 zł i 280.000 zł, odniesionej do ceny nieruchomości bez korekty ( 70.000 zł/…

…wynosi 3/4 sumy oszacowania danej nieruchomości ( art. 965 k.p.c. ). Jeżeliby zaś nie doszło do sprzedaży nieruchomości w pierwszym terminie, na terminie kolejnym, cena wywołania ulega obniżeniu i wynosi 2/3 sumy oszacowania ( art. 984 § 1 k.p.c. ) Z okoliczności niniejszej sprawy, a przede wszystkim z twierdzeń…

…uzyskana ze sprzedaży byłaby jeszcze niższa, bo około ¾ ( art. 965 k.p.c. ), a kolejno 2/3 ( art.983 k.c. ) wartości nieruchomości. Sąd I instancji nie podzielił argumentacji powoda w przedmiocie szerokiego rozumienia korzyści majątkowej, bo o ile strona pozwana otrzymała lokal pod tytułem darmym, o tyle wraz z nim…

…2 ) i § 2 k.p.k. , art. 4 k.p.k. , art. 9 § 1 k.p.k. oraz art. 965 k.p.c. i art. 983 k.p.c. , polegającą na tym, że Sąd Rejonowy w sposób niewłaściwy ustalił wysokość uszczuplenia na kwotę 46 514 złotych jakiej mieli się dopuścić oskarżeni J. C. (1) i E. C. w dnu 9 września 2010 roku na szkodę wierzycieli S. J. i A.…

…W przypadku jej nabycia w drodze licytacji komorniczej za cenę wywoławczą (zgodnie z art. 965 k.p.c. jest to ¾ sumy oszacowania), do podziału pozostałaby kwota ok. 75.000 zł. Z tego w pierwszej kolejności zaspokojone zostałyby koszty egzekucyjne, a dalej należności alimentacyjne w kwocie 30.000 zł wraz z odsetkami…

…również art. 921 – 1003 k.p.c. W konsekwencji zgodnie z art. 965 k.p.c. ceną wywołania przy pierwszej licytacji są trzy czwarte sumy oszacowania (tj. wartości całej nieruchomości oszacowanej dla potrzeb licytacji). Oznacza to, iż w przypadku gdyby w toku postępowania o zniesienie współwłasności zarządzono sprzedaż…