Uzasadnienie
Sprawa, w której skarżący wnieśli skargę, nie mieści się w zakresie kontroli sprawowanej przez sąd administracyjny, określonym w art. 3 § 2 pkt. 1-8 ustawy z dnia 30.o8.2002 r. prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1270). Jest to bowiem sprawa cywilna, należąca do właściwości sądu powszechnego (art. 2 § 1 kpc).
Wynika to z przepisu art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z poź. zm.), która przewiduje właśnie właściwość sądu powszechnego do rozpoznania powództwa w sprawie niezgodności z prawem uchwały wspólnoty mieszkaniowej.
Stąd należało orzec jak w sentencji, mając na względzie treść art.58 § 1 pkt. 1 powołanej wyżej ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1270), który mówi, iż w sprawach nie należących do właściwości sądu administracyjnego, sąd odrzuca skargę. Przepis ten stosuje się także do spraw wszczętych przed 1.01.2004 r., co wynika z art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę — Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153, poz. 1271 z póź. zm.).
Z tych względów orzeczono jak w sentencji.