Wyrok NSA oz. we Wrocławiuz 15 maja 1997 r., sygn. akt I SA/Wr 47/96

Tezy

1. Do stanów faktycznych powstałych po dniu 1 kwietnia 1995 r., wobec braku w ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych /Dz.U. 1993 nr 106 poz. 482 ze zm./ definicji wyrażenia: "budynek mieszkalny wielorodzinny", wobec braku możliwości wyjaśnienia tego pojęcia drogą wykładni gramatycznej oraz braku możliwości ustalenia jego istoty w oparciu o wykładnię systematyczną wewnętrzną - na zasadzie wykładni systematycznej zewnętrznej należy stosować ściśle unormowania par. 3 pkt 2 w zw. z pkt 3 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. 1995 nr 10 poz. 46/.

2. Każdy budynek mieszkalny posiadający więcej niż jeden lokal mieszkalny, przed dniem wejścia w życie przepisów rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r., uznany być musi za obiekt, o którym mowa w art. 18 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, o ile tylko lokale mieszkalne w nim wybudowane przeznaczone są dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób trzecich na podstawie umowy najmu a nie potrzeb właściciela obiektu. Wydatki poniesione na jego wybudowanie, w stosownej proporcji, mogą być przez podatnika odliczone od dochodu w danym roku podatkowym.