Orzeczenia i interpretacje

…Art. 4 tej ustawy przewiduje, że członkowie spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu oraz członowi spółdzielni, będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, przez…

…Działanie pozwanej, w ocenie Sądu, znajdowało bowiem oparcie w przepisie art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz w § 20 ust. 1 w zw. z § 22 ustęp 1 Statutu Spółdzielni, co zostało potwierdzone już w w/w prawomocnym wyroku Sądu Rejonowego w Białymstoku z dnia 28 maja 2013 r.,…

…Sąd Rejonowy przytoczył treść art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz.U. z 2003 r,, Nr 119, poz. 1116 z późn. zmianami) i podkreślił, iż materiał dowodowy zebrany w niniejszym postępowaniu nie pozwala na przyjęcie, iż stanowi on podstawę do uwzględnienia żądania…

…Stanowisko takie znajduje potwierdzenie w regulacji wynikającej z przepisu art. 4 ust. 4¹ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2003r., Nr 119, poz. 1116, tekst jednolity), w myśl której zarząd spółdzielni prowadzi odrębnie dla każdej nieruchomości ewidencję i rozliczenie przychodów i…

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003, nr 119, poz. 1116 j.t.) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach…

…Spółdzielnia obciąża je kosztami zarządzania, niezgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, bez uregulowań prawnych i finansowych oraz ukrywanymi stratami w stawce eksploatacyjnej. Zarzuciły, że kwoty, uiszczane tytułem kosztów zarządu nieruchomością wspólną, przeznaczane są przez powódkę na…

…Stosownie do art. 4 ust. 1 tej ustawy, członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie…

…w związku z posiadanym lokalem, o czym explicite stanowi art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2013r., poz. 1222), a statut pozwanej Spółdzielni nie może być sprzeczny z powszechnie obowiązującym prawem, to bez względu na konkretną treść poszczególnych postanowień…

…oraz są one niezgodne z obowiązującymi przepisami art. 4 ust. 4 ¹ pkt 2 i art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 r. Skarżący podkreślił ponadto, iż jest świadom przysługujących mu środków prawnych w postaci zaskarżania uchwały walnego zgromadzenia członków spółdzielni zgodnie z art. 42…

…Zgodnie z art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4 , odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze…

…członka Spółdzielni W. L. , tj. żony i dzieci wynika z art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Nakazem zapłaty wydanym w postępowaniu upominawczym w dniu 4 kwietnia 2012r. w sprawie I Nc 277/12 Sąd Rejonowy w M. nakazał pozwanym W. L. , I. L. (2) , M. L. , D. L. i I. L. (1) , aby w terminie dwóch tygodni…

…gospodarczej, co potwierdza treść art. 1 ust. 1 oraz art. 4 u.s.m. Zdaniem spółdzielni nieuzasadniony jest pogląd organu podatkowego oraz Sądu pierwszej instancji, że sam fakt posiadania przez spółdzielnię mieszkaniową budynków i lokali obliguje do płacenia podatku od nieruchomości według najwyższej stawki od…

…Rozstrzygając niniejszą sprawę Sąd I instancji wskazał, iż zgodnie z art. 4 ust. 2 i 5 zd. 1 i art. 6 ust 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013, poz.1222) członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z…

…Jako podstawę prawną swojego roszczenia powódka wskazała art. 4 ust. 1 w zw. z art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003r., nr 119, poz. 1116 ze zm.) oraz postanowienia Statutu Spółdzielni, z których wynika, że pozwana jako osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe…

…Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn, zm.), dalej u.s.m. Art. 4 ust. 1 u.s.m. nakłada na członka dwa rodzaje obowiązków. Po pierwsze, członek ma pokrywać taką część kosztów związanych z utrzymaniem i eksploatacją jego nieruchomości, jaka pozostaje w proporcji do jego lokalu (tego lokalu, do którego członek…

…do mieszkań jej członków pobierane były zgodnie z art. 4 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. j. t. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 ze zm.) dalej: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Członkowie Spółdzielni uiszczali ustalone przez Zarząd i zatwierdzone przez Radę…

…Na początku konieczne jest odniesienie się do zarzutu naruszenia art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. 2003 r. Nr 119 poz. 1116 ze zm. – dalej, jako: „u.s.m.”), przejawiającego się – według pozwanej – w uznaniu, że winna ona uiszczać opłaty eksploatacyjne w…

…na jej lokal, zgodnie z postanowieniami statutu oraz art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Strona powodowa przedstawiła uchwały rady nadzorczej, które nie zostały skutecznie podważone przez pozwaną, a które stanowiły podstawę do naliczania opłat.

…Sąd pierwszej instancji zważył, że w świetle powyższego należy uznać, iż zgodnie z art. 4 ust. 4 zd. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych właściciele lokalu niebędący członkami spółdzielni są zobowiązani do ponoszenia kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali oraz…

…zasadności zmiany wysokości tych opłat, co wynika wprost z art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ( t.j. Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116). Rozliczenia za okres 01.09.2011-31.08.2012 r. w odniesieniu do pozwanych dokonano w oparciu o obowiązujący w powodowej Spółdzielni…