Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 3 ustawy, domniemywa się, że prawo jawne w księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Domniemanie to może zostać obalone w drodze postępowania o uzgodnienie treści księgi wieczystego z rzeczywistym stanem prawnym.

…usytuowane będzie budynek, wyliczony stosownie do treści art. 3 ustawy o własności lokali (§ 1 i § 2 ust. 1 i 2). Inwestor zobowiązał się zarezerwować na rzecz rezerwujących ww. lokal do dnia 20 maja 2020r. i wyłączyć go ze sprzedaży w okresie obowiązywania deklaracji, z zastrzeżeniem warunku zapłaty przez…

…Podano tu iż lokalem tym będzie związany udział w nieruchomości wspólnej wyliczony zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali i że z Lokalem związane jest prawo do korzystania z miejsca garażowego i schowka. Lokal opisano jako przedmiot rezerwacji do 29.10.2021 r. Załącznikiem do DR był PI z załącznikami tj. rzut…

…Zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali (ust. 1).

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali . 5. Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej własności…

…nie stanowią elementu nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 ze zm.), bowiem od tego miejsca instalacja służy wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali (zob. wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 19 lipca…

…ust.1 pkt 7, ust. 1a, 2, 2a pkt 1, 4 i 5, ust. 2b u.n.g., art. 3, art. 3a i art. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz uchwały Rady Miasta K. Nr (...) z dnia 11 czerwca 2008 r. w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej (...) w trybie bezprzetargowym na…

…Ponadto wskazał na naruszenie przepisów art. 617 k.p.c. , 623 k.p.c. w zw. art. 211 k.c. oraz art. 3 ust. 3 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali poprzez ich niezastosowanie i niedokonanie zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej tak, by doszło do całkowitego wyjścia ze współwłasności.

…Zajmując się wyżej zaprezentowaną okolicznością sporną należy dostrzec przede wszystkim treść art. 3 ust. 4 ustawy o własności lokali , stanowiącego, że 4o lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości…

…Nadto, zdaniem Sądu Rejonowego, hipotezą normy wynikającej z art. 3 w zw. z art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l. nie jest objęta zmiana wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej w drodze uchwały większości właścicieli, gdyż taka ingerencja w prawo własności wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.

…trwa odrębna własność chociażby jednego lokalu, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali narusza przepisy tej ustawy i tym samym jest nieważna — tak też wyrok SN z dnia 21 lutego 2002 r., IV CKN 751/00, LEX 53731 . Także i w tym zakresie zawarto wiec nieważną umowę sprzedaży,…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność…

…służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (por. przepis art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali ). Udział właściciela wyodrębnionego lokalu we wspólnych częściach budynku i urządzeń oraz prawie do gruntu są kwalifikowane jako część składowa nieruchomości lokalowej (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24…

…Nie powiadomił jednak o takim zagrożeniu PINB. Dalej skarżąca wskazała na treść art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali oraz zapisy Statutu Spółdzielni oraz obowiązującego "Regulaminu obowiązków Spółdzielni i jej członków oraz użytkowników w zakresie napraw wewnątrz lokali i rozliczania z członkami zwalniającymi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Grzegorz Rudnicki (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Mirosław Montowski asesor WSA Nina Beczek Protokolant: starszy sekretarz sądowy Artur Dobrowolski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 października 2024 r. sprawy ze…

Sygn. akt XXV C 1936/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Paweł Duda Protokolant: sekretarz sądowy Monika Wrona po rozpoznaniu w dniu 25 września 2024 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z…

…Zaskarżonej decyzji zarzucił: 1. Obrazę prawa materialnego, mającą wpływ na wynik sprawy, tj. art. 3 ust. 2 u.w.l., poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że postępowanie prowadzone w niniejszej sprawie dotyczyło nieruchomości wspólnej budynku położonego w Ś. przy ul. [...], podczas gdy w rzeczywistości…