Uzasadnienie
Skarżące Wspólnoty w skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia [...]czerwca 2014 r., Nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy, wniosły o wstrzymanie jej wykonania. W uzasadnieniu wniosku wskazały, że zaskarżona decyzja w sposób rażący narusza obowiązujące przepisy prawa, a realizacja przyszłej inwestycji może narazić skarżące, jako posiadaczy budynku zlokalizowanego na działce sąsiedniej, do której ma bezpośrednio przylegać planowana inwestycja, na znaczne szkody lub trudne do odwrócenia skutki w przypadku niekorzystnego wpływu realizowanej inwestycji na nieruchomości sąsiednie przede wszystkim na budynek wspólnoty mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...].
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie zważył, co następuje:
Wniosek o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji nie może być uwzględniony.
Stosownie do art. 61 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz. U. z 2012r., poz. 270 ze zm.) po przekazaniu sądowi skargi, sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części zaskarżonego aktu lub czynności, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.
Przedmiotem skargi jest decyzja organu odwoławczego utrzymującego w mocy decyzję organu pierwszej instancji o ustaleniu warunków zabudowy.
Zgodnie z powyższym przepisem przedmiotem wstrzymania mogą być jedynie takie akty lub czynności, które nadają się do wykonania i wymagają wykonania (por. B. Dauter, B. Gruszczyński, A. Kabat, M. Niezgódka – Medek – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - komentarz, Kantor Wydawniczy Zakamycze 2005, s. 166, postanowienie NSA z dnia 18 sierpnia 2009 r., sygn. akt II OZ 665/09, Lex nr 552936).
Decyzja o warunkach zabudowy ze swej istoty nie podlega wykonaniu, a jej istnienie w obrocie prawnym nie powoduje niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków. Nie zachodzą zatem przesłanki wstrzymania wykonania zaskarżonego aktu.
Z tych względów na podstawie art. 61 § 3 cyt. ustawy należało odmówić wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji.