Uzasadnienie
Wspólnota Mieszkaniowa nr [...], wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] sierpnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy. Skarga została podpisana przez jedną osobę – K.S.
W dniu 8 listopada 2018r., na wezwania Sądu, wpłynęła uchwała nr [...] z [...] lutego 2018r. w sprawie wyboru Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej, z której wynika, że zarząd ww. Wspólnoty jest trzyosobowy, a w jego składzie jest K.S..
Zarządzeniem z dnia 23 listopada 2018 r., wobec treści ww. uchwały oraz art. 21 ust. 2 ustawy o własności lokali, wezwano stronę skarżącą do uzupełnienia braków formalnych skargi poprzez podpisanie skargi przez drugiego członka zarządu - w terminie siedmiu dni od daty doręczenia wezwania, pod rygorem odrzucenia skargi.
Powyższe zarządzenie zostało doręczone stronie skarżącej w dniu 5 grudnia 2018 r. (zwrotne potwierdzenie odbioru – k. 17 akt sprawy).
W dniu 19 grudnia 2018r. do Sądu wpłynęła skarga podpisana przez drugiego członka zarządu Wspólnoty – R.W.. Pismo to zostało nadane w dniu 13 grudnia 2018r. (stempel pocztowy).
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje
Skargę należało odrzucić.
Badanie merytorycznej zasadności skargi poprzedza analiza, czy sprawa będąca jej przedmiotem należy do właściwości sądu administracyjnego, a także czy wniesiona skarga czyni zadość ustalonym ustawowo wymogom formalnym oraz czy została wniesiona w terminie.
Wymogi formalne skargi określa przepis art. 57 oraz art. 46 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2017 r. poz. 1369 ze zm.) – "p.p.s.a.". Zgodnie z art. 46 § 1 pkt 4 w zw. z art. 57 § 1 p.p.s.a. każde pismo strony, w tym skarga, powinno zawierać podpis strony albo jej przedstawiciela ustawowego lub pełnomocnika. Niespełnienie powyższego warunku uniemożliwia nadanie skardze dalszego biegu i stanowi jej brak formalny podlegający uzupełnieniu na wezwanie przewodniczącego, w terminie siedmiu dni pod rygorem odrzucenia skargi (art. 49 § 1 w zw. z art. 58 § 1 pkt 3 p.p.s.a.).
W myśl art. 21 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 716 ze zm.), gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
Zgodnie z uchwałą właścicieli nieruchomości wspólnej przy ul. [...] z dnia [...] lutego 2018 r., Nr [...] na członków Zarządu Wspólnoty powołani zostali W.M., K.S. i R.W., a skarga została podpisana przez jednego członka zarządu – K.S.. Wobec powyższego skarżąca Wspólnota została zobowiązana do uzupełnienia braku formalnego skargi poprzez jej podpisanie przez drugiego członka zarządu w terminie 7 dni, pod rygorem odrzucenia skargi. Wezwanie to zostało doręczone stronie skarżącej w dniu 5 grudnia 2018r., a więc termin do uzupełnienia ww. braku minął 12 grudnia 2018r. Z akt sprawy wynika natomiast, iż przesyłka zawierająca skargę podpisaną przez drugiego członka zarządu została nadana w dniu 13 grudnia 2018r., a więc po upływie wyznaczonego terminu.
Mając powyższe na uwadze, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 p.p.s.a. orzekł jak sentencji postanowienia.