Uzasadnienie
ISA/Wa 1790/04
Skargą do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego T. S. zaskarżyła oświadczenie Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia [...] marca 2004 r. wypowiadające stawkę czynszu za najem zajmowanego przez nią lokalu w budynku pozostającym z zarządzie Ministra.
Zgodnie z art. 685 kc nowa stawka została wprowadzone od miesiąca następnego po upływie miesiąca kalendarzowego w którym dokonano wypowiedzenia, a zmieniono z dotychczasowej kwoty – [...] zł za metr kwadratowy na kwotę [...] zł za 1 metr kwadratowy. Zmieniono też stawkę za wywóz śmieci.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył.
Skargę należało odrzucić na podstawie art. 58 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, jako że spraw nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Właściwość Sądu zakreśla art. 3 tejże ustawy przekazując do jego kompetencji kontrolę decyzji administracyjnych i postanowienia wydanych w postępowaniu administracyjnym bądź nadzorczym nad działalnością organów samorządu terytorialnego.
Oświadczenie złożone T. S. przez zarządcę budynku ma charakter cywilno-prawny bowiem jego zasady regulowane są przepisami kodeksu cywilnego i przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowych zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 71 poz. 733 z późn. zm.).
Wobec przytoczonego uregulowania prawnego, Sądy Administracyjne wyłączone są spod orzekania w tych sprawach. Na tej podstawie skargę należało odrzucić.