Uzasadnienie
P. L. w dniu 28 czerwca 2004 r. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] maja 2004 r., nr [...] w przedmiocie zmiany z dniem 1 stycznia 2003 r. stawki procentowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste części gruntu położonego w W. przy ul. [...] (działki ew. nr [...] i [...]z obrębu [...]).
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. wniosło o odrzucenie skargi Pawła K. L. podnosząc, że przedmiotowa sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje.
Przedmiotowa sprawa ma charakter cywilnoprawny, dotyczy bowiem aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu. Kwestia ta uregulowana jest ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm.). Stosownie do treści art. 80 ust. 1 wymienionej ustawy – od orzeczeń samorządowych kolegiów odwoławczych w sprawach dotyczących aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu strona (tj. właściwy organ lub użytkownik wieczysty) może wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia. Wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. O treści powyższego przepisu Paweł K. L. został pouczony w zaskarżonym orzeczeniu.
Skoro właściwość sądów administracyjnych jest wyłączona to skarga jako niedopuszczalna podlega odrzuceniu na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.).