Orzeczenia i interpretacje

…długotrwałych zaległości z zapłatą opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, 1¹ i 5 , rażącego lub uporczywego wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo niewłaściwego zachowania tej osoby czyniącego korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, co w…

…Wobec tego, zgodnie z art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1222) i art. 370 k.c. , niezależnie od tego, czy spłacone przez pozwaną kwoty stanowią zadłużenie powstałe przed czy po ustanowieniu rozdzielności majątkowej, na obydwu stronach, jako…

…nie uwzględniały terminów określonych w ustawie ( art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych ), jednakże z uwagi na to, iż ustawa nie formułuje rygoru nieważności, fakt, iż spółdzielnia nie zachowała terminu określonego w ustawie, nie powoduje nieważności wymiaru tychże opłat.

…Sąd Rejonowy uznał, że w świetle uregulowań – art. 4 ust. 1¹ i art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 1034 k.c. , zasądzeniu podlegały nieuiszczone opłaty czynszowe i eksploatacyjne od pozwanych solidarnie, zaś koszty montażu c.o. obciążają wyłącznie spadkobiercę M. Z.…

…zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Ś. . Zgodnie treścią art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych byli oni zobowiązani solidarnie uczestniczyć w pokrywaniu kosztów eksploatacji i utrzymania mieszkania przez wnoszenie stosownych opłat.

…za użytkowanie zajmowanego lokalu naruszając dyspozycję art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz postanowienia statutu spółdzielni. Wskazując, że instalacja elektryczna aż do gniazdka w mieszkaniu jest częścią wspólną budynku, podniosła, że powodowie nie płacąc czynszu nie odprowadzają należności na…

…Art. 4 tej ustawy przewiduje, że członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali oraz członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, przez…

…Art. 4 tej ustawy przewiduje, że członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali oraz członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, przez…

…CK 723/2004, nie publ.) Nie ulega wątpliwości, iż zgodnie art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2013 r. poz. 1222) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i…

…1. naruszenie prawa materialnego poprzez niezastosowanie art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 119, 2003 r. poz. 1116 ze zm.); 2. naruszenie art. 6 k.c. poprzez przyjęcie, iż powód nie wykazał prawdziwości swoich twierdzeń; 3. naruszenie prawa procesowego, a…

…Pozwani wskazali, że powodowa Spółdzielnia obciąża ich kosztami zarządzania niezgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Pozwani zarzucili ponadto, że kwoty uiszczane tytułem kosztów zarządu nieruchomością wspólną, przeznaczane są przez powódkę na środki na spłatę kredytów i odsetek od kredytów…

…spółdzielni, czyli zgodnie z postanowieniami Statutu ( art. 4 ust. 1 i ust. 1 ¹ ustawy z 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ). Tym samym roszczenie strony powodowej było uzasadnione co do zasady. Natomiast w sytuacji gdy pozwana E. R. kwestionowała wysokość przysługującej powódce należności…

…wpływów i wydatków funduszu remontowego wynika z przepisu art. 4 ust. 41 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z powołanym przepisem, ewidencja wpływów i wydatków funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości powinna uwzględniać wszystkie wpływy i wydatki funduszu remontowego tych nieruchomości.

…lokalu, stanowiącego ich własność, na podsatwie przepisu art. 4 ust. 2 i 4 w zw. z art. 27 ustawy z dnia 15.12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych i art. 12 – 15 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali . Na rozprawie w dniu 13 maja 2014r. powód podniósł, że ani uchwała, a ni regulamin nie mają znaczenia dla…

…Stosownie do art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (D.U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116), członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem…

…poza częścią, co do której zostały cofnięte . Zgodnie z art. 4 ust. 1 i1' ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz.U.2013.1222 ) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i…

…Art. 4 tej ustawy przewiduje, że członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali oraz członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, przez…

…Z tego tytułu na podstawie art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz postanowień Statutu pozwany zobowiązany jest do wnoszenia opłat na rzecz powoda. Od września 2011 r. do końca listopada 2012r. pozwany nie wnosił wymaganych opłat w odpowiednich terminach i wysokości (k.2-3v).

…powodowa (...) obciąża kosztami zarządzania, niezgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, bez uregulowań prawnych i finansowych oraz ukrywanymi stratami w stawce eksploatacyjnej. Zarzuciła, że opłaty eksploatacyjne reguluje co miesiąc przed ustawowym terminem, a jej żądanie uzasadnienia kosztów,…

…lokalu; - naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów art. 4 ust. 6 i 6¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych i art. 441 § 1 k.c. przez błędną wykładnię polegającą na przypisaniu pozwanemu solidarnej odpowiedzialności z E. G. i W. G. za opłaty eksploatacyjne należne za okres kiedy…