Orzeczenia i interpretacje

…Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy w sprawie I CSK 310/18 (legalis) zgodnie z art. 240 KC w zw. z art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ostatecznie to sąd, po uwzględnieniu wszystkich prawnie relewantnych przesłanek, orzeka o rozwiązaniu umowy użytkowania wieczystego.

…W tych okolicznościach sąd rejonowy uznał, że zaistniały w świetle art. 240 k.c. i art. 33 ust. 1 i 3 u.g.n. przesłanki do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego z uwagi na fakt korzystania przez pozwanych z nieruchomości w sposób sprzeczny z jej przeznaczeniem wobec nie wzniesienia na nieruchomości budynku wbrew…

…prawa użytkowania wieczystego do celów, o których mowa w art. 33 ust. 3 i art. 69 u.g.n., wartość tę określa się jako iloczyn wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej jako przedmiotu prawa własności i współczynnika korygującego, określonego według wzoru zamieszczonego w § 29 ust. 3. W ocenie Kolegium oparcie…

…Powodowie argumentowali, że w niniejszej sprawie nie ma zastosowania reguła wyrażona w art. 33 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wedle której użytkowanie wieczyste wygasa z upływem okresu ustalonego w umowie albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu, ponieważ wobec ustanowienia odrębnej…

…W ocenie pozwanego nie zaszły przesłanki przewidziane w art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , uzasadniające rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego. Pozwany wskazał, że nieruchomość została mu oddana w użytkowanie wieczyste w związku z celem typowo charytatywnym, czego…

…A w myśl art. 33 ust. 3 u.g.n. właściwy organ może żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 kc , jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności, jeżeli nie zabudował jej w ustalonym…

…Z kolei przepis art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku stanowi, że właściwy organ może żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego , jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób…

…ile wzniesione zostały w zgodzie z postanowieniami umowy ( art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Prawo do wynagrodzenia wynika z prawa własności. Budynki i inne urządzenia wzniesione przez użytkownika wieczystego na gruncie lub nabyte przy zawarciu umowy ustanawiającej użytkowanie wieczyste stanowią…

…Zgodnie z art. 33 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018, poz.121) właściwy organ może żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego , jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób…

…1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 u.p.d.o.f. w związku z art. 33 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm., dalej: "u.g.n.") poprzez błędną wykładnię; art. 21 ust. 1 pkt 3 u.p.d.o.f. w związku z art. 33 ust. 1 i ust. 2 u.g.n. poprzez…

…powodujące wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego; d) art.33 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – przez przyjęcie, że zbycie prawa użytkowania wieczystego w trakcie roku kalendarzowego powoduje jego wygaśnięcie i jest stanem faktycznym pozwalającym na proporcjonalne ustalenie opłaty rocznej;…

…podstawie art. 296 § 3 k.k. w zw. z art. 11 § 3 k.k. oraz art. 33 § 2 k.k. wymierza mu karę 2 (dwóch) lat pozbawienia wolności oraz karę 150 (stu pięćdziesięciu) stawek dziennych grzywny po 100 (sto) złotych każda, II. oskarżonego A. G. (1) uznaje za winnego popełnienia czynu opisanego w pkt II części wstępnej wyroku,…

…albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu ( art. 33 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Nadto użytkowanie, w odróżnieniu od prawa własności, jest prawem celowym w tym znaczeniu, że w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste powinien być określony sposób korzystania z tego gruntu lub jego…

…prawa użytkowania wieczystego do celów, o których mowa w art. 33 ust. 381 i art. 69 u.g.n., wartość tę określa się jako iloczyn wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej jako przedmiotu prawa własności i współczynnika korygującego, określonego według wzoru zamieszczonego w § 29 ust. 3 rozporządzenia Rady…

…Natomiast zbycie prawa wieczystego użytkowania nie jest jednym z przypadków wymienionych w art. 33 ustawy o gospodarce nieruchomościami , powodujących wygaśnięcie tego prawa. Ponadto powód wskazał, że obowiązek zapłaty opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania powstaje z dniem 1 stycznia każdego roku.

…rejonowego lub zarządu gminy, o tyle aktualne brzmienie art. 33 ust. 3 ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami nie daje możliwości rozwiązania umowy z woli jednej ze stron, ale w razie sprzeciwu użytkownika wieczystego, wymaga konstytutywnego orzeczenia sądu wydanego w procesie cywilnym.

…Zarzucała, że przy ferowaniu zaskarżonego wyroku naruszono przepis art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 21 08 1997r. o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 240 k.c. poprzez ich nieprawidłową wykładnię i zastosowanie, a to poprzez: - błędne przyjęcie, iż niewykonanie obowiązków, wynikających z umowy ustanawiającej…

…Jako podstawę wskazano również art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym właściwy organ może żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 k.c. , jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w…

…gruncie „urządzenia komunikacji”, b) art. 240 k.c. w zw. z art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w następstwie nieuzasadnionego uznania, iż w okolicznościach faktycznych ustalonych w sprawie zostały spełnione przesłanki uprawniające do rozwiązania tego stosunku z pozwaną, wobec wykorzystania…