Orzeczenia i interpretacje

…do wydania zaświadczenia o samodzielności lokali jest art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Przepis art. 2 ust. 1 ustawy stanowi, że samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, mogą stanowić odrębne nieruchomości.

…nie będąc jego pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu art. 2 ust. 4, ani nie jest pomieszczeniem pomocniczym, o którym mowa w art. 2 ust. 2 tej ustawy ( v. wyrok z uzasadnieniem, k. 45-48 ). W dniu 24 listopada 2009 r. Zarząd SM (...) podjął na podstawie art. 42 u.s.m. uchwałę nr (...) „w sprawie określenia…

…Przywołano treść art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali oraz art. 2 ust. 4 tej ustawy. Wskazano na wydane 4 stycznia 2016r. zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego nr [...] wskazując, iż z załączonej wówczas inwentaryzacji wynikało, iż przedmiotowy lokal zlokalizowany na parterze nie posiada lokalu…

…nr [...] w miejscowości Z. , gmina Z. na podstawie: - art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.: Dz. U. 2015 r., poz. 1892); - art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w zw. z art. 144 oraz art. 217 § 2 pkt 1 i art. 219 k.p.a.; utrzymało zaskarżone postanowienie w mocy.

…służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych ( art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Zgodnie z art. 6 zdanie 1 tej ustawy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Zatem wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej na podstawie ww. ustawy, którą tworzą…

…lokalu mieszkalnego, bowiem zostało ono wydane zgodnie z art. 2 ustawy o własności lokali , a odmienne w tym względzie orzeczenia sądów administracyjnych pojawiły się dopiero po wydaniu zaświadczenia. Pozwana Gmina zakwestionowała również fakt poniesienia jakiejkolwiek szkody przez powoda, który nadal jest…

…Sporna jest kwestia interpretacji art. 2 ust. 1 pkt 2) u.o.s., który to przepis stanowi, że nie podlega opłacie skarbowej wydanie zaświadczenia "w zakresie budownictwa mieszkaniowego". Organ wskazał, że zwolnione z opłaty skarbowej jest wydanie zaświadczenia wystawianego w trakcie trwania procesu budowy np. lokali…

Tezazaświadczenie o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 2 i 3 u.w.l. nie podlega opłacie skarbowej, z uwagi na wyłączenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 2 u.o.s.,

…wynika, że spór w sprawie dotyczy zakresu stosowania art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2012r., poz. 1282 ze zm., zwana dalej: "u.o.s.") oraz przewidzianego w tym przepisie wyłączenia od obowiązku zapłaty opłaty skarbowej – za wydanie zaświadczeń o samodzielności lokalu,…

…Minister Finansów wyjaśnił, że zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

…zawartej w prawie budowlanym, 5. Naruszenie przepisu art. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez przyjęcie, że planowana inwestycja narusza ład i porządek architektoniczny, w sytuacji gdy w rzeczywistości do takiego naruszenia nie dojdzie, a organ nie uzasadnił na czym to naruszenie miało…

…stwierdzili, że § 2 spornej uchwały jest sprzeczny z art. 2 ustawy o własności lokali , ponieważ w budynku przy ul. (...) nie istnieją (...) oddzielne garaże, tylko (...) - dwustanowiskowe. W odpowiedzi na pozew pozwana - Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowej (...) w W. wniosła o oddalenie powództwa z uwagi na…

…nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy L. oraz art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Wskazany przepis uchwały stanowi, że zbycie nieruchomości mieszkalnych stanowiących własność gminy następuje w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku o nabycie lokalu przez osobę uprawnioną.

…spełnia wymagań pomieszczenia przynależnego w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali . Może ono stanowić jedynie element nieruchomości wspólnej. Takie też stanowisko wyraził Sąd Najwyższy w wyroku z 19 maja 2005 roku, I CK 696/03. Współwłaściciele w nieruchomości wspólnej w ramach umowy quad usum określają…

…do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych powódek ( art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Stwierdzone wady lokalu dotyczyły całego budynku położonego przy ul. (...) w C. , a zatem uprawnienia z tytułu rękojmi przysługują powódkom, jako nabywcom lokalu mieszkalnego nr (...) wraz z udziałem w części wspólnej…

…przez pozwanych sąd miał na myśli lokal w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r., poz. 1892). Nie ulega wątpliwości, iż w tym znaczeniu zajmowane pomieszczenia stanowiły lokal mieszkalny, stąd ustalenia sądu w tym zakresie nie są wadliwie i sprzeczne z materiałem dowodowym…

…w P. jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali . Dowód: przesłuchanie strony pozwanej (k. 91-93), przesłuchanie świadka P. P. (k. 94-95), kopia zaświadczenia (k. 46), kopia pisma (k. 47, kopia pisma (k. 48) kopia postanowienia (k. 53-54, kopia pozwolenia (k. 55) kopia…

…2) naruszenie art. 222 § 2 k.c. , 3) naruszenie art. 2 ust. 2, art. 4 ust. 1, art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali „przez błędną ich interpretację lub niewłaściwe zastosowanie”, 4) naruszenie art. 328 § 2 k.p.c. „przez jego nie zastosowanie”.

…ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . W art. 2 ust. 1 stanowi wyraźnie, że samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości. Wynika z tego, że lokal wyodrębniony na podstawie przepisów tej ustawy będzie odrębnym od gruntu…

…W konsekwencji Sąd nie rozpoznał istoty sprawy, biorąc pod uwagę treść normy art. 3 ust. 2 u zw. z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Biorąc pod uwagę ww. przepisy strona pozwana winna była udowodnić, że jest właścicielem samodzielnego niewyodrębnionego lokalu, co wymagało co najmniej…