Orzeczenia i interpretacje

…W wyroku z dnia 30 marca 2004 r., K 32/03, Trybunał Konstytucyjny uznał, że przepis art. 4 ust. 8 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie w jakim nakłada na członków spółdzielni mieszkaniowej obowiązek wyczerpania drogi postępowania wewnątrzspółdzielczego przed wystąpieniem na drogę sądową, jest niezgodny z…

…W przedmiotowym lokalu zamieszkuje pozwana, wobec której podstawę powództwa stanowi art. 4 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Powódka wskazała, że pozwani zalegają z opłatami eksploatacyjnymi za okres od 16 stycznia 2010 r. do 31 sierpnia 2011 r. i za styczeń 2013 r. w…

…W apelacji od powyższego wyroku pozwana zarzuciła: naruszenie art. 4 ust. 4 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013r., poz. 1222) w zw. z art. 6 kc , art. 233 § 1 kpc oraz niewyjaśnienie istoty sprawy. Sąd Okręgowy zważył. Apelacja nie ma żadnych uzasadnionych podstaw.

…co wynika z przepisów, zarówno obecnie obowiązujących ( art. 4 ust 3 i art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ), jak i przed 24 kwietnia 2001 r. (art. 213 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r.).

…na brak interesu prawnego, Sąd uzasadnił nadto, że przepis art. 4 ust. 8 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych daje powodom bezpośrednią podstawę do zakwestionowania wysokości, obciążających ich opłat eksploatacyjnych, i to niezależnie od tego, jaki konkretnie organ spółdzielni mieszkaniowej w myśl statutu określa…

…Pozwani wyjaśnili też, iż zgodnie z treścią art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych od osób pełnoletnich stale zamieszkujących w lokalach spółdzielni (nie będących właścicielami i członkami spółdzielni) solidarnie można dochodzić jedynie zapłaty kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości.

…osoby posiadającego prawo do lokalu, co narusza przepisy art. 4 ust 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W odpowiedzi na pozew pozwana Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w S. wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów postępowania . W uzasadnieniu podniosła iż nowe opłaty ustalone zostały zgodnie z prawem…

…w określonych budynkach lub osiedlu, o którym mowa jest w art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013 r. poz. 1222). Przy czym, jedynie na marginesie należy podnieść, iż brak jest podstaw do twierdzenia, jakoby wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości stanowiących…

…przepompowni do czego jest zobowiązana na podstawie art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. (pozew k. 2– 3) W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa wskazując, iż jej dom nigdy nie został podłączony do przepompowni.

…jak również nie są członkami spółdzielni stanowić miał art. 4 . ust.6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst. jedn. Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.). Zgodnie z tym przepisem, za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4 , odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni,…

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowił art. 4 ust. 1 i 1¹ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 roku, poz. 1222 ze zm.) zgodnie z którym osoby, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z…

…Zgodnie z art. 4. 1. Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i…

…Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w S. o ustalenie w trybie art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 119, poz. 1116, t.j. ze zm.) 1) Ustala, iż zmiana wysokości stawki opłat na fundusz remontowy, ustalona uchwałą nr 3/2016 z dnia 23 marca 2016 r. Rady Nadzorczej Spółdzielni…

…Podstawę prawną żądania pozwu wobec pozwanej stanowił przepis art. 4 ust. 1 ¹ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 1222 ze zm.), zgodnie z którym członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów…

…ustawy o Spółdzielniach mieszkaniowych w art. 1 ust. 1¹ i art. 4 ust. 1 – 4 . Uchwała używa słowa „rekomenduje”, co należy rozumieć, że pozytywnie opiniuje wskazany sposób rozliczenia nadwyżki. Opiniowanie nie ma charakteru wiążącego dla właściwego organu, jest jedynie wskazówką, czy postulatem dla tego organu i nie…

…w rozumieniu przepisów prawa budowlanego . Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (t. jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.), członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem…

…na brak interesu prawnego, Sąd uzasadnił nadto, że przepis art. 4 ust. 8 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych daje powodom bezpośrednią podstawę do zakwestionowania wysokości, obciążających ich opłat eksploatacyjnych, i to niezależnie od tego, jaki konkretnie organ spółdzielni mieszkaniowej w myśl statutu określa…

…Podstawę prawną żądania stanowił art. 4 ust. 1¹ i ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 1222 ze zm.). Zgodnie z jego treścią osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu…

…do płacenia opłat eksploatacyjnych za lokal na podstawie art. 4 ust. 1 i ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Powód wskazał, że pozwani, pomimo upomnienia, nie regulują w terminie należności do Spółdzielni. Z tytułu zaległości czynszowych i odsetek ustawowych za opóźnienie w płatnościach na dzień 08 czerwca…

…Zgodnie zatem z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116) pozwany zobowiązanybyłuczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem jego lokalu, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem…