Orzeczenia i interpretacje

…W świetle art. 30 ust. 2 pkt 3 u.s.g. w zw. z art. 23 ust. 1 i art. 25 ust. 1 i 2 u.g.n, przekazanie Burmistrzowi przez Radę kompetencji do ustalania stawek w drodze zarządzenia stanowiło klasyczne upoważnienie do podejmowania czynności o charakterze wykonawczym i menedżerskim w sferze cywilnoprawnej.

…materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy tj.: a) art. 23 ust. 1 pkt 5 i 7a w zw. z art. 25 ust. 1 i 2 w zw. z art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2016 r. poz. 2146 z późn. zm., dalej "ustawa o gospodarce nieruchomościami) poprzez określenie wysokości czynszu za…

…Z art. 25 u.g.n. w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 7a tej ustawy wynika natomiast, że gminnym zasobem nieruchomości gospodarują wójt, burmistrz, prezydent miasta m.in. poprzez wynajem nieruchomości komunalnych, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony wymaga zgody odpowiedniego…

…w szczególności na wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 23 ust. 1 u.g.n. Natomiast z art. 23 ust. 1 pkt 7a) u.g.n. wynika, że do czynności tych należy wydzierżawianie, wynajmowanie i użyczanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu.

…Zgodnie natomiast z art. 23 ust. 1 pkt 7a w związku z art. 25 ust. 2 tej ustawy wójt może w ramach swoich uprawnień wydzierżawiać, wynajmować i użyczać nieruchomości gminne. Ustawodawca dokonał podziału kompetencji między radę a wójta.

…w szczególności na wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 23 ust. 1 u.g.n., a więc m.in. czynności najmu i dzierżawy nieruchomości. Zarząd Powiatu przeznaczył do najmu – pomieszczenia użytkowe usytuowane w budynku nr 3 zlokalizowanym na działce ewidencyjnej nr [...] o powierzchni 0,7099 ha oraz do dzierżawy dwa…

…w sposób przewidziany w kwestionowanej uchwale. art. 23 ust. 1 u.g.n. Organ nadzoru ustalił, że umową sprzedaży z dnia [...] lutego 2013 r. zawartą w formie aktu notarialnego przed asesorem notarialnym, Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę sprzedał Powiatowi, reprezentowanemu przez Zarząd Powiatu, nieruchomość…

…w szczególności na wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 23 ust. 1 u.g.n., a więc m.in. czynności najmu i dzierżawy nieruchomości. Zarząd Powiatu przeznaczył do najmu oraz dzierżawy odpowiednio pomieszczenie użytkowe usytuowane w budynku nr 3 oraz płyty parkingowe wraz z budynkiem nr 9a zlokalizowane na…

…w szczególności na wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 23 ust. 1 u.g.n., a więc m.in. czynności najmu nieruchomości. Zarząd Powiatu przeznaczył do najmu pomieszczenie użytkowe usytuowane w budynku nr 3 zlokalizowanym na nieruchomości opisanej w § 1 kontrolowanej uchwały, oznaczając ją jako stanowiącą własność…

…Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.) dalej zwana: Usg", oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 2, art. 23 ust. 1 pkt 7a i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) dalej zwanej: "Ugn".

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 7a tej ustawy, wójt może w ramach tych uprawnień gospodarować nieruchomościami, a więc m.in. je wydzierżawiać, wynajmować i użyczać. Domniemanie właściwości rady "we wszystkich sprawach pozostających w zakresie działania gminy" należy rozumieć w ten sposób, że rada gminy jako organ o…

…i użyczania nieruchomości wchodzących w skład zasobu (art. 23 ust. 1 pkt 5, 7, 7a ustawy o gospodarce nieruchomościami). Rozwiązania te korespondują z przepisem art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym, który stanowi, że wójt gospodaruje mieniem komunalnym.

…Wójt, z mocy art. 25 ust. 2 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy o gospodarce nieruchomościami, gospodarując gminnym zasobem nieruchomości wykonuje w szczególności czynności wymienione w art. 23 ust. 1 ww. ustawy polegające, m.in. na ich wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu.

…nadto potwierdzenie w treści art. 25 ust. 1 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy o gospodarce nieruchomościami. W odpowiedzi na skargę Wójt Gminy Łubniany wniósł o jej oddalenie. Przytaczając brzmienie przepisu art. 18 ust. 1 i ust. 2 ustawy o samorządzie gminnym zauważał, że sprzeczność uchwały z konkretnym przepisem…

…Jako podstawę prawną uchwały wskazano art. 25b w związku z art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 23 ust. 2 uchwały nr [...] Rady Powiatu w T. z dnia [...] r. w sprawie określenia zasad gospodarowania składnikami majątkowymi powiatowego zasobu nieruchomości.

…ustawy o samorządzie gminnym oraz art. 13 ust. 1, art. 18, art. 23 ust. 1 pkt 7a i art. 25 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyraziła zgodę na zawarcie kolejnej umowy użyczenia na rzecz Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy dwóch określonych w tej uchwale nieruchomości lokalowych na czas nieoznaczony.