Orzeczenia i interpretacje

…1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 72 w zw. z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 238 Kodeksu cywilnego poprzez ich błędne zastosowanie skutkujące nieprawidłowym uznaniem, iż Pozwana Gmina miała uprawnienie do naliczenia opłaty za użytkowanie wieczyste w…

…Wysokość opłat uzależniona jest od wartości nieruchomości gruntowej ( art. 72 w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). W myśl art. 77 ust. 1 ww. ustawy wysokość opłaty może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie.

…aktualizacji opłaty rocznej wskazanych w art. 77 w zw. z art. 67 u.g.n. Ponadto wniosła o zasądzenie kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. /wniosek k. 60-72/ W dniu 10 lutego 2022 r., powodowa Spółka złożyła sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł.…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67, a wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, o czym stanowi przepis art. 72 ust. 1 i 3 tej ustawy.

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny. Przepis art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy o wsparciu stanowi, że finansowego wsparcia udziela się gminie albo…

…zasadami prawidłowej gospodarki (art. 12 u.g.n., art. 67 i n u.g.n.). Sąd wskazał, że z całokształtu regulacji zawartej w ustawie o gospodarce nieruchomościami wynika, że gdy chodzi o nieruchomości "publiczne", to stosowanie jakichkolwiek zasad innych niż stricte rynkowe, z zastosowaniem mechanizmu przetargów…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 . Zgodnie z ust. 3 tego przepisu: wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi: 1) za nieruchomości gruntowe oddane na cele…

…należy doliczyć do ceny sprzedaży ustanowionej zgodnie z art. 67 ust. 1 i art. 69 ugn, czy jednak VAT zawiera się już w cenie sprzedaży? 9) Czy w przypadku pozytywnej odpowiedzi na któreś z pytań 1, 2, 3, 6 – stawki VAT dla wpłat z tytułu Sprzedaży UW są zróżnicowane w zależności od obowiązującego stanu prawnego na…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 .”, a jej wysokość jest uzależniona „od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana”. Wysokość spornej opłaty (za rok kalendarzowy 2021r.) została ustalona na kwotę 34.947,60zł w wyniku wypowiedzenia przez powódkę poprzedniej…

…Stosownie do art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899) cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. Z kolei art. 151 ust. 1 tej ustawy stanowi, że wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać…

…Sąd przytoczył i wyjaśnił treść art. 72 w zw. z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , art. 78 ust. 2 i 3 u.g.n. Następnie podał, że wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości,…

…5 wydana z naruszeniem prawa tj. art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ponieważ wyceny nieruchomości przyjętej do ustalenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dokonano bez sporządzenia operatu szacunkowego.

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 in principio w zw. z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603), zwanej dalej również „u.g.n.”, w brzmieniu obowiązującym zarówno w dniu nabycia jak i zbycia przez pozwaną…

…2 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 6, art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899; dale jako: "u.g.n."), przeznaczono do sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomość gruntową stanowiącą własność Gminy Miejskiej Biała Podlaska, o…

…Zgodnie z art. 67 ust. 1 u.g.n. cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. W okolicznościach niniejszej sprawy wycena lokalu mieszkalnego skarżącej wynika z operatu. Kwestionowanie jego ustaleń pozostaje poza ramami niniejszego postępowania sądowego.

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana m. in. na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych.

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana: 1) na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych; 2) osobom fizycznym i…

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych.

…gruntowej, ustalonej na podstawie jej wartości (zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) – 558.000 zł – wynosi 5.580 zł, co dla działki nr (...) daje wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na poziomie 3.627 zł, a dla działki nr (...) na poziomie 1.953 zł.