Orzeczenia i interpretacje

…osoby, której przysługuje pierwszeństwo, stosownie do art. 34. Natomiast na mocy art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n., w przypadku zbywania nieruchomości, osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a tej ustawy, przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został…

…oraz art. 3 § 2 pkt 6 p.p.s.a. w zw. z art. 27 u.g.n. i art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n. oraz w związku z art. 7 Konstytucji RP, poprzez błędne ustalenie stanu faktycznego w niniejszej sprawie, polegające na przyjęciu, że akt Prezydenta Miasta Poznania, na podstawie którego zadecydował on o odmowie uwzględnienia wniosku…

…prawa materialnego, godzącego w jej interes prawny tj.: - art. 34 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 1a i 1b u.g.n. w zw. z art. 32 Konstytucji RP, poprzez umieszczenie w treści uchwały normy warunkującej udzielenie bonifikat według kryteriów jedynie podmiotowych uzależniających możliwość zastosowania…

…Skarżący wywodzi istnienie swojego interesu prawnego z treści art. 34 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) dalej: "u.g.n.". W art. 37 ust. 2 pkt 1 u.g.n. ustawodawca przewidział, że nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej,…

…a najem został nawiązany na czas nieoznaczony (art. 34 ust. 1 pkt 3 ugn). Ustawodawca zastrzegł na rzecz najemców lokali mieszkalnych pierwszeństwo ich nabycia w sytuacji, gdy gmina będąca ich właścicielem wyrazi wolę ich sprzedaży. Z art. 34 ust. 1 pkt 3 ugn nie wynika roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży, a jedynie…

…w wykazie lokal i jego konkretne pomieszczenia; 2/ art 34 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niewłaściwie zastosowanie w sytuacji gdy w przypadku zbycia nieruchomości najemcy lokalu mieszkalnego, niestanowiącego odrębnej nieruchomości, nie przysługuje prawo…

…(Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm. dalej nazwana u.g.n.), art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n., art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1b u.g.n. oraz art. 67 u.g.n." przez nieuwzględnienie w stanie faktycznym okoliczności wskazanych przez wnoszącą skargę kasacyjną i w rezultacie przyjęcie stanu faktycznego, który nie odpowiada…

…Zaskarżonemu aktowi zarzucili skarżący: rażące naruszenie art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), dalej jako: u.g.n. przez wprowadzenie do Uchwały dodatkowych kryteriów w postaci konieczności istnienia wspólnoty mieszkaniowej w lokalu…

…8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 1 pkt 3 i art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 48 ust. 1 uchwały nr [...] Rady Miasta z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie uchwalenia Statutu Gminy S.. W § 1 uchwały wyrażono zgodę na sprzedaż…

…z dnia 9 grudnia 2002 r., przysługiwało, na mocy art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n., prawo pierwszeństwa w nabyciu przedmiotowego lokalu. W związku z tym, pismem z dnia 28 listopada 2007 r. M. B. złożyła wniosek o wykup przedmiotowego lokalu do właściciela, którym jest Gmina Miejska K.. Wniosek ten, w związku z wydaniem…

…skarżącej – prawa pierwszeństwa zakupu, które wynika z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 listopada 2019 r. o gospodarce nieruchomościami. Kwestionowana uchwała nie wpłynęła na zmianę posiadanego przez skarżącą uprawnienia z tytułu najmu lokalu mieszkalnego, ani na prawo pierwszeństwa zakupu wynajmowanego lokalu.

…podlegają równej dla wszystkich ochronie prawnej.“, - art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603, ze zm.), dalej jako "u.g.n.", poprzez niewłaściwe jego zastosowanie przez WSA, gdyż najemca lokalu mieszkalnego, co do którego najem został…

…naruszenie: 1/ prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 34 ust. 1 pkt 3 i ust. 4 w związku z art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), dalej u.g.n., przez przyjęcie, że nie ma znaczenia to, że hipotezą art. 34 ust. 1 tej ustawy objęte jest…

…osoby, której przysługuje pierwszeństwo, stosownie do art. 34. Na mocy natomiast art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n., w przypadku zbywania nieruchomości, osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na…

…(Dz. U. z 2018 r., poz. 994 ze zm., dalej u.s.g.) oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 67 ust. 1 i 3 oraz 68 ust. 1 pkt 7, ust. 1a, 2, 2a, 2b, 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej u.g.n.), ustaliła możliwość udzielenia bonifikaty przy sprzedaży w…

…przez najemców z prawa pierwszeństwa, o którym mowa w art. 34 u.g.n. (konkretnie: art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n. – uw. Sądu) oraz wystąpienie wstąpienie w stosunek najmu na podstawie art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (obecnie tekst jednolity tego aktu opublikowano w Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze…

…lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 3 i ust. 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie tekst jednolity tego aktu prawnego opublikowano w Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej "u.g.n."). Wniosek dotyczył lokalu w [...] przy ul. [...] lok.

…zasad zbywania nieruchomości, określonych w art. 34 ust. 1 pkt. 3 u.g.n., bowiem wydanie zarządzenia w przedmiocie zamiany nieruchomości nastąpiło bez dochowania procedury prawnej dotyczącej zasad pierwszeństwa w nabywaniu nieruchomości. Dalej wskazano, że nieruchomość - będąca przedmiotem zamiany - oznaczona jako…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu lokali przysługuje najemcy, który legitymuje się umowa najmu na czas nieoznaczony. Postawienie potencjalnym nabywcom uprawnionym do nabycia lokalu dalszych ograniczeń nieprzewidzianych przepisami ustawy o…

…18 ust. 2 pkt 9 lit. a i art. 40 ust. 2 pkt 3 u.s.g. oraz art. 34 ust. 1 pkt 3 i art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 1a i ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015, poz. 1774 ze zm.) - zwana dalej "u.g.n.".