Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Dnia 26 sierpnia 2026 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agata Sobieszek–Krzywicka, Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka, Sędzia WSA Tomasz Porczyński (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 26…

…z urzędu na podstawie art. 93 ust. 1, ust. 2 i ust. 3 oraz art. 97 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm., dalej: "ugn"), zatwierdził podział należącej do gminy działki nr [...] (pow. 0,0877 ha – KW nr [...]) na działki nr: [...] (pow.

…na zatwierdzaniu projektów podziału nieruchomości; 3) art. 97 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego błędną wykładnię polegającą na: a) uznaniu, że dokonanie podziału w tymże trybie wymaga zaistnienia przesłanek pozaustawowych, nieprzewidzianych przez przedmiotową normę: - dotychczasowe przeznaczenie…

…Organ wskazał, że dokumenty dołączone do wniosku spełniały wszystkie wymogi art. 97 ust. 1a u.g.n. Organ wyjaśnił, że cel podany w art. 95 pkt 7 u.g.n. to wydzielenie działki budowalnej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego i następuje to m.in. w przypadku gdy istniejący budynek posadowiony jest na zbyt…

…zawiadomił strony, na podstawie art. 61 k.p.a. oraz art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), dalej jako: "u.g.n.", o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie podziału ww. nieruchomości.

…podstawie art. 93 ust. 1, 2 ., 3., art. 96 ust. 1 i 4 ., art. 97 . ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarcze nieruchomościami, art. 518¹k.p.c. , art. 626⁸ § 2 k.p.c. , art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i wskazał, że wnioskowane wykreślenie z księgi wieczystej (...) i wpis w nowej księdze…

…Jej zdaniem, przepisy art. 93 ust. 3 u.g.n., jak również art. 96 ust. 1 czy art. 97 ust. 1 u.g.n. powinny być interpretowane w taki sposób, który zapewnia ochronę własności także właścicielom działek sąsiadujących z nieruchomością podlegającą podziałowi, w szczególności, jeżeli sposób podziału wpływa na działkę…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Gabriela Nowak sędzia WSA Małgorzata Boniecka - Płaczkowska (spr.) asesor WSA Anna Milicka - Stojek po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 8 listopada 2024 r. sprawy ze skargi K. S. na postanowienie…

…instancji), działając na podstawie art. 93 ust. 1-5, art. 97 ust. 1, 1a, ust. 3 pkt 1 i ust. 6 oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie: tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, dalej: u.g.n.), zaopiniował pozytywnie proponowany wstępny projekt podziału nieruchomości,…

…i art. 80 kpa wszystkie w zw. z art. 96 ust. 2 i 3 w zw. z art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze. zm., dalej: "ugn") polegające na nieprzeprowadzeniu z urzędu przez organ dowodu w postaci mapy podziału nieruchomości, który stanowiłby załącznik do…

Sygn. akt V Ca 770/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Beata Gutkowska Sędziowie: Aleksandra Łączyńska (del.) Dorota Walczyk Protokolant: Katarzyna Wyszogrodzka po rozpoznaniu w dniu 23…

…podziału nieruchomości z urzędu, o której mowa w art. 97 ust. 3 pkt 1 u.g.n. Równocześnie przesądza on o spełnieniu przesłanki z art. 93 ust. 1 i 2 u.g.n., tj. o zgodności analizowanego podziału działki ewidencyjnej nr [...] w obrębie [...] z ustaleniami planu miejscowego.

…Nadto, mająca znacznie w toku interpretacji art. 98 ust. 2 u.g.n. szczególna regulacja art. 97 ust. 2a u.g.n. - dotycząca uprawnień zarządu spółdzielni mieszkaniowej do zainicjowania postępowania podziałowego jedynie w przypadku realizacji przepisów dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów…

…nieruchomości o charakterze prawno-rzeczowym, co wynika z art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145) [dalej: ugn]. Osobą legitymowaną do złożenia wniosku o podział będzie podmiot posiadający tytuł prawny do nieruchomości o charakterze rzeczowym, czyli…

…niewłaściwe zastosowanie art. 93 ust. 1-2 w zw. z art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) oraz w zw. z § 10 ust. 2 pkt. 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla części [...] uchwalonego uchwałą nr [...] (dalej: plan miejscowy); 2. przepisów postępowania,…

…r., poz. 935 ze zm.) oraz art. 93 ust. 1 zdanie pierwsze i art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. – dalej: "u.g.n."). Jak wynika z uzasadnienia i akt administracyjnych sprawy po wszczęciu z urzędu i przeprowadzeniu postępowania Prezydent…

…działając na podstawie art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm., dalej: "u.g.n.") oraz art. 104, art. 107 i art. 127 ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.

…wniosku o podział nieruchomości dokumentów określonych w art. 97 ust. 1a pkt 5-8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.), tj.: protokołu z przyjęcia granic nieruchomości, wykazu zmian gruntowych, wykazu synchronizacyjnego, jeżeli oznaczenie…

…W ocenie Sądu, konsekwencją uregulowania z art. 97 ust. 1 u.g.n. jest to, że osoba nie będąca właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nie może być stroną postępowania, a więc nie może skutecznie przeciwdziałać zatwierdzeniu przedłożonego projektu podziału, nie mając w tym interesu prawnego, a co najwyżej interes…

…W pierwszej kolejności przyjdzie zatem wyjaśnić, że w świetle art. 97 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny, a także z urzędu, jeżeli zachodzą okoliczności wskazane w ust. 3 pkt 1 i 2 powołanej regulacji (które nie mają w…