Orzeczenia i interpretacje

…w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 94 ust. 1 pkt 1 i 2 u.g.n.). Zgodnie natomiast z art. 95 pkt 7 u.g.n. w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego podział nieruchomości może nastąpić niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku…

…w odwołaniu organ II instancji wyjaśnił, że zgodnie z art. 94 ust. 1 u.g.n. w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.

…podział nieruchomości spełnia warunki, o których mowa w art. 94 ust. 1 u.g.n. Zdaniem SKO poza zakres postępowania podziałowego wykraczają również zagadnienia przedstawione przez Spółdzielnię w zażaleniu, a dotyczące uregulowania kwestii zapewnienia dostępu do parkingu, czy też możliwości realizacji prawa użytkowania…

…W związku z tym, na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – w skrócie: "u.g.n."), organ I instancji wydał negatywną opinię o podziale nieruchomości.

…zatem w sprawie zastosowanie znajduje przepis art. 94 ust. 1 u.g.n., zgodnie z którym w przypadku braku planu miejscowego – jeśli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu – podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli: 1) nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi, albo 2)…

…W odwołaniu od wydanej decyzji spółdzielnia zarzuciła naruszenie art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm., dalej: u.g.n.). poprzez błędnej przyjęcie, że podział nieruchomości jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.

…miejscowego, podział nieruchomości może nastąpić zgodnie z art. 94 ust.1 pkt 1 w/w ustawy, czyli winien być zgodny z przepisami odrębnymi, do których zalicza się rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

…zm.), dalej zwanej "k.p.a.", oraz art. 92, art. 93 ust. 3, art. 94 ust. 1 i art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t.: Dz. U. z 2018 r., poz. 50 ze zm.), zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie 21 miasta M., stanowiącej działkę nr [...] o powierzchni…

…Kolegium wskazało na treść art. 93 ust. 1 - 3 u.g.n., art. 94 u.g.n., art. 6 pkt 1 u.g.n. i zaznaczyło, że w niniejszej sprawie spełnione zostały warunki dokonania podziału nieruchomości z urzędu. Skargę na powyższą decyzję do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego Warszawie, dalej również jako "WSA" złożyła…

…prawnych: Decyzją z dnia 8 września 2016 r., na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 i art. 96 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm., dalej u.g.n.), Burmistrz Gminy na wniosek właściciela zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w L.,…

…W razie braku planu zastosowanie ma art. 94 u.g.n. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli: 1) nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi, albo 2) jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o…

…138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 k.p.a. oraz art. 93 ust. 1, art. 94 ust. 1 pkt 1 i art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121, ze zm.) – dalej również w skrócie u.g.n., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] utrzymało w mocy…

…K., na podstawie art. 93 ust. 1 oraz ust. 4, ust. 5, art. 94 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej również "u.g.n.") a także art. 123 § 1 i § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r.,…

TezaPrawne zapewnienie dostępu do drogi publicznej, zagwarantowane zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego, stanowi wystarczające spełnienie przesłanki dostępu do drogi, wymaganej przy podziale nieruchomości na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.…

…postanowienie zostało wydane z naruszeniem art. 93 ust. 3, art. 94 ust. 1 pkt 1 u.g.n. oraz art. 7, 77§ 1 107 § 3 w zw. z art. 124 § 2 i w zw. z art. 126 K.p.a. Przedmiotem kontroli Sądu jest postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2014 r. utrzymujące w mocy postanowienie Prezydenta…

…jeżeli nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym ( art. 94 ust. 1 pkt 1 ugn ); - zgodność z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (94 ust. 1 pkt ugn); - bezpośrednia lub pośrednia dostępność projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej ( art. 93 ust. 3…

Teza1. Z aktualnie obowiązującego stanu prawnego nie wynika podstawa do ustalania warunków podziału geodezyjnego nieruchomości w decyzji o warunkach zabudowy. 2. Pod pojęciem ustalania zasad zagospodarowania terenu nie można rozumieć zasad ustalania warunków podziału nieruchomości. Podział nieruchomości nie stanowi jej…

…zabudowy i zagospodarowania terenu, która zgodnie z art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy mogłaby stanowić podstawę o dokonania oceny zgodności proponowanego podziału z określonymi w niej warunkami. Wójt wskazał też, iż w sprawie zastosowanie znalazł art. 93 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którym podział…

…zabudowy i zagospodarowania terenu, która zgodnie z art. 94 ust. 1 pkt 2 cyt. ustawy mogłaby stanowić podstawę do dokonania oceny zgodności proponowanego podziału z określonymi w niej warunkami. Wójt wskazał, iż w przedmiotowej sprawie zastosowanie znalazł art. 93 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie…

Teza1 Przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim l powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.), dotyczące odległości budynków od granic działek, nie mogą stanowić podstawy negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu…