Uzasadnienie
Pismem z dnia [...] maja 2007 r. A.J. złożył skargę na bezczynność Administracji Domów Miejskich [...] Sp. z o.o. w [...] w przedmiocie rozliczeń czynszowych.
W odpowiedzi na skargę pełnomocnik Administracji Domów Miejskich wniósł o jej odrzucenie, gdyż sprawa ta nie należy do właściwości sądów administracyjnych.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje
Skargę na bezczynność można wnieść wówczas, gdy organ administracji publicznej jest zobowiązany do załatwienia indywidualnej sprawy z zakresu administracji publicznej w drodze decyzji administracyjnej, postanowienia albo też wydania aktu lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczących stwierdzenia uprawnienia lub nałożenia obowiązku (art. 3 § 1 pkt 1-4 i 8 ustawy z 30.08.2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270; z późn. zm.).
Ponieść w związku z tym należy, iż Administracja Domów Mieszkalnych [...] Sp. z o.o. w [...] nie jest organem administracji publicznej, ani podmiotem sprawującym w zleconym zakresie funkcje administracji publicznej, lecz jest spółką prawa handlowego, powołaną do zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy Miasta [...]. Zarząd Miasta [...] przeniósł na Spółkę prawa i obowiązki wynajmującego wynikające z umów najmu lokali. Spółkę z najemcami lokali gminnych łączy stosunek cywilno-prawny najmu. Sprawy wynikające z tego stosunku mogą być rozpatrywane wyłącznie na drodze sądowej, przed sądami powszechnymi.
W konsekwencji stwierdzić należy, że skarga w niniejszej sprawie jest niedopuszczalna, bowiem dotyczy sprawy wyłączonej z właściwości sądów administracyjnych.
Mając powyższe na uwadze, Sąd na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi skargę odrzucił.