Orzeczenia i interpretacje

…polegającym na realizacji jej obowiązków wynikających z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409), z korzyścią dla niej i na jej rachunek, choć nie na jej zlecenie i bez porozumienia z jej zarządem w tym zakresie – co odpowiada pojęciu prowadzenia cudzych spraw bez…

…gdyż nie zachowywał on warunków określonych art. 61 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane , czym z kolei naruszył § 21 ust. 1 OWU. TUZ podniosło także, iż budynek nie był poddawany obowiązkowej konserwacji stałych elementów i pomimo ciągłej degradacji nie został odpowiednio…

…współwłaścicieli budynku – A.S. i Z.L. Wynikający z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym i estetycznym ciąży bowiem na wszystkich współwłaścicielach obiektu łącznie.

…Zgodnie z art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego uchylenie takiego zagrożenia obciążało właściciela lub zarządcę obiektu. Dalej Sąd podniósł, iż obie pozwane wskazywały, że po ich stronie nie zachodzi legitymacja bierna. Stanowiska te wynikały z niejednolitej interpretacji normy z art. 61 Prawa budowlanego , w odniesieniu do…

…określonego obowiązku wynika również z treści art. 61 i art. 66 u.p.b. Zgodnie z art. 61 ust. 1 u.p.b. właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt budowlany zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 tej ustawy.

…Na podstawie art. 174 pkt 1 P.p.s.a. zarzucono naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 61 w zw. z art. 66 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tj.: Dz. U. Z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż Wspólnotę Mieszkaniową obciążają…

…obiektu budowlanego, co uzasadnił tym, że zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego, to na tych podmiotach spoczywa obowiązek utrzymania i użytkowania obiektu budowlanego w sposób zgodny z jego przeznaczeniem Skargę kasacyjną od wyroku Sądu pierwszej instancji wniosła M. J. Jako podstawy kasacyjne skarżąca kasacyjnie…

…OSK 245/10, dokonał wykładni pojęcia zarządcy w rozumieniu art. 61 Prawa budowlanego i wskazał, że jest nim taki podmiot, któremu przysługują uprawnienia właścicielskie zmierzające do utrzymania nieruchomości we właściwym stanie technicznym.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik,, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka,, Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 listopada 2015 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi Wspólnoty…

…Zgodnie z art. 61 p.b. właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek utrzymywać obiekt budowlany w należytym stanie technicznym i estetycznym, i do tych podmiotów może być skierowany nakaz w trybie art. 66 ust. 1 pkt 3 p.b. Stroną takiego postepowania mogą być tylko te podmioty.

…Podniósł, że z mocy art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.; dalej: "Prawo budowalne"), obowiązek utrzymania obiektu budowlanego we właściwym stanie technicznym spoczywa wyłącznie na właścicielach lub zarządcy danego obiektu (art. 61-71 ustawy).

…administracyjnego, gdy żądanie, o którym mowa w art. 61, zostało wniesione przez osobę niebędącą stroną lub z innych uzasadnionych przyczyn postępowanie nie może być wszczęte, organ administracji publicznej wydaje postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania.

…postępowania w sprawie podniósł, że stosownie do art. 61 Prawa budowlanego, każdy współwłaściciel obiektu jest zobowiązany do zapewnienia utrzymania odpowiedniego stanu technicznego i estetycznego obiektu, w celu niedopuszczenia do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej,…

…go w należytym stanie technicznym i estetycznym (art. 61 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy Prawo budowlane). Organ II instancji wskazał, że decyzja wydana w oparciu o treść art. 66 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane ma charakter związany, ponieważ organ nadzoru budowlanego po ustaleniu wystąpienia…

…Sąd Okręgowy wskazał, że art. 61 i 62 prawa budowlanego oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków , innych obiektów budowlanych i terenów( Dz.U. nr 80 poz. 563 ze zm.), jak również jego nowelizacja z dnia 7 czerwca 2010r.( Dz. U. 109 poz.719)…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski,, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski,, Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Protokolant Marta Guzik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 listopada 2015 r. sprawy ze skargi M. K. i R. K.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Zielińska-Śpiewak, Sędziowie sędzia WSA Mirosława Kowalska (spr.), sędzia WSA Krystyna Tomaszewska, Protokolant ref. Hubert Dobrowolski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 października 2015 r. sprawy ze…

…pozwanej Gminie na podstawie art. 415 k.c. w związku z art. 61 prawa budowlanego z tych samych przyczyn. (wyrok oraz uzasadnienie – k. 311-328) Apelację od powyższego rozstrzygnięcia wywiódł powód, zaskarżając je w zakresie punktu 1 w stosunku do pozwanej Gminy Ł. – Administracji Zasobów Komunalnych Ł. oraz…

…Stwierdzony tamże stan uzasadniał podjęcie działań także w oparciu o art. 61 pkt 2 prawa budowlanego skoro istniał stan zagrażający bezpiecznemu użytkowaniu obiektu. Wprawdzie z zeznań świadka C. wynika, że dostarczano właścicielom dokumenty stwierdzające stan budynku, jednakże nie jest wiadome czy stan stwierdzony…

…o gospodarowaniu nieruchomościami i art. 5 ust 2 oraz art. 61 prawa budowlanego . Odnosząc się do zawartych w piśmie powoda uwag do stanu technicznego lokalu nr (...) pozwana podniosła, iż nie sposób zrozumieć, w jaki sposób można było przeprowadzić remont stropu nie naruszając stanu technicznego lokalu.