Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, stosownie do przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.

…21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (m.in. art. 28 - art. 33 i art. 71 – art. 81 ). Prawa i obowiązki wynikające z użytkowania wieczystego nie są poddane regulacji prawnej zawartej w Kodeksie cywilnym dotyczącej umów wzajemnych.

…6 ustawy o gospodarce nieruchomościami Jak wynika z treści art. 28 ust. 1 i art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości gminnych co do zasady następuje w drodze przetargu. Jeden z wyjątków od tej zasady uregulowany został w cytowanym już wcześniej art. 37 ust. 2 pkt 6 tej ustawy.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza, Asesor sądowy Marcin Małek (sprawozdawca) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 21 marca 2023 r. sprawy ze skargi Stowarzyszenia [...] w [...] na…

…1, art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2, art. 28 ust.1, art. 35 ust. 1 i 2 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 6, art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899; dale jako: "u.g.n."), przeznaczono do sprzedaży w drodze…

…4. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 28 ust. 3 u.g.n. poprzez uznanie, że roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży powstaje w chwili sporządzenia protokołu z rokowań dotyczących zbycia, w sytuacji, gdy powodom nie jest znana przyczyna nie sporządzenia protokołu z rokowań przez pozwanego, zaś między…

…Z kolei z art. 28 ust. 1-3 u.g.n., wynika, że prowadzenie postępowania przetargowego lub odstąpienie od niego jest tylko jednym ze sposobów zawarcia cywilnoprawnej umowy sprzedaży, której podstawę stanowi odpowiednio protokół z przeprowadzonego przetargu albo protokół z rokowań przeprowadzonych przy zbywaniu…

…pozwanej; 3. naruszenie art. 37 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 28 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich błędne zastosowanie w sytuacji, gdy: - przepis art. 42 ust. 4 ustawy o (...) stanowi odesłanie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami jedynie w zakresie definicji pojęcia „prawa pierwszeństwa”, nie…

…713 ze zm., dalej w skrócie "u.s.g.") oraz art. 13 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm., dalej w skrócie "u.g.n.").

…z istotnym naruszeniem art. 20 ust. 1 ustawy w związku z art. 28 ust. 1 ustawy i § 8 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587), zwanego dalej "rozporządzeniem", polegającym…

…zostać uznane za skuteczne i prawnie dopuszczalne; 2) art. 28 ust. 1 oraz art. 37 ust. 1 i 2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 1 ustawy i gospodarce nieruchomościami przez ich błędną wykładnię i nieprawidłowe zastosowanie oraz uznanie, że wykonanie prawa odkupu powinno zostać uznane za sprzedaż nieruchomości w…

…Dz. U. z 2019 r. poz. 506 ze zm.) oraz art. 28, art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), dalej "ugn" w § 1 wyraziła zgodę na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów miasta…

…Zasadą sformułowaną w art. 28 ust. 1 u.g.n. i art. 37 ust. 1 u.g.n. jest sprzedaż nieruchomości gminnych w drodze przetargu. Wyjątki regulują przepisy szczególne, w tym art. 37 ust. 2 pkt 6 u.g.n. Jak wskazał NSA w wyroku z dnia 14 stycznia 2016 r. sygn. akt I OSK 2843/15 cyt.: "W orzecznictwie dominuje pogląd, wedle…

…Z kolei art. 28 ust. 1 u.g.n. stanowi, że sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, stosownie do przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.

…na podstawie odpowiednich regulacji u.g.n. Zgodnie z art. 28 ust. 1-3 u.g.n. sprzedaż nieruchomości albo oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, natomiast warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetragowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z…

…sprzedaż nieruchomości stanowiła obejście prawa w postaci art. 28 a ust 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – co naruszyło art. 58 § 1 k.c. , po drugie pozwany S. G. nie wykazał, że jest spadkobiercą zakupionych nieruchomości, co uzasadniałoby prawo pierwszeństwa ich nabycia, a w…

…przepisów bezwzględnie obowiązującego prawa - art. 27, art. 28 ust. 1 i 2, art. 35 ust. 1 oraz art. 37 - 42 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. z pominięciem kluczowego dla rozpoznania sprawy kryterium wskazanego przez Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w postanowieniu z dnia…

…do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (art. 27, art. 28 u.g.n.) i nie przysługuje nań skarga do sądu administracyjnego (por. wyrok NSA Ośrodka Zamiejscowego w Krakowie z dnia 4 marca 2003 r., II SAB/Kr 151/01, OSP 2004/6/72; postanowienie WSA w Łodzi z dnia 26 września 2007 r., II SA/Łd 424/07, Lex nr 973143).

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Sędziowie Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Sędzia WSA Krzysztof Dziedzic Protokolant referent stażysta Katarzyna Grycuk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 luty 2017 r. sprawy ze skargi Powiatu…