Uzasadnienie
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej ul. P. R. [...] w B. P. wniósł o przyznanie prawa pomocy w zakresie obejmującym zwolnienie od kosztów sądowych. Wspólnota nie posiada majątku, nie prowadzi działalności gospodarczej. Stan funduszu remontowego na dzień [...] grudnia 2010 r. wynosił 460,08 zł. Wszelkie operacje finansowe prowadzone są przez rachunek Przedsiębiorstwa K. Spółka zo.o. w B. P. Na koniec 2010 r. zaległości w płatnościach strony skarżącej wynoszą 1.743,91 zł, będą one uregulowane z funduszu remontowego (k. 46 – 47).
W odpowiedzi na wezwanie referendarza sądowego z dnia 12 maja 2011 r. (k.
- 52) Wspólnota Mieszkaniowa ul. P. R. [...] w B. P. wykazała, że na dzień [...] kwietnia 2011 r. stan funduszu remontowego wyniósł 1.072,23 zł. Wpłaty na bieżące utrzymanie lokali rozliczane są do wysokości ponoszonych kosztów utrzymania. W przypadku niedoboru wpłaconych zaliczek przy rozliczeniu rocznym wykazywana jest niedopłata, zaś przy nadwyżce opłat
- - nadpłata, które to w następnym okresie rozrachunkowym są odpowiednio dopłacane lub zwracane. Centralne ogrzewanie rozliczane jest za okres od [...] września do [...] sierpnia roku następnego. Faktury są opłacane według kosztów dostawców ciepła, a mieszkańcy wpłacają [...] przewidywanych kosztów rocznych. Strona skarżąca nie posiada odrębnego rachunku bankowego, wszystkie wpłaty i wypłaty pokrywające koszty eksploatacji i utrzymania realizowane poprzez rachunek bankowy administratora, czyli Przedsiębiorstwa K. Spółka zo.o. w B. P. Ewidencja księgowa prowadzona jest odrębnie dla wspólnoty i z niej wynika wysokość wykazanych środków. Do akt sprawy strona skarżąca dołączyła: wydruk sald ze stanem funduszu remontowego za okres styczeń grudzień 2010 r. (k. 55); zestawienie wpłat na fundusz remontowy za okres styczeń – kwiecień 2011 r. (k. 56); sprawozdanie finansowe za 2010 r. (k. 48).
Zgodnie z treścią art. 245 § 3 w zw. z art. 246 § 2 pkt 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1270 ze zm.) przyznanie prawa pomocy osobie prawnej, a także innej jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej w zakresie częściowym obejmującym zwolnienie od kosztów sądowych następuje - gdy wykaże ona, że nie ma dostatecznych środków na poniesienie pełnych kosztów postępowania.
Na wnioskodawcy spoczywa, zatem ciężar dowodu, a w szczególności obowiązek wykazania braku możliwości poniesienia pełnych kosztów postępowania (vide: J. Tarno, Prawo o postępowania przed sądami administracyjnymi – Komentarz, Wyd. LexisNexis, Warszawa 2006, s. 504; B. Dauter i inni, Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Komentarz, Wyd. Zakamycze, Kraków 2005,
- s. 592).
W złożonym wniosku Wspólnota Mieszkaniowa ul. P. R. [...] w B. P. wykazała, iż na koniec 2010 r. dysponowała w ramach funduszu remontowego kwotą 460,08 zł. Na dzień [...] kwietnia 2011 r., po uzyskanej wpłacie w wysokości 612,15 zł stan funduszu remontowego wyniósł 1.072,23 zł (k. 54). Na koniec 2010 r. zaległości w płatnościach strony skarżącej wyniosły 1.743,91 zł. Wspólnota nie posiada majątku, nie prowadzi działalności gospodarczej. Operacje finansowe prowadzone są przez rachunek Przedsiębiorstwa K. Spółka zo.o. w B. P. Na obecnym etapie postępowania koszty sądowe sprowadzają się do uiszczenia wpisu w wysokości 500 zł.
W tym miejscu należało zatem skonstatować, iż w złożonym wniosku nie wskazano żadnych przesłanek, które mogłyby uzasadniać przyznanie prawa pomocy w zakresie obejmującym zwolnienie od kosztów sądowych. W ramach posiadanych zasobów pieniężnych Wspólnota zobowiązana jest wygospodarować i przeznaczyć cześć funduszy na pokrycie kosztów sądowych w sprawie niniejszej zwłaszcza, że zgromadzone fundusze koszty te przewyższają. Wspólnota mieszkaniowa prowadząc działalność statutową powinna liczyć się z możliwością ponoszenia kosztów w postępowaniach sądowych. Na koszty zarządu składają się, bowiem wydatki ponoszone w związku z podejmowaniem wszelkich czynności o charakterze faktycznym, prawnym i procesowym, dotyczących rzeczy w zakresie jej utrzymania, a także czynności zachowawczych. Stąd opłaty wnoszone przez członków wspólnoty powinny uwzględniać nie tylko wydatki na remonty, ale także zapewniać rezerwę na inne wydatki związane z ochroną interesów wspólnoty, w tym ponoszenie kosztów sądowych.
Niewątpliwie koszty te nie mogą być stawiane na ostatnim miejscu pod względem kolejności ich zaspokajania, dlatego też część uzyskiwanych środków powinna być przeznaczona na ich poniesienie. W tym miejscu należy podkreślić, że nie można zaakceptować poglądu, iż wydatkowanie środków zgromadzonych na jakimkolwiek funduszu (w tym remontowym) ma pierwszeństwo przed uiszczeniem opłat sądowych. (vide. postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 01 kwietnia 2010 r. sygn. akt II SA/Ol 63/10 i Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 14 września 2007 r. sygn. akt IV SA/Wa 1447/07, publ. https://cbois.nsa.gov.pl/).
Odnosząc powyższe okoliczności do sprawy niniejszej to raz jeszcze należy wskazać, że na dzień [...] kwietnia 2011 r. strona skarżąca posiadała na funduszu remontowym (po uzyskanej wpłacie w wysokości 612,15 zł dokonanej w okresie od stycznia do kwietnia br.) kwotę 1.072,23 zł. Środki te przynajmniej w części powinny zostać przeznaczone na pokrycie kosztów prowadzonego postępowania sądowoadministracyjnego.
Z przyczyn wskazanych powyżej, na podstawie art. 245 § 3 w zw. z art. 246 § 2 pkt 2 i art. 258 § 2 pkt 7 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzeczono jak w sentencji.