Orzeczenia i interpretacje

…o opłaty obciążające członków spółdzielni przewidziane w art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 889) – nie mogłaby skutecznie opierać swoich roszczeń na art. 471 k.c. , wywodząc, że poniosła szkodę majątkową w związku z niewykonaniem zobowiązania umownego…

…spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5. Stosownie do treści art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych odpowiedzialność współuprawnionych z tytułu spółdzielczego prawa do lokalu mieszkaniowego jest solidarna. V. M. (1) i pozwany z obowiązku tego się nie wywiązywali, skutkiem czego w okresie od marca 2018 r. do…

…ciężar dowodu na stronę pozwaną, podobnego do art. 4 ust. 8 zdanie trzecie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r., poz. 558). W tych okolicznościach należy uznać, że powód nie udowodnił, by opłaty obciążające właścicieli lokali zgodnie z powołaną uchwałą…

…z tytułu braku pokrywania opłat określonych w art. 4 ust. 1 cytowanej ustawy (pozew – k. 3 - 5). Pozwana H. L. w odpowiedzi na pozew z dnia 14 września 2021 r. (data stempla pocztowego – k.122v) wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie zwrotu kosztów procesu.

…zarzuciła: naruszenie przepisów prawa materialnego: - art 4 ust 6 w zw. z art. 4 ust 6¹ w zw. z art. 4 ust. 1-2 i 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (zwanej dalej w skrócie u.s.m.), oraz art. 366 § 1 k.c. , poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że pomimo wskazania w treści przepisu, że…

…w okresie objętym zdaniem pozwu , dlatego też na podstawie art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych są solidarnie obowiązani do uiszczenia opłat. Postanowieniem z dnia 27 grudnia 2024r. Sąd oddalił wniosek o dopozwanie jako niedopuszczalny (k.212). Strony podtrzymały stanowiska.

…Sąd Rejonowy jako podstawę prawną wskazał art. 4 ust. 4 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych , zgodnie którym właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem…

…że wierzytelności z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz wpłacone środki w związku z wnoszeniem tych opłat nie należą do masy upadłości. ( postanowienie, k. 865) 17. We wrześniu 2018 r. Syndyk K. G. wydał zarządzenie (...) ustalające nową wysokość opłat eksploatacyjnych dla…

…Odpowiedzialna była za zadłużenie powstałe za czas jej zamieszkiwania ( art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku (Dz.U. 2001 Nr 4, poz. 27 ze zm.)). Wynikające z prawomocnych orzeczeń sądu zadłużenie pozwanej wyniosło łącznie 10.012,82 zł, nie wliczając odsetek i kosztów…

…iż podstawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 4 ust. 4¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013 r., poz. 1222 j.t. ze zm.), zgodnie z którym, właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i…

…cofnięte nie zasługiwało na uwzględnienie. 14. Jak stanowi art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych , członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w…

…Uzasadniając orzeczenie Sąd wskazał, że zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2023.438.t.j. dalej: u.s.m.), członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali,…

…Sąd miał w polu widzenia okoliczność, iż zgodnie z treścią art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (T.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 558 ze zm.) dalej: ustawa, członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów…

…uznał, że podstawę wytoczenia powództwa stanowił przepis art. 4 ust. 8 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który nie zakreśla terminu na zakwestionowanie opłat przez osobę uprawnioną (ograniczeniem pozostaje jedynie termin przedawnienia roszczenia).

…mających za przedmiot opłaty, o których mowa w art. 4 ust. 1 – 2 i 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych , b. ustalenia, że wierzytelności z tytułu opłat eksploatacyjnych oraz pobrane opłaty eksploatacyjne pozostają w zarządzie powodowej Spółdzielni z wyłączeniem pozwanego Syndyka, c.…

…z zebrania oraz listy obecności z wynikami głosowania, c. art. 4 ust. 1, 2 i 6² ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych - poprzez błędne zastosowanie i wadliwe zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kwoty 3.756,79 zł , w sytuacji gdy powód nie wykazał legitymacji czynnej do wytoczenia…