Orzeczenia i interpretacje

…w sprawie o zasiedzenie dobitnie świadczy również treść art. 95 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016, poz. 2147 – j.t. ze zm.), zgodnie z którym podział nieruchomości może nastąpić niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli ma na celu…

…jej podziału zgodnie z dołączonym projektem w trybie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jednakże organ I instancji decyzją z dnia [...] r. nr [...], orzekł o odmowie zatwierdzenia podziału powyższej nieruchomości w trybie art. 95 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami…

…W tym zakresie Sąd ten podał, że takiemu żądaniu sprzeciwiają się przepisy art. 95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) i nawet punkt 4 cytowanej normy prawnej. W ocenie Sądu Rejonowego przeszkodą dokonania zniesienia współwłasności w tej sprawie…

…W podstawie prawnej spornej decyzji powołany został art. 95 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, zwana dalej "ustawą o gospodarce nieruchomościami"), mimo że decyzja podziałowa nie spełnia żadnego z warunków określonych w tym przepisie.

…rażąco narusza art. 7, art. 77 § 1 i art. 80 w związku z art. 95 pkt 1 u.g.n., albowiem przed wydaniem tej decyzji nie ustalono, czy budynki położone na dzielonej nieruchomości wybudowane zostały na podstawie pozwolenia na budowę. Ponadto skarżący zarzucili Kolegium naruszenie art. 145 § 3 w związku z art. 134 § 1 w…

…poz. 23 ze zm.) - powoływanej dalej jako "k.p.a." - oraz art. 95 pkt 8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2016r., poz. 2147 ze zm.) – powoływanej dalej jako: "u.g.n." – po rozpatrzeniu odwołania Zarządu Powiatu [...] od decyzji Burmistrza P. z dnia [...], nr [...],…

…Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 95. Przedstawione trzy załączniki graficzne określające sposób podziału fizycznego przedmiotowych nieruchomości jednoznacznie potwierdzają, że podział ten nie służy powiększeniu sąsiedniej nieruchomości.

…wyłączających ograniczenia podziałowe wymienione w art. 95 u.g.n. Z tej przyczyny, skoro nieruchomość jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, podjęty uchwałą nr [...] Rady M. T. z dnia [...] grudnia 2009 r., organy rozstrzygające w przedmiocie podziału…

…Burmistrz Ś. decyzją z [...] stycznia 2016 r. działając na podstawie art. 95 pkt 8, art. 96, art. 97 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej: u.g.n.), § 2 ust. 1 i 2, § 5 ust. 2, § 10 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w…

…Burmistrz Ś. decyzją z [...] stycznia 2016 r. działając na podstawie art. 95 pkt 8, art. 96, art. 97 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej: u.g.n.), § 2 ust. 1 i 2, § 5 ust. 2, § 10 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w…

…Stosownie do powołanego przez Sąd I instancji art. 95 ust 1. ustawy ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ,zgodnie z którym niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może…

…przestrzennego, 4. niewłaściwe zastosowanie art. 95 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez jego pominięcie podczas gdy na podstawie ustalonego stanu faktycznego należało uznać, że uczestnicy postępowania realizowali swoje roszczenia co do części nieruchomości, o której stanowi ww. przepis.

…(Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) w zw. z § 8 mpzp i art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane w zw. z § 12 ust. 1 i 7 rozporządzenia oraz art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy Prawo budowlane poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, iż w…

…Wskazując, że podstawę prawną podziału stanowił art. 95 ust. 8 ustawy Starosta argumentował, że organ zatwierdzający podział bada jedynie, czy nieruchomość podana podziałowi znajduje się na terenie zamkniętym i czy podział nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.

…planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o jakich mowa w art. 95 u.g.n., opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. W przypadku podziału nieruchomości położonej na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, opinia dotyczy spełnienia warunków, o jakich mowa w art. 94 ust. 1 u.g.n. Ustawodawca wskazuje…

…M. projekt podziału nieruchomości, wydana została w trybie art. 95 pkt 7 u.g.n. Decyzja miała zatem umocowanie w obowiązujących przepisach i wydał ją organ upoważniony, zgodnie ze stanem faktycznym dotyczącym sprawy o podział nieruchomości położonej na terenie objętym jego właściwością.

…W piśmie z dnia 19 lipca 2016 r. strony wskazały, iż domagają się podziału nieruchomości w trybie art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm., dalej jako: "u.g.n.") tj. niezależnie od ustaleń planu miejscowego.

…działki niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego ( art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Wydzielony od frontu „areał” jest zaś niewątpliwie wystarczający do korzystania z budynku mieszkalnego wnioskodawców, a niezależnie umożliwi korzystanie z garażu uczestniczce.

…Biegła podkreśliła w opinii, że art. 95 ust. 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, ze niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział może nastąpić w celu realizacji roszczeń do części nieruchomości, jednakże zdaniem biegłej bezzasadne jest wydzielanie działek o numerach (...) celem zniesienia…