Orzeczenia i interpretacje

…do korzystania z budynku mieszkalnego na podstawie art. 95 pkt 7 u.g.n. tj. niezależnie od ustaleń miejscowego planu. Nowa wydzielona działka o nr [...] stanowić miała odrębną nieruchomość z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 0,0963 ha, natomiast działka nr [...] o powierzchni 0,3643 miała wchodzić w skład…

…J. i B. J. wskazali, że wnioskują o podział w trybie art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami argumentując, że podział nieruchomości jest niezbędny do prawidłowego korzystania z budynków mieszkalnych, w tym do ich dalszego zbycia.

…Zdaniem organu I instancji proponowany podział nie spełnia przesłanek z art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020 r. poz. 1990 ze zm.) – dalej zwanej "ugn" w związku z § 2 pkt 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. W sprawie sposobu i trybu dokonywania…

…Organ pierwszej instancji odmówił zatwierdzenia ww. projektu podziału wnioskowanego w trybie art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm. – dalej jako "u.g.n."), powołując się na niedostateczny dostęp do drogi publicznej w rozumieniu art. 93 ust. 3…

…z [...] lipca 2010 r. o podział nieruchomości na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. niezależnie od ustaleń planu). Kolegium uznało, że Sąd w powołanym wyżej wyroku zaakceptował stanowisko wyrażone w uchylonych decyzjach odnośnie przesłanki rażącego naruszenia prawea.

…te powstały z podziału dokonanego, na podstawie art. 95 pkt 7 u.g.n. Wnioskowany do zaopiniowania podział nieruchomości przedstawia propozycję wydzielenia z obu nieruchomości działek gruntu o trójkątnym kształcie w celu powiększenia jednej i zmniejszenia drugiej.

…Dość powiedzieć, że z art. 95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.) przewiduje możliwość podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli…

…zatwierdzenia ww. projektu podziału wnioskowanego w trybie art. 95 pkt. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm., dalej ugn) powołując się na niedostateczny dostęp do drogi publicznej w rozumieniu art. 93 ust. 3 ugn ze wskazaniem na niewypełnienie na…

…(Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm., dalej: k.p.a.) i art. 95 pkt 7 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm., dalej: u.g.n.), po rozpatrzeniu odwołania E. i W. B., Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy J. z dnia [...] r., znak [...],…

…z 2018 r., poz. 2096 ze zm., dalej jako k.p.a.) oraz art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm., dalej jako u.g.n.), utrzymało w mocy decyzję organu I instancji. Jak wynika z akt sprawy wnioskiem z dnia 11 stycznia 2019 r. P.P. wystąpił do…

…W pkt 1.4 wymienionych załączników do wniosku skarżący wskazał art. 95 ust. 7. Operat zawierający dokumentację dotyczącą podziału nieruchomości został przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu [...]10.2018 r. pod nr [...] Decyzją z dnia [...] stycznia 2019 r. nr [...] Burmistrz, działając…

…jej podziału zgodnie z dołączonym projektem w trybie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jednakże organ I instancji decyzją z dnia [...] r. nr [...], orzekł o odmowie zatwierdzenia podziału powyższej nieruchomości w trybie art. 95 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami…

…wyłączających ograniczenia podziałowe wymienione w art. 95 u.g.n. Z tej przyczyny, skoro nieruchomość jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, podjęty uchwałą nr [...] Rady M. T. z dnia [...] grudnia 2009 r., organy rozstrzygające w przedmiocie podziału…

…(Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) w zw. z § 8 mpzp i art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane w zw. z § 12 ust. 1 i 7 rozporządzenia oraz art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy Prawo budowlane poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, iż w…

…M. projekt podziału nieruchomości, wydana została w trybie art. 95 pkt 7 u.g.n. Decyzja miała zatem umocowanie w obowiązujących przepisach i wydał ją organ upoważniony, zgodnie ze stanem faktycznym dotyczącym sprawy o podział nieruchomości położonej na terenie objętym jego właściwością.

…projektu podziału działki nr [...], na podstawie art. 95 pkt. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm., dalej: u.g.n.), zgodnie z załączoną mapą z projektem podziału. We wniosku wskazano, że celem podziału jest wydzielenie dwóch działek budowlanych, tj.…

…z dnia [...] 2014 r., która wyraźnie wskazała na przepis art. 95 pkt 7 u.g.n., który umożliwia dokonanie podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego.

…odwołaniem decyzji z dnia 16 czerwca 2014 r., 3) art. 95 pkt 7 oraz art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwie zastosowanie i nieuwzględnienie faktu, że ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku dokonanego podziału nieruchomości…

…Decyzją z [...] 2014 r. Wójt, powołując art. 95 "ust." [winno być "pkt"] 7, art. 96 ust. 1 i art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ([j.t.] Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm., dalej ugn) i art. 104 kpa zatwierdził podział działki oznaczonej nr [...] o pow.

TezaOcena zachowania atrybutów działki budowalnej przy geodezyjnym wydzielaniu siedliska rolniczego czy osady nadleśnictwa, powinno być dokonywane poprzez pryzmat okoliczności, że wyodrębnione geodezyjnie siedlisko czy osada nadleśnictwa nadal stanowić będą część gospodarstwa rolnego czy leśnego. W konsekwencji również…