Orzeczenia i interpretacje

…tryb pozyskiwania informacji i dokumentów wynikających z art. 155 ust. 1 u.g.n. Jednocześnie w załączeniu przedstawił rejestr wydanych decyzji o warunkach zabudowy w latach 2004 - 2024 informując, że wskazane przez stronę decyzje będą mogły zostać udostępnione zgodnie z art. 155 ust. 3 u.g.n. W złożonej do…

…organu pierwszej instancji; b) art. 151 ppsa w zw. z art. 155 ust. 1 pkt 5 ugn w zw. z art. 7, art. 77 § 1, art. 80, art. 84 oraz art. 140 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, dalej: kpa, w zw. z § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia, w zw.

…nieruchomości podobnych; art. 154 ust. 1 i 2 oraz art. 155 ust. 1 pkt 5 u.g.n. przez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu prawidłowości operatu szacunkowego, w którym rzeczoznawca majątkowy przy wycenie w podejściu porównawczym wybrał do porównania nieruchomości położone poza terenem gminy, na której położona…

…dalej "u.g.n.") w zw. z § 36 ust. 1 Rozporządzenia w zw. z art. 155 ust. 1 pkt 5 u.g.n. polegającym na błędnej wykładni powołanego przepisu poprzez przyjęcie, że przeznaczenie nieruchomości, objętej ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, ustała się na podstawie faktycznego…

…Przepis art. 155 ust. 1 pkt 1-8 u.g.n. określa zakres dostępnych i niezbędnych danych dla sporządzenia oszacowania nieruchomości. Są nimi dane zawarte w szczególności w: księgach wieczystych, katastrze nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości, rejestrach zabytków,…

…prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy: a) art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej: u.g.n.) poprzez uznanie, że rzeczoznawca majątkowy uwzględniła w treści opisu i oszacowania wartości nieruchomości przeznaczenie…

…Niewątpliwie na ustalenie wartości nieruchomości wpływa jej przeznaczenie – art. 154 ust. 1 i 2, art. 155 ust. 1pkt 5 u.g.n. Poza sporem jest, iż przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami Rady Miejskiej w K. nr [...] z dnia 18 września 2013 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 155 ust. 1 pkt 5 u.g.n. przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy i…

…Wskazał, że zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz decyzjach o…

…Zaś art. 155 ust. 1 pkt 5 stanowi, że przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy oraz pozwoleniach na budowę.

…że zarówno biegły, jak i organ I instancji, pominęli treść art. 155 u.g.n. poprzez pominięcie wypisu z ewidencji gruntów dla nieruchomości przed i po podziale. Ich zdaniem, wbrew treści art. 7 i art. 77 § 1 k.p.a., organ orzekł bez dostatecznego wyjaśnienia wszelkich istotnych okoliczności oraz bez wyczerpującego…

…Zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach i o warunkach zabudowy…

…W uzasadnieniu wyroku odwołując się do treści art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) wskazał, że przepis ten stanowi ograniczenie dla rzeczoznawcy majątkowego co do wyboru nieruchomości do porównania, wyboru podejścia i metody…

…Zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz…

…Zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków…

…Zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków…

…W skardze zarzucono organowi naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: art. 155 ust. 1 pkt 3 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) poprzez przyjęcie, iż nieruchomości podlegające wycenie są nieruchomościami uzbrojonymi, co w świetle dokumentów…

…szacunkowych przekazywanych do katastru nieruchomości (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Zgodnie z § 50 ust. 1 rozporządzenia przy określaniu wartości rynkowej dla ustalenia opłaty planistycznej określa się wartość nieruchomości, uwzględniając jej przeznaczenie przed uchwaleniem planu miejscowego lub przed jego zmianą oraz jej…