Uzasadnienie
Obowiązek zakreślony art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./ oznacza, iż w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przepis gminny, jakim jest plan zagospodarowania przestrzennego musi określać stawkę procentową będącą podstawą naliczenia jednorazowej opłaty przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, w sytuacjach, gdy właściciel zbył tę nieruchomość.
(...) Jednoznacznie brzmiący zapis, niezależnie od intencji Rady Gminy, wskazuje, iż uchwała reguluje wzrost wartości nieruchomości powstały w wyniku zmiany planu, do czego nie została umocowana, a więc bez podstawy prawnej.