Orzeczenia i interpretacje

TezaPrzepis art. 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) nie stanowi lex specialis względem art. 37 ust. 2 pkt 6 u.g.n., w tym sensie, że nie modyfikuje on przesłanek określonych w art. 37 ust. 2 pkt 6 u.g.n., lecz daje uprawnienie do wystąpienia z…

…pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 u.g.n. Według Wojewody, analiza zarządzenia oraz jego załącznika nr 1 dowodzi, że "Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia" nie spełnia wymogu z art. 35 ust. 2 pkt 12 u.g.n., ponieważ nie zawiera terminu do złożenia wniosku przez osoby, o…

…25 ust. 1 i 2, art. 28 ust.1, art. 35 ust. 1 i 2 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 6, art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899; dale jako: "u.g.n."), przeznaczono do sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomość gruntową…

…szczególny o jakim mowa w art. 37 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 1 u.g.n., co pozwala gminie na zbycie nieruchomości wchodzących w skład zasobu komunalnego bez obowiązkowego przetargu. Takim przepisem nie jest natomiast art. 231 § 2 K.c., gdyż określone w nim roszczenie nie przysługuje posiadaczowi…

…W takiej sytuacji, zgodnie z "art. 34 ust. 1 pkt 1" ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", przysługuje jej prawo pierwokupu nieruchomości. Skarżąca korzysta z budynku w większym zakresie niż wynika to z umowy najmu, a obiekt…

…Na mocy art. 37 ust. 2 pkt 1 ugn w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 1 ugn oraz art. 32 ust. 1 ugn użytkownicy wieczyści są uprawnieni do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej. Warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą (art. 28 ust. 2 zd. drugie ugn).

…przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu stosownie do art. 34. Z kolei art. 34 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stwierdza, że w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu z zastrzeżeniem art. 216a (nie ma zastosowania w rozpoznawanej sprawie ), przysługuje…

…wydania skarżonej decyzji) oraz z aktualnie obowiązującego art. 34 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jak również z art. 28 K.p.a. W ocenie wnioskodawcy powyższe potwierdza umowa cywilna zawarta między nim a właścicielem gruntu, tj. Skarbem Państwa, na podstawie której dzierżawił on nieruchomość…

…lokali - od ponad 20 lat, a zatem uchwała ta zatem narusza art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) zwaną dalej: "u.g.n.". Nadmienił też, że nie został poinformowany o podjęciu uchwały, co z kolei naruszało art. 34 ust. 4 u.g.n.…

…lokali - od ponad 20 lat, a zatem uchwała ta zatem narusza art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) zwaną dalej: "u.g.n.". Nadmienił też, że nie został poinformowany o podjęciu uchwały, co z kolei naruszało art. 34 ust. 4 u.g.n.…

…w sposób istotny naruszają art. 37 ust. 1 i 2 pkt 1, art. 34 ust. 1 pkt 1 u.g.n. w związku z art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego. Ponadto organ nadzoru wskazał, że zasadą zbywania nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, wyrażoną w ustawie o gospodarce nieruchomościami, jest tzw. zasada przetargu,…

…narusza prawo i jest niezgodna z art. 37 ust. 1 i 2 pkt 1, art. 34 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w związku z art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego. Ponadto organ nadzoru wskazał, że zasadą zbywania nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, wyrażoną w ustawie o gospodarce…

…gminnym (Dz. U. z 2001r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 34 ust. 1 pkt 3 oraz art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. nr 80, poz. 903 z późn. zm.)…

…przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu stosownie do art. 34 ustawy Stosownie do tego przepisu w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków 1/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy…

TezaWniesienie przez gminę do spółki z o.o. aportu w postaci nieruchomości zabudowanej domem wielolokalowym, w którym występuje najem lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony, bez wyczerpania procedury określonej w art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowi rażące naruszenie prawa i prowadzi do stwierdzenia, że…