Orzeczenia i interpretacje

…Z tego tytułu, na podstawie art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r., nr 4, poz. 27, z późn. zm.), pobiera opłaty od osób wymienionych w tych przepisach. Opłaty te obejmują zarówno koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości wspólnych, jak i tych, które…

…Z tego tytułu, na podstawie art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r., nr 4, poz. 27, z późn. zm.), pobiera opłaty od osób wymienionych w tych przepisach. Opłaty te obejmują zarówno koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości wspólnych, jak i tych, które…

…Z tego tytułu, na podstawie art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r., nr 4, poz. 27, z późn. zm.), pobiera opłaty od osób wymienionych w tych przepisach. Opłaty te obejmują zarówno koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości wspólnych, jak i tych, które…

…związane z owymi prawami, co zresztą wynika z art. 4 ust. 1 ustawy z 15.12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych . W efekcie powyższego Sąd orzekł jak w pkt I wyroku. O kosztach Sąd orzekł w pkt II orzeczenia, po myśli art. 98 § 1 kpc .

…Zgodnie z przepisem art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. jedn. Dz. U. 2013, poz. 1222 ze zm. - dalej u.s.m.), członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją…

…Zgodnie bowiem z art.4 ust. 1¹ ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających…

…Należności główne z tego tytułu należało więc zasądzić w oparciu o przepis art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U.2013 poz. 1222 ze zm.) wraz z odsetkami ustawowymi za okres opóźnienia w płatności opłat za kolejne miesiące ( art. 481 § 1 i 2 kc ).

…Zaskarżona uchwała stoi zdaniem powoda w sprzeczności z art. 4 ustawy z 15 grudnia 2000 o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2013, poz. 1222 ze zmianami) oraz art. 44 i art. 46 prawa spółdzielczego . Art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, iż członkowie spółdzielni, którym…

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2001 nr 4 poz. 27 z późn. zm.) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach…

…zobowiązana była na podstawie art. 94 statutu w zw. z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uiszczać opłaty z tytułu funduszu remontowego. Dalej pełnomocnik pozwanej podniósł, że przedstawione przez stronę powodową nieuwierzytelnione kserokopie na okoliczność wysokości zasadności roszczenia nie mają charakteru…

…Zostało ono oparte na dyspozycji wynikającej z art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2003 roku, nr 119, poz. 1116 ze zm.), zgodnie z którym właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z…

…Taki kierunek wykładni wspiera dodatkowo choćby brzmienie art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz.U.2013.1222 j.t. ze zm.), który wśród osób zobowiązanych do pokrywania kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali wymienia także osoby faktycznie korzystające z…

…ani nie przedstawiła skutecznie statutu, który zgodnie z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (u.s.m.) jest podstawowym aktem prawa wewnętrznego i wyłącznie z niego mogą wynikać obowiązki majątkowe (partycypacji w kosztach) względem spółdzielni; 3. naruszenie przepisów postępowania, które mogło mieć wpływ na…

…co do zasady mogłaby dochodzić od pozwanych na podstawie art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Nie wykazała bowiem, iż klatki schodowe, piwnice i suszarnie są ogrzewane, oraz że mieszkanie pozwanych absorbuje ciepło z części wspólnych budynku, i że pozwani w jakikolwiek…

…W tych okolicznościach podstawę prawną żądania pozwu, stanowił art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz. U z 2013 r., poz. 1222). Przepis ten przewiduje, że członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu…

…Podstawę prawną żądania strony powodowej stanowił przepis art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2003, nr 119, poz. 1116 z późn. zm), zgodnie z którym członkowie spółdzielni, a także osoby niebędące członkami, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązane…

…Sąd I instancji wskazał jako na podstawę roszczenie powoda - na treści art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku /tekst jedn. Dz. U. 119/2003 poz. 116 z późn. zm./, który reguluje obowiązki majątkowe członków spółdzielni oraz właścicieli lokali nie będących członkami spółdzielni,…

…Kryteria te zostały wskazane przede wszystkim w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych , w art. 4, 5 i 6 . Podstawowym kryterium jest odnoszenie obciążeń, jak i korzyści do konkretnej nieruchomości, stanowiącej odrębny byt prawny, zaś w wyjątkowych przypadkach i to w odniesieniu do konkretnych obciążeń, do kilku…

…zarządu nieruchomością wspólną potwierdza również treść art. 4 ust. 2 i 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, z którego wynika, że w ramach zarządu nieruchomością spółdzielnia ma obowiązek załatwiania bieżących spraw zawiązanych ze zwykłą eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w stanie niepogorszonym w ramach…

…Wynika to wprost z przepisu art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2013.1222 j.t. ze zm.), zgodnie z którym za opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem lokali odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, także osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu.