Uzasadnienie
W dniu 19 grudnia 2008 roku Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. [...] w S. wniosła skargę na decyzję Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlane z dnia [...] listopada 2008 roku nr [...] uchylającą decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru budowlanego z dnia [...] września 2008 roku w części dotyczącej terminu wykonania obowiązków w niej wskazanych, w pozostałej części utrzymującą zaskarżoną decyzję w mocy. Jednocześnie skarżąca wniosła o wstrzymanie wykonania decyzji w całości.
Postanowieniem z dnia 2 lutego 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjne w Szczecinie wstrzymał wykonanie zaskarżonej decyzji. W uzasadnieniu Sąd pierwszej instancji podał, że skarżący wykazał, że wykonanie zaskarżonej decyzji będzie się wiązało z poniesieniem znacznych nakładów finansowych przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej.
Na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie zażalenie wnieśli A. i W. G..
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje
Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z art. 61 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) po przekazaniu skargi Sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części aktu lub czynności, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Instytucja wstrzymania wykonania decyzji ma na celu zapobieżenie wyrządzeniu znacznej szkody lub skutków trudnych do odwrócenia, które mogłyby powstać, gdyby okazało się, że w wyniku uwzględnienia skargi zostanie wzruszone zaskarżone orzeczenie. Sąd podejmuje decyzję o wstrzymaniu na podstawie okoliczności wskazanych przez stronę skarżącą, ale także uwzględnia inne okoliczności, które mają znaczenie dla rozpoznania wniosku o wstrzymanie wykonania zaskarżonego aktu.
W przedmiotowej sprawie zaskarżona decyzja nakładała na skarżącego obowiązek wykonania określonych prac remontowych, które będą się wiązały ze znacznymi nakładami finansowymi. Wydatki te będą musieli ponieść członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej, którzy w swojej uchwale nie wyrazili zgody na takie dodatkowe obciążenie. Dodatkowo dokonując oceny wniosku należy wziąć pod uwagę, także czas potrzebny na dokonanie przygotowań niezbędnych do przeprowadzenia wskazanych prac remontowych, takich jak uzyskanie wymaganych przez prawo zezwoleń. Naczelny Sąd Administracyjny uznał za słuszne stwierdzenie Sądu pierwszej instancji, że w niniejszej sprawie istnieją ustawowe przesłanki do wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji.
Z powyższych przyczyn orzeczono jak w sentencji, na podstawie art. 184 w związku z art. 197 § 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.