Orzeczenia i interpretacje

…o samodzielności lokalu przez Starostę w trybie art. 2 ust. 3 ustawy o własności lokalu , które według pozwanej nie przesądza o stosunkach własnościowych i prawnorzeczowych w nieruchomości oraz o możliwości podziału lokalu, czy też wyodrębnienia własności lokalu.

…Do lokalu nabytego przez powodów przynależy zatem, jako część składowa, zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , pomieszczenie piwniczne numer 7. Aktualnie pomieszczenie to znajduje się w posiadaniu pozwanej J. Ł. , właścicielki lokalu położonego przy ul (...) . Pozwanej nie przysługuje żadne prawo do…

…części składowych, pomieszczeń przynależnych, w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , podejmuje zarząd spółdzielni . Z kolei tryb podejmowania takiej uchwały reguluje art. 43 ww. ustawy: 1. Projekty uchwał, o których mowa w art. 42 ust. 2 , zarząd spółdzielni wykłada na co najmniej 14 dni do wglądu w…

…Zgodnie art. 2 ust. 4 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica,…

…Zgodnie z art. 2 ust. 2 i 4 ustawy z 24czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 ze zm.) samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu…

…jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 256 z późn. zm.) oraz art. 2 ust. 1a, 2, 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (na datę zaskarżonego postanowienia tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 716, z późn. zm., "u.w.l.") – zaświadczenia o samodzielności "lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. [...] oraz…

…na podobieństwo "pomieszczenia przynależnego" w rozumieniu art. 2 ust. 4 u.w.l.) do jego lokalu. Wobec tego należy podzielić stanowisko PINB, że ów komin zalicza się do "części wspólnej budynku", tj. - verba legis - (współ)stanowi "nieruchomość wspólną".

…ich jako pomieszczeń przynależnych w rozumieniu art. 2 ust. 4 u.w.l. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 października 2002r., III RN 153/01, OSNP 2003, nr 18, poz. 423, uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2008r. III CZP 10/08, LEX nr 348085) Nie ma wątpliwości, że balkony, których dotyczą kwestionowane uchwały,…

…W myśl art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

…Powódki zarzuciły, że zaskarżone czynności prawne są nieważne wobec ich sprzeczności z art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 1 i 2, art. 8 ust. 1 pkt 1 i art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 58 § 2 k.c. i 211 k.c. , . 56 k.c. z zw.

…z 2021 r., poz. 735 ze zm., dalej: "K.p.a.") oraz art. 1 i art. 2 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz.U. z 2018 r., poz. 570 ze zm.), utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta [...] z [...] grudnia 2021 r., nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o…

TezaKoszt nabycia komórki lokatorskiej, która nie stanowi „pomieszczenia przynależnego” do samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r., poz. 737 ze zm.), nie może zostać uznany za wydatek poniesiony na nabycie budynku mieszkalnego, jego…

…3.5. Odrębna własność lokalu mieszkalnego, stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm., dalej zwana: "u.w.l."), może być ustanowiona wyłącznie w odniesieniu do samodzielnych lokali mieszkalnych albo lokali o innym przeznaczeniu.

…lokale są samodzielnymi lokalami i spełniają wymagania art. 2 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, dalej powoływanej jako: ustawa). Wniosek dotyczył m.in. lokalu mieszkalnego Nr "[....]", położonego na III kondygnacji (poddaszu) w budynku wielorodzinnym Nr…

Sygn. akt I C 138/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 kwietnia 2021r. Sąd Okręgowy w Toruniu, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Andrzej Westphal Protokolant : ---- po rozpoznaniu w dniu: 30 kwietnia 2021r. w T. na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa: Z. T.…

…Sąd Okręgowy odwołał się do ustawy o własności lokali – art. 2 ust. 4 . Według przywołanego przepisu nie ma bezwzględnego wymogu, aby lokal przynależny znajdował się w budynku. Zdaniem Sądu pierwszej instancji należy to interpretować w ten sposób, że chodzi o powiązanie funkcjonalne na jednej nieruchomości.

…Powołując się na art. 2 ust. 4 i 5 ustawy o własności lokali , Sąd Rejonowy wskazał, że do lokalu mogą przynależeć pomieszczenia przynależne, a sformułowanie, że mogą oznacza, że nie muszą koniecznie. Powstało, zatem pytanie, do którego z lokali należałoby „dołączyć” poddasze, jako pomieszczenie przynależne, skoro w…

…zarzuty: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 2 ust. 2, 4 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892) poprzez błędną wykładnię, a w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie skutkujące utrzymaniem w mocy błędnych postanowień wydanych w sprawie, co skutkowało…