Uzasadnienie
Apelacja nie jest uzasadniona i nie podlega uwzględnieniu, a podniesiony w niej zarzut nie znajduje potwierdzenia w materiale dowodowym sprawy. Przyjmując bezsporne w istocie ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji za swoje, Sąd Okręgowy podziela także ocenę prawną tego stanu faktycznego oraz wyciągnięte z tej oceny wnioski, co zwalnia z konieczności ponownego przytaczania szeregu powołanych już wcześniej trafnych argumentów.
Tylko dodatkowo odnośnie zarzutu apelacji należy wskazać na następujące kwestie: - podstawową przesłanką uwzględnienia powództwa o ustalenie istnienia stosunku prawnego jest interes prawny po stronie powoda do jego wytoczenia; interes prawny zachodzi, jeżeli sam skutek, jaki wywoła uprawomocnienie się wyroku ustalającego, zapewni powodowi ochronę jego prawnie chronionych interesów, czyli definitywnie zakończy już istniejący spór między stronami lub też zapobiegnie prewencyjnie powstaniu takiego sporu w przyszłości; inaczej mówiąc, oczekiwane rozstrzygnięcie wywoła takie skutki w stosunkach między stronami, w następstwie których ich sytuacja prawna zostanie jednoznacznie określona i tym samym zostanie wyeliminowane zostanie ryzyko naruszenia praw powoda w przyszłości;
- - interes prawny jednak nie istnieje, jeżeli powód w inny sposób może ten interes zrealizować, np. drodze obrony przed takim żądaniem, w toku ewentualnie skierowanemu przeciwko niemu powództwa o wydanie przedmiotowych nieruchomości, ponieważ to właśnie dotychczasowa umowa łącząca strony stanowić będzie żródło zobowiązania bedącego podstawą tego żądania, natomiast badaniu będzie podlegała zasadność i skuteczność jej wypowiedzenia.
Z tych przyczyn apelacja podlegała oddaleniu / art. 385 kpc w zw. z art. 505¹⁰ § 2 kpc i art. 505¹³ § 2 kpc /.