Orzeczenia i interpretacje

…niż zdefiniowana wprost w art. 19 ust. 1 w związku z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013r. poz. 1222, ze zm.) "ekspektatywa odrębnej własności lokalu", jako roszczenie, przysługujące przyszłemu nabywcy odrębnej własności lokalu już od momentu zawarcia umowy o…

…przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26. Artykuł 241 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, iż większość właścicieli lokali w budynku lub w budynkach…

…przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26. Artykuł 241 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, iż większość właścicieli lokali w budynku lub w budynkach…

…ze środków własnych członków spółdzielni, o której mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Zgodnie z art. 19 ust. 1 tej ustawy z chwilą zawarcia umowy powstało roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu (ekspektatywa).

…w art. 12 ist. 1 i 17 ¹⁴lub kopię umowy o której mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych lub uchwałę zarządu spółdzielni o ustanowieniu odrębnej własności na rzecz członka spółdzielni. Z treści takich zapisów nie wynika w najmniejszym stopniu obowiązek, stwierdzenia…

…Jak bowiem stanowi art. 18 ust. 2 u.s.m., (a wcześniej art. 226 § 1 prawa spółdzielczego ) członek spółdzielni wnosi wkład budowlany w wysokości odpowiadającej całości kosztów budowy przypadającej na jego lokal (odpowiednio dom jednorodzinny - art. 2 ust. 3 u.s.m.).

…Zgodnie z art. 18 ust. 1 u.s.m. z członkiem spółdzielni ubiegającym się o ustanowienie odrębnej własności lokalu spółdzielnia zawiera umowę o budowę lokalu. Umowa, zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności, powinna zobowiązywać strony do zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu, a ponadto…

…przepisach ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ( art. 18 i następne) jest zwana umową o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Roszczenie to odnosi się zarówno do ustanowienia, jak i do przeniesienia odrębnej własności lokalu. Bezspornie w dniu zawarcia spornego porozumienia pozwany spełniał warunki przewidziane w…

…wkładem budowlanym, który nabywca musi zapłacić, zgodnie z art. 18 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Nadto powód wskazał, że podpisana przez pozwanego umowa przewidywała, że zmiana powierzchni użytkowej lokalu ma wpływ na wysokość wkładu budowlanego, a zatem pozwany znał zasady obowiązujące przy rozliczaniu…

…zawarła umowę o budowę lokalu (o której mowa w art. 18 ust. 1 u.s.m.). Roszczenie to, czyli ekspektatywa odrębnej własności lokalu, powstaje z chwilą zawarcia umowy o budowę lokalu. Ekspektatywa taka jest zbywalna i przechodzi na spadkobierców, ale zbycie (i nabycie) ekspektatywy lub jej spadkobranie może nastąpić -…

…w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. Powołując się na treść art. 18 ust. 1 oraz art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze. zm., powoływanej dalej jako: u.s.m.) organ wyjaśnił, że ekspektatywa odrębnej własności lokalu jest prawem podmiotowym…

TezaI. Wykładnia językowa prowadzi do wniosku, że warunkiem skorzystania przez podatnika z ulgi odsetkowej, uregulowanej w art. 26b ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm., w brzmieniu obowiązującej do dnia 31 grudnia 2006 r.), nie jest…

…Przy czym, zgodnie z art. 18 tej ustawy, ustanowienie odrębnej własności lokalu może nastąpić na rzecz "nowego" członka spółdzielni, z którym spółdzielnia dopiero zawiera umowę o budowę lokalu, podczas gdy przeniesienie własności lokalu dokonywane jest na rzecz członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie…

…Analogiczną regulację zawiera art. 18 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w myśl którego członek spółdzielni ubiegający się o ustanowienie odrębnej własności lokalu wnosi wkład budowlany według zasad określonych w statucie i w umowie (o budowę lokalu) w wysokości kosztów odpowiadającej całości kosztów…

…jego uchylenia, zaś w jego miejsce obowiązywał przepis art. 18 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, różny istotnie treścią. W ramach tej samej podstawy kasacyjnej, skarżący zarzucił także naruszenie art. 6 k.c., § 44 ust. 1 pkt 18 Statutu pozwanej Spółdzielni w zw. z art. 46 § 2 Pr.

…ubieganiu się o ustanowienie odrębnej własności lokalu (art. 18 u.s.m.), jak i o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 171 u.s.m.), członek spółdzielni wnosi wkład budowlany w wysokości odpowiadającej całości kosztów budowy przypadających na lokal.

…realizacji w praktyce spółdzielczej art. 173 oraz art. 18 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, określających wysokość świadczeń spełnianych przez członka spółdzielni, który zawiera ze spółdzielnią umowę o budowę lokalu mającego być przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu albo prawa odrębnej…

…pkt 1, art. 12 ust.1 pkt 3, art. 15 ust. 5 i 6, art. 17, art. 18 ust. 1 pkt 1, art. 21 ust. 1, art. 25 ust. 2, art. 27 ust. 2, art. 29 pkt 3, art. 39 ust.3 i 4, art. 41 ust. 4, art. 46 ust. 1, art. 47, art. 48 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27) z…