Orzeczenia i interpretacje

Teza1. Rolą decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest wytyczenie ogólnych kierunków projektowanej inwestycji budowlanej, które następnie podlegają dalszym szczegółowym ustaleniom przewidzianym w prawie budowlanym i w przepisach wykonawczych, regulujących warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać…

Teza1. Zgodnie z art. 42 ust. 1 pkt 2 i 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./ organ właściwy do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie może nawet w treści tej decyzji rozstrzygać o warunkach techniczno-budowlanych obiektów podlegających…

TezaO tym, kto jest uczestnikiem postępowania oprócz inwestora, powinny każdorazowo decydować okoliczności faktyczne sprawy /położenie obiektów na gruncie, odległości od granicy i od innych obiektów/, które wyznaczają zakres ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich.

TezaW postępowaniu w sprawie legalizacji samowoli budowlanej polegającej na przeróbce pomieszczenia mieszkalnego na warsztat samochodowy uprawnienie do udziału w tym postępowaniu w charakterze strony wynika z ustanowionej aktem notarialnym służebności osobistej polegającej na prawie wyłącznego korzystania z mieszkania w…

Teza1. W zabudowie szeregowej, niezależnie od różnych jej odmian, w ścianach bocznych budynków, nie powinno być otworów okiennych, otworów drzwiowych, balkonów ani loggii, aby nie naruszać prywatności i intymności zamieszkania sąsiada, nie mówiąc już o względach ochrony pożarowej. 2. Z faktu, że na pewnym odcinku dwa…

TezaZarówno w ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ /art. 5 ust. 2 pkt 2b/ jak i w uregulowaniach rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /t.j. Dz.U.…

TezaZrealizowanie inwestycji, a ponadto uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, przed wydaniem ostatecznej decyzji w sprawie z wniosku o zmianę pozwolenia na budowę powoduje, iż organ właściwy w sprawie /w tym wypadku organ odwoławczy/, słusznie uznał, że prowadzenie postępowania administracyjnego w…

TezaFakt posiadania służebności przejazdu przez działki zaplanowane do zabudowy nie może ograniczać inwestora w wykonywaniu prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Teza1. Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich, w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 6 w zw. z ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawa budowlanego /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nie obejmuje możliwości blokowania zamierzeń inwestycyjnych właścicieli działek, na których ma być zrealizowana, z przyczyn które nie mają…

Teza1. Spółka cywilna, choć jest jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej jednakże jest podmiotem prawa, zwłaszcza gospodarczego, podatkowego i celnego. Większość decyzji administracyjnej kierowanych do Spółek cywilnych prawidłowo oprócz nazwy Spółki wymienia osoby fizyczne /wspólników/ wchodząc w skład…

TezaOsoba występująca do organów administracji publicznej z wnioskami lub skargami dotyczącymi potrzeby ochrony interesu publicznego a nie własnego - chronionego konkretnymi przepisami prawa materialnego, nie może uzyskać żadnej decyzji administracyjnej, której byłaby adresatem i nie przysługują jej też żadne środki…

Teza1. Pojęcie dostępu do drogi publicznej należy odnosić do języka potocznego i rozumieć jako możliwość swobodnego wjazdu i wyjazdu z nieruchomości, z budynku lub innego obiektu na drogę publiczną, przy uwzględnieniu konkretnych, miejscowych warunków, przy czym chodzi tu właśnie o "dostęp" co z pewnością obejmuje nie…

TezaOchrona interesów osób trzecich w procesie inwestycyjnym nie może prowadzić do sytuacji, w której to te osoby, a nie inwestorzy - właściciele nieruchomości, na których mają powstać planowane inwestycje będą decydowali o dopuszczalności wybudowania obiektów budowlanych, miejscu posadowienia takich obiektów, rodzaju obiektu budowlanego i to nawet z naruszeniem ogólnego interesu społecznego.

TezaOdsyłanie osób trzecich, których uzasadniony interes chroniony prawem budowlanym został naruszony w następstwie samowolnych robót budowlanych, na drogę postępowania cywilnego, jest działaniem naruszającym ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./. Osoba dotknięta…