Orzeczenia i interpretacje

…Kwalifikacja prawna: Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 72 ust. 3 pkt 5, art. 77 ust. 1-3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 ze zm.).

…Wysokość przyjętych opłat rocznych została ustalona w wysokości 3 % wartości gruntów (por. art. 72 ust. 1 i 3 pkt 5 u.g.n.). Powód wprawdzie w pozwie sformułował żądanie wydania nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym nakazującego aby pozwani J. P. i M. P. solidarnie zapłacili powodowi kwotę 46 158 złotych z…

…się do przepisu art. 80 u.g.n., art. 71 ust. 1 ugn i art. 72 ust. 1 u.g.n. Gdy nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się zgodnie z treścią art. 73 ust. 1 u.g.n. według celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste…

…Wysokość przyjętych opłat rocznych została ustalona w wysokości 3 % wartości gruntów (por. art. 72 ust. 1 i 3 pkt 5 u.g.n.). Zgodnie z art. 31 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (t.j. Dz.U. z 2029 r., poz. 913, dalej: u.r.z.),…

…r. Prezydenta (...) W. została określona na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (3%), a powinna być wobec niej zastosowana stawka wynikająca z art. 72 ust 3 pkt 4 u.g.n. (1%). Ponadto aktualizacja opłaty powinna być w niższej wysokości niż nastąpiła, ze względu na zasadne uwagi Spółki…

…naruszenie przepisów prawa materialnego, w szczególności art. 72 ust. 3 pkt 4 oraz art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , poprzez błędną wykładnię i przyjęcie stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 3%, mimo że nieruchomość już w listopadzie 2015 r.…

…z dnia 15 grudnia 2021 r. Prezydent (...) W. na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz art. 3 ust 3 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa…

…Natomiast stosownie do art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana i wynosi za pozostałe nieruchomości gruntowe (niewymienione w pkt 1-4 tego przepisu) – 3 % ceny.

…kwoty 19.125 zł) oraz 3% (wysokość opłaty wynikająca z art. 72 ust. 3 punkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Ostatecznie zatem wartość opłaty rocznej winna wynieść 573,75 zł. Sąd miał przy tym na uwadze, że wysokość dotychczasowej opłaty za użytkowanie wynosiła 173,28 zł rocznie, była zatem ponad dwukrotnie…

…Wysokość opłat uzależniona jest od wartości nieruchomości gruntowej ( art. 72 w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). W myśl art. 77 ust. 1 ww. ustawy wysokość opłaty może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie.

…za użytkowanie wieczyste gruntu ustalono na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 5 u.g.n. jako 3% ceny gruntu. (okoliczność bezsporna, decyzja Wojewody (...) nr (...) z dnia 5 lutego 2003 r. – k. 65-69) Prawo użytkowania przedmiotowej nieruchomości wraz z własnością posadowionych na niej budynku i innych urządzeń na mocy…

…Wysokość opłat uzależniona jest od wartości nieruchomości gruntowej ( art. 72 w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). W myśl art. 77 ust. 1 ww. ustawy wysokość opłaty może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie.

…jednostce samorządu terytorialnego) ustalonej zgodnie z art. 72 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Konstrukcja normatywna oraz celowość regulacji zawartej w art. 7 ust. 2 ustawy przemawia za odniesieniem wymiaru opłaty za przekształcenie do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nie do…

…jednostce samorządu terytorialnego) ustalonej zgodnie z art. 72 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Konstrukcja normatywna oraz celowość regulacji zawartej w art. 7 ust. 2 ustawy przemawia za odniesieniem wymiaru opłaty za przekształcenie do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nie do…

…nieruchomości ustalonej na poziomie 1 882 879,00 zł (por. art. 72 ust. 1 i 3 pkt 5 u.g.n.). Zgodnie z art. 31 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 44 ze zm., dalej: u.r.z.), prowadzący zakład pracy…

…jednostce samorządu terytorialnego) ustalonej zgodnie z art. 72 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Konstrukcja normatywna oraz celowość regulacji zawartej w art. 7 ust. 2 ustawy przemawia za odniesieniem wymiaru opłaty za przekształcenie do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nie do…

…jednostce samorządu terytorialnego) ustalonej zgodnie z art. 72 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Konstrukcja normatywna oraz celowość regulacji zawartej w art. 7 ust. 2 ustawy przemawia za odniesieniem wymiaru opłaty za przekształcenie do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nie do…

…121 ze zm., dalej: "ugn") w zw. z art. 73 ust. 2 i 2a i art. 72 ust. 3 pkt 5 ugn, wypowiedział B.M. stawkę procentową opłaty rocznej i ustalił nową wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu dla lokalu niemieszkalnego, położonego w Warszawie, ul. (...) działka nr ewid.

…jednostce samorządu terytorialnego) ustalonej zgodnie z art. 72 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Konstrukcja normatywna oraz celowość regulacji zawartej w art. 7 ust. 2 ustawy przemawia za odniesieniem wymiaru opłaty za przekształcenie do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nie do…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Przemysław Żmich sędzia WSA Monika Sawa asesor WSA Justyna Wtulich-Gruszczyńska (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 18 września 2024 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" z siedzibą w…