Orzeczenia i interpretacje

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 ”. W świetle przytoczonej regulacji prawnej, nie mogły odnieść skutku zarzuty podnoszone przez pozwanego W. G. (1) w odpowiedzi na pozew. Nie ma żadnego znaczenia fakt niezamieszkiwania przez niego w przedmiotowym lokalu, ponieważ obowiązek ponoszenia opłat…

…, art. 45a . ust 6 i 9 Prawa energetycznego oraz art. 4, art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o Spółdzielniach mieszkaniowych jak i argumentację Sądu Najwyższego w przytoczonym wyroku z dnia 11 stycznia 2006 r., II CSK 30/05 uznał, że zapis uchwały , o tym, że” w przypadku ujemnego wyniku gospodarki…

…podwyżka opłaty eksploatacyjnej znajduje podstawę prawną w art. 5 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Pozwana wyjaśniła powódce, że stawka opłat eksploatacyjnych dla członka spółdzielni ustala jest z uwzględnieniem przychodów z działalności spółdzielni, a dla nie członka na podstawie kosztów utrzymania…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 . Powołany przepis reguluje aktualne obowiązki właścicieli lokali bez względu na datę nabycia prawa własności (post. SN z 17.4.2013 r., I CSK 448/12, L. ). Z kolei obowiązek świadczenia przez pozwaną na fundusz remontowy wynika z art. 6 ust. 3 ustawy o…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 . Jak wynika z powyższego, opłaty jakie właściciel lokalu uiszcza na rzecz spółdzielni są ściśle związane z kosztami utrzymania tego lokalu. Skoro zatem uczestniczka postępowania nie przyczyniała się do generowania jakichkolwiek opłat z tytułu korzystania z…

…Taką wymowę i wydźwięk ma bowiem art. 5 ust 2 u.s.m., który stanowi, że pożytki i inne przychody z własnej działalności gospodarczej spółdzielnia może przeznaczyć w szczególności na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w zakresie obciążającym członków oraz na prowadzenie działalności…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5. Stosownie do art. 4 ust 6^ opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4, wnosi się co miesiąc z góry do 10 dnia miesiąca. Statut spółdzielni może określić inny termin wnoszenia opłat, nie wcześniejszy jednak niż ustawowy.

…zasadę równości praw i obowiązków spółdzielców oraz art.5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ponieważ jest sprzeczna z zasadami podziału pożytków określonych w tym przepisie. W dalszej części pozwu strona powodowa wskazała na podstawy do uchylenia uchwały (choć w petitum domagała się stwierdzenia nieważności)…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 . Nie zasługuje również na uwzględnienie podniesiony przez R. O. w odpowiedzi na pozew zarzut przedawnienia roszczenia. Zgodnie z art. 117 § 2 k.c. , po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie może uchylić się od jego…

…- art. 12 ust. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych przez pominięcie tego, że utracił on prawo do pokrycia wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem jego nieruchomości z pożytków i innych przychodów z własnej działalności…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 . Natomiast stosownie do treści art. 17¹⁰ ww. ustawy w przypadku długotrwałych zaległości z zapłatą opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, 1¹ i 5 , rażącego lub uporczywego wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu…

…zasobami mieszkaniowymi do rozliczenia zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej jako u.s.m.), a w punkcie 3 przewidziano przeznaczenie nadwyżki bilansowej z działalności gospodarczej w wysokości 816.605 zł na fundusz zasobowy.

…interpretację i niewłaściwe zastosowanie, w szczególności art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. O Spółdzielniach Mieszkaniowych (tj. Dz.U. z 2003r. Nr 119, poz. 116 z późniejszymi zmianami w związku z § 6 i § 120 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w G. poprzez przyjęcie, iż pozwana nie miała podstaw…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 . Jak słusznie wskazuje się w orzecznictwie sądowym nałożenie na właścicieli domów jednorodzinnych obowiązku uiszczenia opłaty za korzystanie z tych elementów mienia spółdzielni, które jest niezbędne do prawidłowego korzystania z nieruchomości wynika z…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art.5 . Pozwani nie kwestionowali tego, że przysługuje im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przy ul. (...) w P. , a także tego, że w spornym okresie tylko pozwana pozostawała członkiem spółdzielni.

…samych zasadach, jak członków spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 , czyli za wyjątkiem kosztów związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną prowadzoną przez spółdzielnię. Taki sam obowiązek spoczywa na osobach pełnoletnich, które zamieszkują w lokalu.

…Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 5 ust. 2 przewiduje przeznaczenie przychodów z własnej działalności gospodarczej w szczególności na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości. Uchwała nie zawiera uzasadnienia celowości odpisu tak znacznej kwoty na fundusz zasobowy.

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5, a także ust. 6 tego artykułu, w świetle którego za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4 , odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym…

…zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5 . W związku z tym, tak jak członkowie spółdzielni, są oni obowiązani wnosić opłaty na pokrycie kosztów zgodnie z postanowieniami statutu (art. 4 ust. 1 ustawy). W rozpatrywanej sprawie nie było sporne między stronami, że pozwanej Gminie M. S. - niebędącej…

…samych zasadach, jak członkowie spółdzielni z wyłączeniem art. 5 ustawy. Uwzględniając treść przytoczonego już powyżej art. 2 ust. 2 u.s.m., przepis ów znajdzie zastosowanie również do właścicieli domów jednorodzinnych, jakimi są powodowie.