Orzeczenia i interpretacje

…oświadczenia o nabyciu tej nieruchomości, o którym mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego , nie rozpoczyna biegu, jeżeli doręczone Krajowemu Ośrodkowi (...) przez organ administracji zawiadomienie nie spełnia wymagań wynikających z art. 4 ust. 5 tej ustawy w zw.

…1 oraz art. 22 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji, k) art. 4 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego przez to, że nie określa przesłanek skorzystania przez Agencję Nieruchomości Rolnych z prawa nabycia nieruchomości rolnej, z art. 21 ust. 1 i art. 64 ust. 1 Konstytucji, l) art. 4 ust. 4 pkt 2 lit. c ustawy o…

…Zastosowanie ma natomiast instytucja prawa nabycia (art. 4 tej ustawy), bowiem jej wyłączenie dotyczy jedynie przypadku przeniesienia własności nieruchomości rolnej między osobami prawnymi, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 d) tego samego kościoła lub związku wyznaniowego.

…Powyższe uprawnienie zostało uregulowane między innymi w art. 4 ust. 1 pkt. 1 u.k.u.r., gdzie jako warunek jego powstania przewidziano nabycie nieruchomości rolnej w wyniku zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży, którą to konstrukcję analogicznie powiela regulacja zawarta w art. 37a ust. 2 pkt. 1 u.o.l. Na gruncie…

…Notariusz pouczył stawających o tym, że Agencja Nieruchomości Rolnych może w trybie art. 4 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego złożyć obdarowanemu oświadczenie o nabyciu nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej. W skład spadku po zmarłym B. M. weszły: udział wynoszący ½ we współwłasności samochodu…

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku (…) orzeczenia (…) organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (…) (...) działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej…

…przez Krajowy Ośrodek (...) z określonego w art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity z dnia 13 stycznia 2022 r., Dz. U. z 2022 r. poz. 461) prawa nabycia niżej opisanej nieruchomości zobowiązuje pozwanych: S. T. i J. T. do złożenia powodom oświadczenia woli, że dokonują przeniesienia…

…Ujęcie to obejmuje nabycie w drodze zasiedzenia (por. też art. 4 ust. 1 pkt 4 lit. a) , przy czym nowelizując ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego ustawodawca znowelizował jednocześnie art. 172 k.c. określając warunki nabycia przez zasiedzenie nieruchomości rolnej w rozumieniu tej ustawy ( art. 172 § 3 k.c. ).

…A (...) oraz niewłaściwe zastosowanie art. 9 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 1 oraz art. 4 ust. 4 pkt 2 ppkt b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego . Księga wieczysta nr (...) prowadzona jest dla nieruchomości położonej w miejscowości T. , gmina P. o obszarze 2,10 ha, oznaczonej numerem działki (...) . W dziale II tejże…

…powiększenie gospodarstwa rolnego, o jakim mowa w art. 4 ust. 4 pkt 1 u.k.u.r. Są to istotne okoliczności, ponieważ w przypadku zaistnienia przesłanek wyłączających stosowanie ww. przepisu konieczne byłoby zawiadomienie Agencji Nieruchomości Rolnych o nabyciu nieruchomości i treści umowy w celu umożliwienia jej…

…o którym mowa w poprzednio obowiązującej wersji - art. 4 u.k.u.r. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości rolnej na rzecz podmiotów nie posiadających statusu rolnika indywidualnego - Agencji powyższej (w braku dzierżawcy) przysługiwało prawo pierwokupu takiej nieruchomości.

…Skarb Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej ( art. 4 ust.1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. O kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy stron), z zastrzeżeniem, że uprawnienie to nie przysługuje jeżeli w wyniku przeniesienia…

…Jak stanowi art. 4 ust. 1 pkt 3, ust. 5 pkt 1 lit. b i pkt 2 oraz art. 2c pkt 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2052) w zw. z art. 15 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o…

…ich dyspozycji, - art. 2a ust. 4 pkt 1 w związku z art. 4 ust. 1 pkt 4 lit. b i ust. 4 pkt 2 lit. a ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, poprzez ich błędną wykładnię. W odpowiedzi na skargi organ administracji wniósł o jej oddalenie i podtrzymał stanowisko, zajęte w zaskarżonym akcie.

…wykona prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2003r., nr 64, poz. 592 ). Ustalono również, iż zawarcie umowy przeniesienia własności nieruchomości nastąpi najpóźniej do dnia 31 lipca 2013r., a także, iż wydanie…

…w wyniku zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży (art. 4 ust. 1 w/w ustawy). Ustawą z dnia 6 maja 2010 roku (obowiązującą od 8 lipca 2010 roku) dokonano bowiem nowelizacji przepisów art. 3 ust. 4 i art. 4 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego , na mocy której prawo pierwokupu oraz prawo nabycia odnosi się do…

…W zestawieniu z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy stwierdzić należy, iż przez „nabycie nieruchomości rolnej” trzeba rozumieć również nabycie jej na mocy orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym, a więc również na mocy orzeczenia sądu wydanego na podstawie przepisów…

…Zauważyć bowiem trzeba, że wprawdzie z brzmienia art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Nr 64, poz. 592 ze zm. - aktualnego na dzień zawarcia umowy) wynika, iż Agencji Nieruchomości Rolnej służyło prawo wykupu nieruchomości rolnej w wypadku, gdy przeniesienie własności…

…części jest bowiem niezgodne z prawem, a w szczególności z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego , który statuuje takie uprawnienie Agencji jedynie w przypadku przeniesienia własności nieruchomości rolnej nie mniejszej niż 5 ha.

…Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...) . W art. 4 ust. 1 umowy przedwstępnej „sprzedający” (...) Sp. z o.o. oświadczył, że na warunkach określonych w niniejszej umowie, za cenę wskazaną w art. 5 tej umowy, zobowiązuje się zawrzeć umowę sprzedaży, na mocy której sprzeda na rzecz (...) sp. z o.o. lub na…