Uzasadnienie
L. S. w dniu 28 września 2004 r. wystąpił do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie o zbadanie zasadności wstrzymania przez Prezydenta Miasta W. wykupu lokali mieszkalnych, załączając jednocześnie kserokopię pisma Urzędu Miasta W. z dnia [...] czerwca 2004 r., znak: [...] informującego, że w stosunku do nieruchomości położonej w W. przy ul. [...] hip. nr [...] i ul. [...], hip. nr [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] z obrębu [...] toczą się [...]. Ponadto skarżący załączył kserokopię swojego pisma z dnia [...] czerwca 2004 r. kierowanego do Prezydenta Miasta W., zawierającego wniosek o wyjaśnienie sprawy wstrzymania wykupu lokali mieszkalnych.
W odpowiedzi na skargę Prezydent Miasta W. wniósł o jej odrzucenie, podnosząc, że sprawy dotyczące najmu oraz sprzedaży nieruchomości są sprawami z zakresu prawa cywilnego, a wszelkie roszczenia dotyczące w/w umów mogą być dochodzone przed sądami powszechnymi. Jednocześnie Prezydent Miasta W. wskazał, że L. S. jest najemcą lokalu nr [...] w budynku położonym w W. przy ul. [...], o którego wykup zwrócił się do Miasta W. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje.
Właściwość rzeczowa sądów administracyjnych została określona w art. 1, art. 2, art. 3, art. 4 i art. 5 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Przepis art. 3 § 2 powołanej ustawy zawiera szczegółowy katalog spraw objętych właściwością rzeczową sądów administracyjnych. Z treści wskazanego wyżej przepisu prawa wynika, że sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej poprzez orzekanie w sprawach skarg na decyzje administracyjne, określone postanowienia, inne czynności i akty dotyczące uprawnień i obowiązków wynikających z przepisów prawa, akty prawa miejscowego organów samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej oraz inne akty tych jednostek w sprawach z zakresu administracji publicznej, akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego oraz na bezczynność organów w przypadku nie wydania decyzji administracyjnych, określonych postanowień i innych aktów z zakresu administracji publicznej.
Z dokumentów dołączonych do skargi oraz nadesłanych przez Prezydenta Miasta W. wynika, że skarga dotyczy sprawy o charakterze cywilnoprawnym, co oznacza, że właściwym w niniejszej sprawie może być jedynie sąd powszechny. Skoro właściwość sądów administracyjnych jest wyłączona to skarga jako niedopuszczalna podlega odrzuceniu na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 powołanej ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.