Orzeczenia i interpretacje

…Powódka zajęła stanowisko, iż kwestionowana przez nią uchwała narusza art. 130 § 2 k.p.a. w zw. z art. 4, art. 1 ust. 11 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 58 k.c. W jej ocenie wykazała również interes prawny w rozumieniu art. 189 k.p.c. w zw. z art. 58 § 1 k.c. (pozew – k. 2-3).

…Nie można podzielić sposobu wykładni art. 4 ust. 6 ¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej przez pozwanego, według którego treść tego przepisu należy rozumieć w ten sposób, że odpowiada on za opłaty jedynie do faktycznie zajmowanej powierzchni lokalu.

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119 poz. 1116 ze zm.) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach…

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowił art. 4 ust. 1 i 1 ¹ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 roku, poz. 1222 ze zm.), zgodnie z którym osoby, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i…

…Zgodnie z przepisem art. 4 ust. 1 i ust. 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. 2013, poz. 1222 ze zm.), zwanej dalej ustawą, osoby którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, niezalenie od tego czy posiadają członkostwo w spółdzielni, czy nie,…

…statutu spółdzielni przewiduje przepis art. art. 4 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( t.j.: Dz.U.2013.1222 ). Statuuje on też obowiązek prowadzenia przez spółdzielnię dla każdej nieruchomości ewidencji i rozliczeń przychodów oraz kosztów, a także ewidencji wpływów i wydatków funduszu…

…garażu przy ul. (...) . Wbrew obowiązkowi wynikającemu z art. 4 ustawy 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.; dalej również jako ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych ) pozwany jedynie częściowo dokonywał wpłat na pokrycie kosztów związanych z…

…roku podstawą prawną dochodzonego roszczenia jest przepis art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zaś jeśli chodzi o okres od 1 października 2012 roku do 30 czerwca 2013 roku podstawą prawną roszczenia są przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia ( art. 752 i n. k.c. ), ewentualnie przepisy o…

…Zgodnie bowiem z przepisem art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Z 2001, nr 4, poz. 27) za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4 (tj. koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości) odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali…

…oraz opłat na fundusz remontowy w zakresie wynikającym z art. 4 ust. 4 w zw. z art. 2 ust. 3 i z art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych oraz na podstawie stosownych uchwał organów Spółdzielni. Powód wskazał, że przedmiotem żądania pozwu są w/w za okres od dnia 1 września 2011…

…Zgodnie z przepisem art. 4 ust. 1 i ust. 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. 2013, poz. 1222 ze zm.), zwanej dalej ustawą, osoby którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, niezalenie od tego czy posiadają członkostwo w spółdzielni, czy nie,…

…których obowiązek uiszczania wynika z przepisu art. 4 ust. 1 i ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Łączna zaległość z tego tytułu wynosi 1988,40 zł, w tym 393,60 zł za sierpień 2016 r., 393,60 zł za wrzesień 2016 r., 393,60 zł za październik 2016 r., 403,80 zł za listopad 2016 r. oraz 403,80 zł za grudzień…

…Energetyczne (t.j. Dz. U. 2012 poz. 1059 ze zm.) oraz z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. 2013 poz. 1222 ze zm.). W ocenie Sądu Okręgowego, Rada Nadzorcza pozwanego stosując się do zapisu § 75 pkt. 17 statutu Spółdzielni Mieszkaniowej (...) podjęła w dniu 25…

…zmiany wysokości opłat spoczywał na pozwanej spółdzielni ( art. 4 ust. 8 zd. trzecie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. jedn.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm., dalej zwanej u.s.m.). Ciężarowi temu, pozwana jednak nie sprostała.

…które spółdzielnia prowadzi, co wynika z wprost 2 art. 4 ust. 1 ustawy o rachunkowości z dnia 29 września 1994 r. oraz na nieruchomości, co również wynika wprost 2 art. 4 ust. 41 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku . W tym stanie rzeczy, wobec wykazanej nieprawidłowości rozliczenia…

…, art. 45a . ust 6 i 9 Prawa energetycznego oraz art. 4, art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o Spółdzielniach mieszkaniowych jak i argumentację Sądu Najwyższego w przytoczonym wyroku z dnia 11 stycznia 2006 r., II CSK 30/05 uznał, że zapis uchwały , o tym, że” w przypadku ujemnego wyniku gospodarki…

…co nastąpiło dopiero w dniu 13.3.2017r. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.) - członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i…

…Zgodnie z treścią art. 4 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku (Dz. U z 2013 r. poz. 1222) członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości…

…Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i…